賣房不省心，買房也很煩心。西海新區炜倫公館二期，是精裝修傳遞的房子，業主們可以拎包入住，省去中間環節，友善省心，可買了房的業主們卻感受不到友善，心裡直添堵！
坑坑窪窪的牆面，地面上全是建築垃圾，很難想象這是已經傳遞了的精裝修的新房。大夥說，他們都是西海新區炜倫公館二期的業主，房子是2020年購買的精裝房，等了一年多，在今年9月份交了房，沒想到，與想象的差距有點大。
大夥說，現在因為存在各種問題，大家并沒有收房，部分業主沒有鑰匙也進不去家門，發現問題後，大夥立馬找到了開發商，開發商也給出了解決方案。
部分業主直接選擇了停止維修，也就造成了現在滿地建築垃圾的畫面。大夥說，現在還不單單是品質問題這麼簡單了，還存在更嚴重的欺騙問題。
廚具、衛生器具、家具和當時承諾的品牌不一樣，這不就是欺騙嗎？花了上百萬買的新房成了這個樣子，大夥認為根源就在于開發商。
那麼為什麼精裝修的房子會出現這麼多的問題？是否通過了相關部門的驗收呢？
随後，記者與大夥一同來到炜倫公館售樓處。
一番聯系，記者又來到了青島炜倫物業發展有限公司工程部。
徐經理向行動員提供了建設工程竣工驗收備案表，并表示，接下來會繼續給大夥進行維修。那麼，至于大夥質疑的品牌被擅自更換和指紋鎖的問題，又是怎麼回事呢？
青島炜倫物業發展有限公司 工程部 徐經理表示：“因為這個東西都是同等品牌的，這個價值是一樣的，都是一線品牌，在更換之前，我們在售樓處做了公示，我們沒有權利去通知每個業主，我們隻是在售樓處公示一下就行，我換的這個品牌有沒有套路，向房屋中心報過備，就行了。指紋鎖的問題，我們再和裝修公司商量，如果大部分業主都同意的話，就是都反映這個問題的話，我就給它換掉。”
徐經理表示，更換品牌的問題，已經在售樓處做了公示，于是，記者又跑了趟售樓處，确實在售樓處一面牆的底部看到了炜倫2号公館裝修建材變更的公示，更換的原因就是因供應商提供的産品品質下降，且供貨不及時。
那麼，這種方式合理嗎？又是否向主管部門報備過呢？随後，記者聯系了青島西海岸新區住房和城鄉建設局。
青島西海岸新區住房和城鄉建設局房産交易科從業人員告訴記者：“”我們隻是說在他們報備的時候隻是一個精裝修價格的一個報備，剛才你提出來的關于更換品牌，根據他們簽訂的商品房合同裡不符的話，那它肯定是屬于合同糾紛了，但是如果說，他換了品牌沒通知業主這個事的話，也沒明确規定，就是說關于更換品牌需要公示的一些相關方面的政策要求，建議唯獨能解決的就是讓業主通過法律顧問、通過司法按照合同相關約定途徑去解決這個問題。”
房産交易科的從業人員表示并沒有收到更改品牌的備案，至于公示的流程也沒有相關的政策要求。
那麼，關于業主們質疑的房屋品質問題，又該如何解決？記者來到了青島海洋高新區管理委員會。
青島海洋高新區管理委員會 規劃建設部從業人員則表示：“他們當時的各方意見是同意驗收的，而且從咱們抽查的情況來看的話也還可以，房屋本事就是一個手工業的一個生産，那麼它會存在一定的品質問題，尤其這種空鼓、裂縫這種問題，你看這麼大的小區不能一戶都沒有，如果說業主和開發商和物業反映了，說我家存在品質問題，但是，開發商和物業答應了沒給處理，那麼業主可以和我們反映，我們來督促。”
如今，新房精裝傳遞的占比越來越大，對于房子的裝修設計、施工品質、選材乃至品牌等，大夥隻能根據當初買房時參觀的樣闆間來做一個對比，可是到了收房環節，一旦出現類似的情況，心裡落差還是不小的，對此，您怎麼看？