買新房的5大步驟。
買新房，如果你連這幾點的流程都不知道，不坑你坑誰？今天我把買新房的每一個步驟和每一個流程通通都告訴大家，一定要點贊收藏，以免用到的時候找不到。一共分為五點。
·第一條，看新房的時候除了要了解房子的價格、配套、容積率、綠化這些基礎的條件之外，還要去看一下開發商的實力，因為這個關系到你買房子将來會不會讓穩，并且要了解開發商的物業水準，因為這跟你未來的住進去之後，二手房的增值保值會非常非常強的相關性。
·第二點，簽認購書，交定金的時候一定要看清楚認購書上有沒有不公平的隐性貸款。交完定金，一定要儲存好pos機的訂單和索要定金的資料。
·第三條，看到滿意的房子千萬不要着急的付定金，一定要去銀行取兩個東西，一個叫做個人的征信，二個叫做個人的流水。因為一旦你的個人征信和流水有問題，貨不了款，那不光是您的定金打水漂，很有可能還要去賠開發商百分之二十的違約金。
·第四點，辦理貸款、房貸的預審批期間，不要去申請信用貸，也不要去頻繁的去查個人的征信，更不要申請大額的信用卡，要不然很有可能影響貸款審批的通過。
·第五點，也就是最後一步，就是催的開發商給你辦産權證，一定要催着他。記住之前的購房合同發票、購房發票、契稅發票和銀行的發票千萬不要丢，因為補辦這些會非常麻煩。另外辦産權證的時候，記得帶上購房合同和身份證原件及身份證的影印件。還有您如果結婚了，要帶上結婚證，還有各種各樣的票，您一定都要帶上。
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