我認為,世界上最牛的段子有兩種。
一個是每周四的肯德基V我50。
每周更新版本,連Chat GPT的進化速度都沒它快。
另一個是小某書上的記單詞
上一秒的我還沉浸在别人家男朋友的秘事之中。
下一秒知識就以一種狡猾的方式滑進腦袋。
最近,兩位段子界的神迎來新對手——
賣房段子。
如果不是我認真扒拉,我根本不知道賣房原來可以玩得這麼花。
你有沒有
為賣房拼過命
以前,業主直賣、無中介費這種Slogan還是很吃香,但把這一套放到現在,大機率會被大資料淹沒。
現在玩法是怎樣的呢?
第一階段,要學會聲淚俱下,也要學會動之以情。
譬如,綠皮中介不給力,我得卷爆我自己,含淚砍價130萬,誰都沒有我降得狠。
先來個忍痛割愛,把降價的心路曆程寫清楚,然後再把房子優點寫得明明白白,主打一個成本效益。
譬如,我,38歲,在最高點買房,在最低點賣房。
咋一看以為是買房故事,前半部分部落客将慘痛的賣房經曆娓娓道來,後半部分搖身一變,願這套房子能找到一個有緣人。
悲慘的氣氛已經烘托到這裡,懂的都懂,沒有比這套房更筍了。
别以為這就是買房套路的全部,以上通通隻是前菜。
來到第二階段,活用神轉折,把八竿子打不着兩件事,通通串起來。
2022年,廣州出現了一套狀元房,中介還在朋友圈叮囑大家先看故事再看房。
整個故事從狀元親手種下的枇杷樹開始,再到TA如何披荊斬棘成為聯考省狀元,直接保送北大博士,登上人生巅峰。
雖說這種玄學的東西信則有不信則無,但總有一些家長懷着狀元夢,喜歡書包房。
剛好,狀元故事恰好能吸引這部分買家。
除此之外,一些賣房故事還很用離婚、分手的故事做噱頭。
我曾經刷到一則很刺激的賣房貼,一開始就是喊話前夫,将憤怒值拉滿,不清楚的人還以為TA想公開手撕渣男。
随後,文風急轉直下,黑化女主搖身一變成了賣房業主,一句想看這套房子的可以聯系我。
此刻,我被一張圖硬控25秒,陷入了我是誰,我在哪裡,我看了什麼的疑惑,感覺V我50的文案黯然失色。
當然,賣房文章千千萬,我無法一一舉例。
如果大家曾經收到一些五花八門的賣房消息,也歡迎在評論區跟我們說說。
總之,這些奇葩賣房貼,隻有我想不到,沒有它寫不出的。
花式賣房
隻為了……
為什麼現在的大家要變着法子,哪怕要寫一些的秀下限的文章,都想把房子賣出去?
原因有二。
第一,二手放盤量大,内卷嚴重。
目前鍊家二手房放盤量為14.35萬套,仍然位于近幾年的高位,二手盤之間的競争本身就相對激烈,目前新增的一手樓盤也不少,但在産品上比很多二手樓盤都要優越,一手房難免對部分二手房造成擠壓。
二手房業主的潛在競争對手多,以前挂牌就能賣的路子走不通了,現在想賣房就要讓房源更加吸睛。
第二,網絡時代,大家注意力分散。
近幾年很多新興的平台崛起,人們購房的途徑變多,在流媒體時代,大家的注意力被切碎了,業主想要賣房得走些野路子,譬如活用一些話題度高的文章,或者線上下多為自己的樓盤刷存在感,抓住買家的眼球。
我在文章《做對這件事,我終于賣出了80年代的舊房子》裡曾寫過一則賣房案例。
當時我們粉絲為了要賣掉他的老破小,不僅在小區的門店放盤,甚至還要到3公裡範圍圈以内的二手房門店“刷臉”。
現在不能用以前的思維賣房了。
即便你的房子非常優越,價格非常劃算,但如果房子沒被曝光,那它隻能被淹沒在14萬套房子裡。
如果大家有賣房的打算,但苦于沒有輔助,可以長按二維碼聯系我們的專家幫忙。