上海：2022年起建立商品房停車位不低于1戶1位

易車訊日前，從上海市道路運輸管理局獲悉，其與公安交警部門共同修訂了本市工程建設規範《建築工程交通設計及停車庫（場）設定标準》（簡稱《标準》），将于2022年元旦正式頒布實行。

《标準》規定，商品房配建停車位名額調整為不低于1戶1位的标準；醫院建築配建停車庫（場）應為外來就醫車輛設定預約車輛專用停車區，車位數比例不宜小于建立總車位數的50%；鼓勵利用地下空間建設機動車停車設施，緩解家長臨時接送孩子上下學的停車難問題。

根據相關規劃，修訂後的《标準》進一步細分建築類型，将住宅類型分為商品房、動遷安置房、自持性租賃房等類别；将商品房配建停車位名額調整為不低于1戶1位的标準，并适當上調了一類、二類區域共有産權保障住房（經濟适用房）的配建停車位名額；補充農民相對集中居住住宅的配建停車位名額。

《标準》進一步優化了标準，适度提高綜合性醫院和社群服務中心配建車位名額；要求優化醫院内部交通設計，二級及以上綜合醫院和專科醫院，應在基地内部設定車輛臨時上下客區域；醫院建築在設定機動車出入口時，宜為外來就醫車輛預留停車預約專用或優先進出通道；宜在主出入口一側沿道路紅線增加建築後退距離，增設一根車行道；補充醫院車位預約要求，醫院建築配建停車庫（場）應為外來就醫車輛設定預約車輛專用停車區，覆寫車位數比例不宜小于建立總車位數的50%。

此外修訂後的《标準》新增“教育類設施宜配置地下停車庫，中、國小校及幼稚園宜按不少于教職工編制數的50%配建車位”的要求；明确宜結合學校圍牆後退紅線空間劃定主要針對接送學生高峰時段的臨時停車區，緩解臨時接送的停車難問題；鼓勵利用地下空間建設機動車停車設施，以及家長臨時接送車位和學生等候空間。