買房是人生中的大事，
安居樂業是每個人的目标。
傾盡舉家之力花百萬買了一套房，
當很多業主歡歡喜喜，
去裝修自己千挑萬選的“精裝房”時，
卻發現偷工減料、貨不對闆、粗制濫造、
裝修減配、精裝變“驚”裝等問題屢見不鮮...
近日，
市民林女士就遇到這樣一件糟心事。
去年林女士在靖江某樓盤購買了一處精裝房，
今年3月準備對房屋進行重新裝修，
然而，
裝修還未進行到三分之一
就發現房屋地面出現了不同程度的問題...
這究竟是怎麼回事？
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地面出現跑沙和裂縫
據林女士透露，
考慮到客廳地闆後期的折損與維護問題，
她本打算将地闆全部更換為地磚，
然而裝修公司将地闆拆除後，
卻發現地面上不僅出現了跑沙現象，
還有很多大大小小的裂縫。
市民 林女士：
整個地面都在跑沙，有地方已經能看到石子，可能會造成鋪瓷磚的時候往下滲水，是以比較擔心這個品質問題，如果我繼續鋪地磚，那麼水泥黃沙中的水分就可能滲透到鄰居的屋頂上，容易引起鄰裡糾紛。
發現問題後，
林女士及時通過物業與開發商取得聯系，
然而，開發商的回應卻讓她感到無語。
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林女士告訴我們，
開發商認為，
地面出現跑沙等問題，
是由她自行找的裝修公司施工不當造成的。
林女士表示，自己的訴求就是
首先，要将裂縫進行處理加強，
其次，要對整屋進行防水。
雙方目前就此問題尚未達成一緻。
開發商回應：正在處理此事
随後，
小編聯系到該小區開發商。
對方表示，
小區在傳遞前已認證各監管部門驗收
并擷取竣工驗收備案。
目前對于林女士的訴求，
他們建議林女士找第三方機構
對戶内出現的裂縫、跑沙問題進行檢測，
根據原因确定賠償義務主體和維修方案。
如果檢測确定為房屋品質原有問題，
開發商将積極配合承擔保修責任，
通過維修保證房屋使用的安全性并杜絕後患。
花了這麼多錢買房，
卻出現這樣的事情，
換誰都很糟心，
那出現這樣問題應該怎麼辦？
我們說首先要确認出現跑沙和裂縫的原因，如果業主對開發商的說辭有質疑，一般這種情況，業主可聘請第三方有資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行專業檢測鑒定，确定裂縫原因，如果結果确實屬于房屋品質問題，那麼雙方都應積極面對：
業主方面
1、協商維修
①通過與開發商直接交涉，采取和解協商的辦法。
如果在保修期内，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。
②準備好充足的證據和必要的證明材料。
2、第三方維修
如果與開發商協商不成功，業主可以自己找第三方維修。維修過程中的費用都由開發商承擔。
3、向消費者協會投訴
協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。
開發商方面
1、直面問題。遇到業主的訴求，應當直面問題，切記回避、不理會。
2、解決問題。要積極主動和業主溝通，了解業主的訴求，并解決業主所面臨的問題。
每個買房人的錢都是血汗錢，
出現問題後，
我們希望業主與開發商協調解決，
理性維權。
同時，業主也可以尋求法律武器
維護自己的合法利益。
對此，你有什麼看法？
評論區說說吧~
▍來源：民生直通車