近期，洮南市人民法院速裁快審團隊依法判決3起拖欠物業管理費糾紛案件，3起案件當事人均表示服判并當庭履行法律義務。在此推動下，7名同類案件當事人與原告達成調解意向，并當庭履行給付義務。
針對此類争議不大、事實清楚、訴訟标的額較小的案件，承辦法官仔細閱卷，和原被告雙方經多次電話溝通，了解到大多數涉案當事人表示，拖欠物業費并不是惡意拖欠，而是存在物業亂收費情況，物業管理水準也不到位，是以拒絕繳納物業管理費。
承辦法官根據相關法律法規及雙方簽訂的物業服務合同，通過調查驗證，查明物業服務公司已全面履行了物業服務義務，業主應當足額繳納物業管理費。同時在裁判文書說理中融入社會主義核心價值觀，經承辦法官入情入理的釋法明理，10名當事人當庭繳納了所拖欠的物業管理費。
該類案件事實清楚、标的較小，洮南市人民法院充分發揮司法能動性，做到了簡案快辦，實作了司法為民，取得了良好的法律效果和社會效果。
白城市中級人民法院 文/圖