圖為首創郎園Park内的滑闆牆。 徐婧 攝
中新網北京4月15日電 (徐婧)舊貨市場轉型美育消費新場所，小商鋪彙聚地變身體驗式消費主題空間……近年來，北京把園區作為文化産業發展的主陣地，加大存量空間轉型更新力度，推動融入藝術展示、美育審美、創意設計、圖書文博、二次元等多元文化，消費新創意、新場景層出不窮。随着一座座園區在京城各地生根發芽，首都文化産業正迎來全新發展機遇，也為市民消費提供了更多選擇。
北京市國有文化資産管理中心主任劉紹堅表示，文化産業與市民精神文化生活高度關聯，在北京，越來越多的園區與社群、街區融為一體，形成文化消費新空間和功能多元的“城市會客廳”。
新場景：差異化服務不斷湧現
2020年，北京98家園區獲評市級文化産業園區，其中由老舊廠房改造而成的園區占近六成。如今，文化産業園區怎樣應對市民消費新趨勢？老舊存量空間如何不斷推陳出新煥發新活力？14日，記者走進位于石景山區的首創郎園Park，聆聽昔日市場轉型現代園區的“蛻變史”。
首創郎園Park是一座“小而美”的藝術園區，其内坐落着始建于元朝初期的崇國寺塔，是北京罕見的有曆史文物的藝術園區。在這裡，古塔與滑闆、VR體驗和諧共融，榫卯木藝的敲擊聲與咖啡廳裡的大提琴聲交織共鳴……傳統與現代、東方與西方的奇妙交彙，串聯起一個個妙趣橫生的創意店鋪，成為京西地區一處獨具特色的文化消費地。
首創郎園Park項目總經理劉卓介紹，自2018年4月項目啟動以來，如何充分利用京西地區舊貨市場3萬餘平方米土地，激活老舊存量空間并進一步實作社會效益與品牌商業效益相融互促，是整個項目的核心要義。
圖為首創郎園Park内的木藝手作店。 徐婧 攝
四年來，園區改造了5棟老舊市場建築、9棟四合院建築和部分90年代初期建設仿古建築，最終建構了涵蓋公共文化空間、格調餐飲、生活美學、藝術機構、運動休閑、美育教育七大業态的京西文化消費新地标。
消費者全程參與制作的木藝體驗店、能定制課程的城市書屋、布滿藝術作品的花園長廊……首創郎園Park内鮮少見到連鎖店鋪，更多的是獨立、體驗型商業體，使各類服務更具吸引力。劉卓稱，目前園區共進駐泛體驗性商業60餘家，累計舉辦各類文化活動600餘場，其中，深藍影院露天電影、音樂會、童趣節等多個常态化活動，不僅吸引了各興趣分類下的不同消費群體，也收獲了附近居民的一衆好評。
開園以來，園區累計客戶流量已突破百萬，月均客流量超過5萬。街道共建、社群共享、産業共生的文化産業園區發展新範式正在持續探索完善。未來，園區還将持續拓展面向青年群體的差異化文化服務，打造院落式慢生活新業态和青少年一站式美育新高地，為京西地區帶來全新文化服務體驗。
圖為BOM嘻番裡主題商業區。 徐婧 攝
新消費：沉浸式體驗漸成風尚
近兩年，沉浸式體驗業态在京不斷湧現，京城各地的文化空間正通過提升體驗感和互動感，推動傳統業态向沉浸式業态轉型更新；景區景點、主題公園、文化街區、展覽展會也紛紛應用虛拟現實技術、超高清技術等開展沉浸式體驗項目與服務。
位于海澱區六道口的BOM嘻番裡是一處包含盲盒社交、沉浸式劇本參與、二次元主題動漫館、卡牌置換、元宇宙等沉浸體驗式的主題商業區，試營業期間就引起公衆的廣泛關注。
走進嘻番裡，不僅有古靈精怪的NPC(遊戲中的非玩家角色)為消費者帶來闖關秘籍與指導，還可在環環相扣的遊戲體驗中深度感受當下流行的新型業态：創意手作、風格古着、潮流手辦、餐飲服務……60多家店鋪被冠以“記憶之境”“追夢島”“鏡像人生”等名稱，是各具特色的消費空間，也是獨一無二的關卡子產品。
據了解，這60多家店鋪都是在一個月内招商完成的。“整個商場的營運思路更接近年輕人，讓消費者和商戶都能玩兒在一起”，“B貳TOYS·複古玩具店”負責人張女士介紹說，嘻番裡主打的體驗概念是店鋪選址于此的重要原因，希望喜歡這一模式的年輕人都能在這裡相聚、結識。
圖為BOM嘻番裡主題商業區内景。 徐婧 攝
嘻番裡項目總經理溫酒表示，在同一實體空間内實作身份的轉換與沉浸式體驗，讓娛樂回歸線下，以多元文化串聯商業、産業營運發展，是新一輪ACG産業商業化更新的布局關鍵。未來，将持續深耕線上遊戲+線下體驗新模式，以興趣為引導，以商業為承載，通過故事線在商業中的鋪排，将社交、購物、消費、娛樂融為一體，讓年輕人在自己感到舒适的環境中自由社交與消費，打造“Z世代”更為青睐的文化消費場景。
記者從北京市國有文化資産管理中心了解到，近年來，北京市堅持抓産業就要抓園區，先後出台了市級園區認定管理辦法、推進園區高品質發展的若幹措施以及“園區服務包”“投貸獎”“房租通”等多層次政策舉措，形成了走訪調研聚需求，精準服務對資源，一園一策促發展的工作鍊條，有效促進了園區轉型更新，實作了豐富市民文化生活、注入産業發展動能、提升城市文化活力的有機統一。(完)