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新模式、新業态、新體驗——傳統商圈更新疊代激發城市商業活力

新華社北京1月6日電(記者吉甯)分布在各個樓層的立柱式數字屏,沉浸式的3D裸眼技術,引人駐足的雕塑數字光影秀,展示各色商品的門店電子屏……走入位于北京公主墳商圈的翠微百貨,處處透着科技範。

作為北京公主墳商圈更新疊代的重點機關,擁有24年曆史的老牌傳統商場翠微百貨A座經過8個月的閉店改造,在2021年底重裝亮相,商場引進新的品牌近百個,之後還将增添影院、數字書店、網紅餐飲等業态,實作從傳統百貨向商業綜合體的轉變,擴充公主墳商圈的消費供給。

新模式、新業态、新體驗——傳統商圈更新疊代激發城市商業活力

改造後的翠微百貨,數字屏吸引消費者的目光。受訪機關供圖

翠微集團董事長匡振興介紹:“翠微百貨調改前存在布局過密、業态不豐富、中高端品牌集中度低的情況,對于各個消費群體的需求難以兼顧。這次調改實作了品類優化和品牌更新,通過空間提升與場景塑造,建構新型社交體驗空間,與其他鄰近商場實作錯位關聯,可以加大公主墳商圈的輻射範圍,吸引不同年齡段和消費能力的客群。”

公主墳商圈的變化反映城市商圈體系加速疊代的場景。商圈是國際消費中心城市培育建設的重要載體,是一個城市消費狀況的縮影。随着“Z世代”“國潮”“海外購”等新形式不斷出現,傳統商圈已難以滿足消費者的多樣化需求。

“部分傳統商圈體系經營結構較為單一,業态組合同質化,基礎設施配套不足,不能吸引更多消費群體。”北京市商務局規劃建設處副處長楊淩表示,政府部門和市場主體的通力合作推動商圈體系更新疊代。

新模式、新業态、新體驗——傳統商圈更新疊代激發城市商業活力

在改造後的翠微百貨,剛剛調試完成的3D裸眼設施。新華社記者 吉甯 攝

國家統計局的資料顯示,2021年1至11月,全國社會消費品零售總額同比增長13.7%,仍保持較快增長,消費市場延續複蘇态勢。穩定向好的消費需求給了市場以信心,給城市商圈疊代留足了提升空間。目前,多地以政府或市場為主體陸續啟動重點傳統商圈的改造提升,吸引商業品牌資源集聚,增強消費社交屬性,拓展消費場景……一系列新變化激發城市商業的活力。

在上海,近500米的南京路步行街東拓段于2020年9月開街,實作了南京東路和外灘兩大地标的“牽手”。除了基礎設施改造,南京路還引入多家老字号品牌和潮流店紮堆,變身新店、新品、新科技的展示視窗。在廣州市的北京路商圈,經過一年多的改造,商圈内多棟騎樓建築外立面被精細化修複,商家引入無人售貨車、3D試衣、5G直播間等智慧應用系統,改造後的客流和營收持續增長。

北京工商大學商業經濟研究所所長洪濤認為,各地推動商圈改造提升,有助于加快發展消費、豐富更新新業态,推動建設城市形象新名片,促進國内市場持續健康發展,挖掘商業的消費潛力。

新模式、新業态、新體驗——傳統商圈更新疊代激發城市商業活力

在翠微百貨的商品專櫃,顧客正在選購新款化妝品。新華社記者 吉甯 攝

老商圈在更新,新興商圈也不甘落後。以傳統商廈改造更新而成的北京太古裡西區在2021年11月開始試營業,有着“時尚風向标”之稱的北京三裡屯,迎來一次擴容更新。玻璃材質和白色金屬闆拼接而成的幾何圖形玻璃幕外牆,讓商場看上去現代感十足,集聚一大批潮流零售、餐飲品牌,試營運期間周末日均客流達2萬人次。

北京市朝陽區副區長楊蓓蓓介紹,政府和相關企業簽署合作架構協定,計劃将三裡屯太古裡北區以北一處場站改造成三裡屯商圈的一部分,為更多的首店、旗艦店提供承載空間。

政策層面在持續聚焦商圈發展。2021年7月,國務院準許上海、北京、廣州、天津、重慶五個城市率先開展國際消費中心城市培育建設。相關城市已經頒布培育建設國際消費中心城市實施方案,均涉及對傳統商圈提質擴容、建設新興商圈的相關舉措。

2021年8月,商務部釋出《城市商圈建設指南(征求意見稿)》,提出結合城市相關規劃,合理确定城市商圈總體規模,優化網絡布局,完善服務功能。如結合超大城市特點和城市更新改造,對标國際一流商圈和商業街,吸引國内外高端商業品牌和資源集聚等。

北京市商務局副局長郭文傑說:“2021年底,北京市22個傳統商圈基本完成更新改造。培育建設國際消費中心城市,下一步北京将優化消費布局,加快2至3個千億規模世界級商圈打造程序。”

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