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五通規劃再變,觀音山北側納入兩岸金融中心核心區

作者:地産裁員
五通規劃再變,觀音山北側納入兩岸金融中心核心區

▲規劃公示 ——06-11編制單元(五通高林)控制性詳細規劃(修編)(草案)

主要調整内容

▶ 廈門之眼公建群周邊增加住宅用地

五通規劃再變,觀音山北側納入兩岸金融中心核心區

在廈門之眼地标建築群(金谷路紅色地塊群)兩側增加三個住宅地塊(①②③标記),根據之前資訊,五通TOD組團地塊有44萬方住宅的巨無霸體量,和湖邊水庫組團地塊一樣是統一招标設計,圍繞五通地鐵站成片開發寫字樓,商業,住宅為一體的TOD項目,同時地鐵2号線和5号線将在這裡實作雙軌交彙。

▶ 觀音山北側納入五通中心區

五通規劃再變,觀音山北側納入兩岸金融中心核心區

五通規劃再變,觀音山北側納入兩岸金融中心核心區

本次變更明确下堡路北側為五通中心區區域,目前下堡路北側有三個小區(海曦,觀海瀾庭,萬泰東方)以及未來待出的海曦北住宅地塊,之前屬于思明區觀音山片區。未來可能會涉及行政區劃調整,學區劃片是否也會相應調整不得而知,要是這三個商品房生源小區納入兩岸金融中心核心區,那麼對觀音山學校的生源構成是利空。

兩岸金融中心建設提速

1,之前被诟病磨洋工的英藍總部已經亮燈,外牆玻璃幕牆進入收尾工作,開發商已經開始招兵買馬,招聘寫字樓租售團隊以及地鐵商業前期招商準備工作;

五通規劃再變,觀音山北側納入兩岸金融中心核心區

2,兩岸金融中心片區高品質發展推介會4月13日在北京舉辦。

推介會由兩岸區域性金融中心片區指揮部、中共廈門市委金融委員會辦公室、廈門市招商引資工作上司小組辦公室共同主辦。誠通基金、絲路基金、國家服貿基金、高盛集團、摩根士丹利、保利集團、通用技術集團、華潤啤酒、國泰金控、中國信托等國際金融機構、央企、台企、知名企業等120多位嘉賓參加推介會。

英藍集團董事長于志強、通用技術集團國際控股有限公司副總經理陳明、廈門華西鹭洲投資發展有限公司執行總經理彭志瑞分别分享在廈投資體驗,他們盛贊廈門優越的地理位置和優質的營商環境,将為企業的發展提供廣闊的舞台和無限的可能性。

推介會上,金磚創新産業基金、百信AI智慧科技産業園、磊鑫集團總部、佰明酒店、正佳科技、通達人力資源産業園、源件星球等7個項目進行現場簽約,簽約總金額48.5億元。

3,兩岸金融中心五通中心區除了英藍總部,其它在建的幾個重點項目,金圓大廈已經封頂開始鋪設外立面玻璃幕牆,農商行總部已出地面,廈門銀行總部建至10層左右,通用總部和聖元瑞吉酒店都已進場施工。廈門版的陸家嘴正在冉冉升起,兌現速度很可能會比馬銮灣,翔安新城,環東海域這些島外新城要快。

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