近日，青島崂山區在城市更建立設中，不斷建構高效創新生态體系，加快推進總投資400億元的32個重點項目建設，推動虛拟現實創享中心、中科曙光全球研發總部基地、人工智能創制中心等一批重點項目竣工投用，在賦能高品質發展跑出城市更新“加速度”和新高度。
傳承科創基因，将城市更建立設和培育壯大新質生産力統籌把握、一體推進，出台打造數字經濟強區22條政策措施、加快建構優質高效服務業新體系三年行動方案等政策措施，持續完善産業政策、金融政策、土地政策、人才政策，推動實作新培育獨角獸企業1家、制造業單項冠軍2家、專精特新“小巨人”企業3家、瞪羚企業6家等目标，推動高新技術企業總數突破1000家，規模以上企業研發投入強度持續保持全市領先。
建構高品質招商引資指揮部工作體系，完善重點産業鍊“鍊長制”工作運作機制，建構“一盤棋”招商體系。積極探索“招投關聯”新模式，實作“基金-項目-産業”的全鍊條招引，深化平台招商、資本招商等模式運用，推動産業聚鍊成群、集聚成勢。今年崂山區将推動園區全年招引項目120個以上，力争引進過億元項目100個以上。
完善“管委會+專班+平台公司”工作體系，一體推進涵蓋産業服務、規劃研究、品牌宣傳等全鍊條的營運服務，更大力度實施“工業上樓”，為産業高品質發展提供堅實保障。未來三年打造至少20個人才家園，不斷吸引和集聚各類企業和人才。
全省首創城市建設項目審批123模式
全省首創城市更新和城市建設審批服務“123”模式，即推動城市更建立設實作1個總目标新突破，優化提升審批服務攻堅隊和招投标攻堅隊兩支攻堅隊合力攻堅，推行上門服務零跑腿、政策解讀零距離、項目審批零延時3“零”服務新模式。實行審批視窗前移，為張村河片區安置區建設項目提供定制化審批服務，開展項目直通車服務40餘次，現場解決招投标和施工許可手續等問題60餘項。
推出“1+1+N”菜單式審批模式，繪制一張涵蓋84個審批事項的內建式全品菜單，引領青島釣魚台美高梅酒店、虛拟現實整機和光學模組項目建設“加速度”。實施“一次承諾·全鍊容缺”改革，超前計劃節點為64個老舊小區改項目辦理施工許可，針對已完成招投标手續但目前不具備辦理施工許可手續條件的項目，提前為正式審批做好準備、縮短審批時限。
創新實施分段式聯合驗收和整體式聯合驗收，在全市複制、推廣“一窗受理、并聯辦理、定制驗收、統一出件”的“6+N”限時聯合驗收服務模式，推動工程建設項目早驗收、早使用，提供“7*24 小時”全天候服務、全過程幫辦、容缺受理、批前報建輔導等服務，加快建設項目推進速度，截至目前市區兩級重點項目施工許可辦理率分别為94.9%、81.1%。
極地海洋世界地下通道啟用
崂山區東海東路極地海洋世界道地于五一節前實作通行。該項目位于東海東路下方，海遊路東側、海江路西側，采用明挖、暗挖結合施工，建立道地主通道長約42米，寬約5米，設定客梯2部、自動扶梯4部。
極地海洋世界地下通道效果圖
該道地毗鄰極地海洋世界景區地下水體和水生物飼養區，施工不能采用爆破作業和噪音較大裝置開挖。為保證暗挖隧道順利完成施工，崂山區優化項目方案，結合微風化岩地質分布情況采用機械+水鑽等方式低影響施工，同時，在道路兩側明挖處設定隔音蓋闆，定期進行景區内噪音監測，将噪音控制在可控範圍内。道地啟用後，該處道路節點行車速度和通行效率大幅度提升，進一步緩解了周邊道路交通擁堵，市民、遊客過路更加便捷安全。
虛拟現實創享中心進入竣工沖刺階段
位于崂山區的青島虛拟現實創享中心項目已進入竣工收尾階段，400餘名建設者有序推進施工進度，全力沖刺竣工節點。項目位于崂山區科苑經六路以東、新宏路以北、科苑緯四路以南，總占地面積約81畝，規劃建築面積約10.45萬平方米，項目建成後，将緻力打造集VR體驗、展示釋出、論壇展會、科普實訓、公共服務等多功能于一體的虛拟現實文商旅綜合體全國樣闆。
虛拟現實産業園部分效果圖
建設中，該項目還引入自動化健康監測技術，在施工的重要節點設定健康監測點，監測、分析結構的變形、應力等情況，實時生成動态曲線，保證工程的健康狀況實時可知、可控。項目施工期監測結束後，營運期還将繼續進行監測3年以上，保證工程保質保量傳遞。
新增5處住宅小區共享停車
為切實解決“停車難”“停車亂”等問題，崂山區組織一線人員摸清停車需求，深入挖掘既有停車資源，整合周邊住宅小區閑置停車空間，日前已相繼開放朱家窪小區、松竹新苑、海大浮山家園、午山監理樓、浮山後八小區五處住宅小區停車場共享泊位，共提供65個錯時共享車位。
上述住宅停車場開放後有效緩解了崂山區金家嶺金融區停車壓力，實作車位資源的均衡配置設定。下一步，崂山區将進一步拓展共享資源，擴大共享車位的規模，切實提升居民生活品質和幸福指數。
假日酒店項目實作主體封頂
項目位于海爾路以西、合肥路以北，由崂山區中韓街道北村社群居委會投資建設，計劃總投資約2億元，由一棟16層酒店樓和一層酒店附屬裙樓組成，總共是190多間客房。社群委托洲際集團來營運這個酒店，預計村集體每年保底增收900萬元，可解決工作崗位60人左右。
日前，該項目主體結構封頂，建成後将聚集旅遊度假、文化體驗、休閑養生和精品商業等諸多業态，聚力打造區域性文化藝術新地标，助力崂山區城市品質提升和文旅産業發展。
洪園安置區進入主體施工階段
近日，崂山區洪園安置區LS0902-068地塊進入主體施工階段。洪園安置區西至濱海公路，北至天水路，東至規劃路，南至東四路。項目總投資約22.01億元，項目總占地面積9.27萬平方米，總建築面積約21.05萬平方米，其中地上建築面積 13.05萬平方米，地下建築面積約8萬平方米。配套建設安置區内道路、綠化、廣場、社群服務、物業管理等設施。洪園安置區計劃于2025年建成竣工，建成後可提供安置房約1300套。
張村河安置區項目穩步推進
項目位于長沙路以北，規劃八号線以南，科苑經五路以西，青銀高速以東，總建築面積約18萬平方米，計劃建設15棟15到18層的住宅樓，以及1棟公共服務配套用房，可安置居民1000餘戶。五一期間，400多名建設者堅守崗位，通過打造樣闆牆和拆解工藝等方式，保證施工品質。
海信新研發中心項目完成公示
近日，位于株洲路低效片區澗西路以南、松嶺路以西的海信新研發中心項目完成規劃方案批前公示。項目用地面積約27.80萬平方米。規劃總建築面積約46.43萬平方米，其中地上建築面積約40.31萬平方米，規劃廠房及配套用房。三期用地面積約4.81萬平方米。規劃總建築面積約9.37萬平方米，其中地上建築面積6.98萬平方米，規劃5棟廠房、3棟宿舍及配套用房。
流清灣海水浴場設計方案公示
崂山區公示流清灣海水浴場項目意向性設計方案，青島将再添一處海水浴場。根據公示，流清灣海水浴場由沙子口街道辦事處建設，項目位于沙子口街道流清灣。流清灣海水浴場灣口寬約2.5千米，海灣面積約3平方千米，沙灘長約0.9千米，沙灘可使用面積約24000平方米。
計劃用海範圍陸域參照點東至東麥窯社群進村路對面，西至西麥窯停車場南側，面積約15.52公頃。浴場内不進行基礎設施建設，僅設定移動瞭望台4座、防鲨網800米。