面對年年漲價的房租，初入社會的年輕人會暗暗發誓，總有一天要在這個城市擁有自己的房子；
為了孩子的學習，中年人時刻關注房産資訊，考慮換到哪裡才能進入更好的學區。
中國人的人生，都在繞着房子打轉。
那古代人買房子會輕松一些嗎？
宋朝是中國曆史上經濟最繁榮、人民生活最富裕的朝代。
《清明上河圖》部分截圖，街上熙熙攘攘的人群，橋兩側擁擠的小攤，都在無聲地展現當年汴京的繁華
宋朝不強制限制人口流動，城市人口超過20%。北宋京師開封更是世界上規模最大、人口最多的城市。
咱們來看看當時開封城市民們的“安家”之旅。
一
就拿“開漂”來說，手工業者勞動一天，不過得幾十文錢，而小商販一天100多文錢。這樣的工資水準僅夠維持溫飽。
要知道，當時的豬肉價格差不多就要100文1斤。
“開漂”們當然買不起房，據考證，開封府城牆附近最普通、地段最偏僻的民居價格，也要将近180貫錢（1貫錢約等于1000文）。
他們都是如何解決住的問題呢？
一般替人做工的勞動力者應該會提供集體宿舍，但這隻适用于單身青年們，一旦成家，肯定是要搬出單過。
《閘口盤車圖》，現收藏于上海博物館，描繪的是五代宋初工匠們的日常工作情況，圖檔上出現的人物很多都是“開漂”
開封府有很多可供租賃的住房，“某家”、“某愛某家”、“安某客”等遍地。而且官府加蓋及掌握了大量公租房，設定了直屬中央政府的專職房地産管理機構“店宅務”。普通一些的房子的月租金大概不到200文可租到1間，夫妻倆隻要勤奮工作，起碼能在開封府内落腳。
二
要是中了科舉當了官，能不能實作買房自由？
也不一定。
宋仁宗年間，天文學家、藥物學家蘇頌在地方做官考績優秀，被招入朝中，擔任大理寺丞館閣校勘，負責校對古籍。這個職位差不多有六品到七品，月薪17貫。
他把月薪的三分之一拿來付房租和養馬。是以估算每個月住房需要4貫左右。
這很符合現在一位白領每月的基本開支。按照黃金為基本位換算，宋朝一貫大概約合現在的1600元。蘇頌月薪27200元，6400元用來租房，2560元用來給代步車加油和保養，算是十分節儉了。
但是，哪怕每個月能省下18000元，還要支付開封府高昂的餐飲費，贍養家人的費用，以及支付仆人的薪水，也并沒有太多的錢來置辦房産。
蘇頌的故居即其祖宅，位于今福建省廈門市同安區大同鎮，相較于在開封時的拮據，他的故居占地面積1700平方米，十分開闊
宋哲宗元祐年間，時任禦史中丞的胡宗愈就曾臨時租住在開封府，房租是18貫。
禦史中丞是從三品的官職，據考證，從二品的禦史大夫的俸祿大概是60貫每個月。以此估算，胡宗愈當時每個月可以領到40-50貫左右的工資，朝廷還會定期發放糧食、布匹和生活日用品。
胡宗愈攢幾年錢當然可以買一棟價值500貫的緊緻型高檔宅院。不過為了符合朝廷高等官員身份，往往他們的住宅需要更豪華一些，是以北宋的進階官員為了買房花費幾千貫的大手筆也是屢見不鮮。
據此看來，想要在開封府住上“湯臣二品”、“開封院子”，除非原本就是富二代、官二代，否則隻能靠意外之财了。
三
在以北宋為背景的架空電視劇《知否知否，應是綠肥紅瘦》裡，主角顧廷烨救駕有功，皇帝把占地90畝（大概6萬多平）的澄園賞賜給他。澄園到底能有多大呢，院子裡工作的老婆子有話說：
祝大家都能擁有走不到頭的房子
雖然電視劇是虛構的情節，但曆史上皇帝送房子給心愛的大臣這種事卻不是什麼個例。
太平興國年間，宋太宗到當時的樞密使、檢校太傅楚昭輔家裡探病，看到他的宅子太小，于是指令有關部門将他的房子擴建。但楚昭輔認為擴建會侵占百姓田地，堅持不願如此。
“俄以足疾請告，帝親臨問。以所居湫隘，命有司廣之，昭輔慮侵民地，固讓不願治。帝嘉其意，賜白金萬兩，令别市第。”——《宋史·卷二百五十七·列傳第十六》
宋太宗很欣慰，于是換了種更簡單粗暴的方法：賞賜白銀萬兩，讓他另外買棟大宅居住。
大佬就是大佬，嘉獎人的方式都這麼直白
楚昭輔是北宋開國功臣，他當時擔任的樞密使一職是從一品大員，且兼任了正一品的太傅“職稱”，确實擔得起宋太宗的賞賜。
這麼高的職位以上，就隻剩下皇室成員了。
宋仁宗的長女福康公主極受仁宗喜愛，20歲時被冊封為兖國公主，成為宋朝曆史上第一位有冊封禮的公主。
電視劇《清平樂》中，任敏飾演的公主趙徽柔的原型，就是福康公主
福康公主出嫁時，宋仁宗為他的寶貝女兒送上了豐厚的嫁妝，不但婚後還享受每個月數千貫的月俸，和當時皇太子的供奉相當，而且花費數十萬兩白銀搭建公主府，“一第之費，缗錢數十萬”，看來宋仁宗也是名副其實的“女兒奴”。
四
不過宋朝的房地産泡沫也十分可怕。“唐宋八大家”之一的蘇轍，在宋哲宗末期、宋徽宗初期連遭貶斥，十分落魄，是以賣掉了早期在開封購置的房産，價值9000多貫。按照上文說的金本位計算，就是1440萬元人民币！
看到這個數字之後我的表情如上
和我們普通人一樣，晚年定居于許州的蘇轍對自己沒有房産這件事耿耿于懷，看到同僚李廌建造了30間房的住宅，十分感慨：
“我年七十無住宅，斤斧登登亂朝夕……不如君家得衆力，咄嗟便了三十間”。——蘇轍《栾城集·三集》
仿佛看到一位古稀老人拄着拐杖，站在别人家新蓋的大宅門前滿眼羨慕的樣子。
後來這位老人十分不服輸，當年就散盡家财，蓋了100餘間的大住宅，“我老不自量，築室盈百間”。不知建成後，會不會得意地把李廌叫來，向他炫耀一番。
李廌：大可不必~
看來無論投胎到哪個朝代，中國人都逃脫不了追求房子的宿命...