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齊魯網·閃電新聞12月6日訊 德州市德城區的李先生向記者反映，公司花了160萬從新華慧谷科創園購買了一套三層别墅，用于公司辦公，可到了交房日，自己和同僚去檢視時，房子不僅漏水，而且地面是空的，這究竟是怎麼回事呢？
記者來到了德州新華科技園，李先生告訴記者：“我們是用于公司的正常辦公用，10月10日開始交房，當時我和我同僚過來看以後，發現地面是空的，用腳一跺，裡邊像敲鼓一樣。”
随後，李先生叫來了勞工，在地面開裂處砸開了一個洞，結果發現了新問題。李先生說：“地面打開以後，用手往裡頭去摸，裡面是空的，按照正常的話，地面下邊應該是夯實的土，但是現在不是，現在裡面是空的。”
記者現場詢問驗房師，驗房師表示，這樣的裂縫，都是因為下方有空腔，回填不實，沉降造成的，具體空腔或者沉降多少，需要打眼看看。
根據現場實際情況，驗房專家決定在現場選取四個點，用打孔機打孔查驗。檢查發現，取樣的四個孔都存在不同程度的空腔，并且回填土的材質不符合要求。
随後，記者又對現場打孔時取出的混凝土進行了比對，又發現了新的問題。驗房師告訴記者：“前三個都有裂縫，都薄一些，而且都是密實度不夠，以至于有很多孔洞，當混凝土厚度達到的時候，底下全都是空腔，也不至于它裂或者是下陷，跟厚度有關系，跟強度也有關系。”
不打孔不知道，一打還真吓一跳，現場經過測量，樓闆下方空腔部分長度竟多達12厘米，驗房師表示開發企業在回填用土時材質不達标，沒有按照要求回填灰土，再加上沒有夯實才導緻樓闆開裂下沉。
現場，驗房師登上梯子對房屋其他地方進行現場查驗，發現橫梁出現多處豎向裂縫，存在一定的安全隐患。
來到二樓，驗房師通過查驗，在東西橫梁也發現了多條豎向裂縫，并且橫梁有維修過的痕迹。不僅如此，橫梁上的混凝土非常松散，用手就能扣掉。
随後，驗房師對橫梁的混凝土強度進行檢測。通過儀器檢測，混凝土的強度都是不合格的。
經過現場查驗，李先生這所三層别墅，問題還真不少，地面塌陷、一樓到三樓橫梁多處開裂，得知記者的到來，德州市德城區住建部門和開發企業的負責人趕到了現場。
針對是否使用回土的問題，現場開發企業州新華金地置業有限公司的從業人員無法回答，經過協調，開發企業找來了施工機關的負責人。
作為整個園區的施工方，天津市盛泰建築工程有限公司項目負責人給記者的回答卻是“說不上來”。
随後，記者又把橫梁出現裂縫的問題，向開發企業進行了回報。開發企業的負責人也明确表示，地面全部重做，但對于橫梁出現的裂縫問題，需要第三方鑒定，如果有問題，該賠償的賠償公司全負責。對于此事我們将繼續關注。
閃電新聞記者 報道