安全購房，避免交易風險六個步驟。
如何安全的購置二手房，以下6個步驟缺一不可。
首先要查驗房屋的證件，在購買二手房的時候，一定要仔細的檢視房屋的産權證和房東本人的身份證，確定房屋的所有權歸屬清晰，沒有任何的争議。還要注意檢視房屋是否有按揭抵押和法院查分等情況。
第二稽核房屋品質。在購買二手房之前，需要對房屋的實體結構和品質進行稽核，包括檢查地面牆面天花闆，水電等設施是否完好，以及檢查是否存在隐患，比如漏水裂縫等情況。
第三需要您找正規的中介。購買二手房時，最好通過正規的房産中介機構進行交易，這樣可以避免遇到不良的房屋中介或者房屋詐騙的問題。
第四需要你認真的閱讀合同。在簽署購房合同之前，一定要認真的閱讀合同的内容，特别是關于房屋的價格，交易的條件交易的時間交易的标準，還有房屋的品質等條款，确認自己的合同的内容，以你的意願是一緻的。
第五選擇合适的支付方式。購買二手房，比如采用銀行轉賬支付寶微信等。
第三方支付方式。避免使用現金交易，以免出現安全的問題。
最後辦理過戶手續。購買二手房時，需要辦理房屋的産權過戶手續，依法納稅申請過戶證等步驟，確定自己真正成為了房屋的合法所有者。
總之在您購買二手房時，需要謹慎的考慮各種問題，盡可能的避免被騙或者出現其他的問題。如果有任何的疑問可以咨詢房産中介機構或者律師等相關的專業人士。我說清楚了嗎？我是張小小下期聊。
