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7月4日，距離中康綠城百合花園(以下簡稱“百合花園”)小區交房時間還有近2年，可業主們在“參觀”完工地後就坐不住了。
小區裡近十棟樓房中，自11層往上屋頂全部是黑色的“膠帶”交織。黑膠帶下方是裂縫，有部分房屋已刷了一層水泥。業主們擔憂的還不僅于此，不少已經蓋好的房屋裡的承重梁、地面已被砸開，隻留下鋼筋，“混凝土不結實，裂縫不明顯地用膠粘，裂縫太大的就砸了重新澆築混凝土。”有業主拿起一塊混凝土塊一捏，便斷成了兩半。
對此，開發商中康集團一朱姓負責人表示，部分樓的混凝土的确存在缺陷，還“有待提升”，目前已認證相關機關研究處理方案，“處理好了的話不會對房屋的安全造成影響，距離交房還有時間，我們肯定會處理好再交房的。”
意外發現屋頂裂縫粘着“黑膠”
“花了上百萬買的房子，還沒蓋好就多處裂縫，開發商居然用黑色的膠粘上就完事了?”7月4日上午，百合花園業主張峰(化名)說道。
張峰至今還記得，一年前交上房款時的激動心情。2017年10月份，百合花園小區一期開盤。由于小區與章丘區實驗中學僅有一路之隔，是标準的“學區房”，這使得該小區在周邊的樓盤中優勢顯著。選房當天，張峰隻是大緻看了看樓盤圖，便在幾秒内匆匆選擇了他的房子，“當時人太多了，晚一秒看好的房子就沒了。”交款、簽購房合同，張峰心想，“穩了”。
每次上下班路過，張峰便會來看看未來新居的建造情況。可6月底的一次探訪，卻讓張峰的心有些涼。“我買的是15号樓，建設時樓外蒙了層綠布，建立的樓房綠布都拆了，我那棟樓的綠布也沒拆。”張峰說，他便在門口停下車，“溜”進工地一探究竟。可當到樓下時，他透過尚未封窗的位置看到，有些樓層房頂像是貼了層黑色的條狀物。
“我爬上去一看，房頂都是裂縫。聽勞工說，是用黑色的膠粘上了。”張峰說，他當時心就“涼了”，“這能結實嗎，能住人嗎?”随後，張峰在業主群裡釋出了這一“發現”，其餘業主陸續“溜”進工地，發現1号、2号、3号、14号、15号、16号這6棟樓的中高層房間或多或少都存在這一情況，涉及超百名業主。
承重梁混凝土徒手就能掰斷
4日11：00左右，通往工地的小門前有4名保安守着。現場一位負責人稱，每次隻能20人進入工地，上一批人剛剛進去，想再進去還需等待。透過小門的門縫處可以看到，小門内部有焊接迹象，嘗試推門也毫不晃動。“兩個小時前還不這樣，明顯就是剛焊上的。”業主們介紹。
在業主的帶領下，記者從另一處不足30厘米寬的門縫中鑽入了工地。站在15号樓的樓底便能看到，自11層往上，每戶屋頂都或多或少存在成條的“黑膠”互相交織。在11層後，可以看到屋頂黑膠下方有裂縫地面布滿了裂紋。
有的房間地面上的混凝土已經被砸空，隻留下交織的鋼筋，鋼筋下方還有塊木闆。有一位業主表示，他從事裝修行業已經20餘年，“這都逐層蓋好的，現在砸了就是因為品質不行，需要重新澆築混凝土。”說着，他撿起一塊鋼筋，砸向一面承重牆的邊緣，成塊的混凝土便被砸了下來。用手一掰，混凝土塊便斷成了兩半。“這樣的強度，想挂電視、挂燈的時候，打螺絲都打不上。這并非是‘縫縫補補’就能解決的問題。”
●回應
混凝土的确存在缺陷不是修補就是改進提升
據多位業主介紹，他們已經多次找過開發商，但始終無人正面回應。對此，在中康綠城百合花園售樓處一副總經理辦公室内，一位朱姓負責人表示，沒有正面回應是因業主情緒較為激動，“去了根本說不清楚。”
該負責人表示，部分混凝土處存在缺陷，還“有待提升”，正在進行處理，“這不是修補，是改進提升。”他表示，混凝土在進購時已認證檢測，但成形需等待28天，如今發現問題，已經通過聯系相關有資質的機關出具處理意見，“我們這都是根據意見處理的。”
對于承重梁、地闆層重新澆築混凝土一事，他表示，這都是通過論證的，不會存在安全問題，“鋼筋還在，重新澆築後混凝土還是一體的。”而對于用“黑膠”粘裂縫一事，他表示，在建築工程中，混凝土具有收縮性，有3毫米以内的裂縫是正常的，用“黑膠”塗抹的是部分四五毫米的裂縫，“經過檢查這部分沒有問題，是以我們就用的這種處理方法。”他還表示，塗抹的“黑膠”名為環氧樹脂。據了解，環氧樹脂是一種熱固性樹脂，具有較好的粘接強度和耐化學性能，主要用途是粘接和防腐。
“處理好的話不會對房屋的安全造成影響，距離交房還有一年多的時間，我們肯定會處理好再交房的。”該負責人稱，如交房時房屋品質仍存在問題，願按合同給業主辦理退房、退款手續。
7月4日，在“中康綠城百合花園”微信公衆号中，濟南中康房地産開發有限公司釋出了“緻業主的一封信”。信中表示，2017年12月，項目工程部通過對混凝土成形品質進行檢查，發現9号、14号、15号、16号樓個别樓層發現裂縫現象，已進一步查找原因并徹底解決問題。在處理方案的施工過程中，有業主到現場拍攝施工過程照片，誤以為品質不合格。其實，該照片是施工過程中照片，還未達到加強完成後品質驗收标準。