安全购房，避免交易风险六个步骤。
如何安全的购置二手房，以下6个步骤缺一不可。
首先要查验房屋的证件，在购买二手房的时候，一定要仔细的查看房屋的产权证和房东本人的身份证，确保房屋的所有权归属清晰，没有任何的争议。还要注意查看房屋是否有按揭抵押和法院查分等情况。
第二审核房屋质量。在购买二手房之前，需要对房屋的物理结构和质量进行审核，包括检查地面墙面天花板，水电等设施是否完好，以及检查是否存在隐患，比如漏水裂缝等情况。
第三需要您找正规的中介。购买二手房时，最好通过正规的房产中介机构进行交易，这样可以避免遇到不良的房屋中介或者房屋诈骗的问题。
第四需要你认真的阅读合同。在签署购房合同之前，一定要认真的阅读合同的内容，特别是关于房屋的价格，交易的条件交易的时间交易的标准，还有房屋的质量等条款，确认自己的合同的内容，以你的意愿是一致的。
第五选择合适的支付方式。购买二手房，比如采用银行转账支付宝微信等。
第三方支付方式。避免使用现金交易，以免出现安全的问题。
最后办理过户手续。购买二手房时，需要办理房屋的产权过户手续，依法纳税申请过户证等步骤，确保自己真正成为了房屋的合法所有者。
总之在您购买二手房时，需要谨慎的考虑各种问题，尽可能的避免被骗或者出现其他的问题。如果有任何的疑问可以咨询房产中介机构或者律师等相关的专业人士。我说清楚了吗？我是张小小下期聊。
