卖房不省心，买房也很烦心。西海新区炜伦公馆二期，是精装修交付的房子，业主们可以拎包入住，省去中间环节，方便省心，可买了房的业主们却感受不到方便，心里直添堵！
坑坑洼洼的墙面，地面上全是建筑垃圾，很难想象这是已经交付了的精装修的新房。大伙说，他们都是西海新区炜伦公馆二期的业主，房子是2020年购买的精装房，等了一年多，在今年9月份交了房，没想到，与想象的差距有点大。
大伙说，现在因为存在各种问题，大家并没有收房，部分业主没有钥匙也进不去家门，发现问题后，大伙立马找到了开发商，开发商也给出了解决方案。
部分业主直接选择了停止维修，也就造成了现在满地建筑垃圾的画面。大伙说，现在还不单单是质量问题这么简单了，还存在更严重的欺骗问题。
厨具、卫生器具、家具和当时承诺的品牌不一样，这不就是欺骗吗？花了上百万买的新房成了这个样子，大伙认为根源就在于开发商。
那么为什么精装修的房子会出现这么多的问题？是否通过了相关部门的验收呢？
随后，记者与大伙一同来到炜伦公馆售楼处。
一番联系，记者又来到了青岛炜伦物业发展有限公司工程部。
徐经理向行动员提供了建设工程竣工验收备案表，并表示，接下来会继续给大伙进行维修。那么，至于大伙质疑的品牌被擅自更换和指纹锁的问题，又是怎么回事呢？
青岛炜伦物业发展有限公司 工程部 徐经理表示：“因为这个东西都是同等品牌的，这个价值是一样的，都是一线品牌，在更换之前，我们在售楼处做了公示，我们没有权利去通知每个业主，我们只是在售楼处公示一下就行，我换的这个品牌有没有套路，向房屋中心报过备，就行了。指纹锁的问题，我们再和装修公司商量，如果大部分业主都同意的话，就是都反映这个问题的话，我就给它换掉。”
徐经理表示，更换品牌的问题，已经在售楼处做了公示，于是，记者又跑了趟售楼处，确实在售楼处一面墙的底部看到了炜伦2号公馆装修建材变更的公示，更换的原因就是因供应商提供的产品质量下降，且供货不及时。
那么，这种方式合理吗？又是否向主管部门报备过呢？随后，记者联系了青岛西海岸新区住房和城乡建设局。
青岛西海岸新区住房和城乡建设局房产交易科工作人员告诉记者：“”我们只是说在他们报备的时候只是一个精装修价格的一个报备，刚才你提出来的关于更换品牌，根据他们签订的商品房合同里不符的话，那它肯定是属于合同纠纷了，但是如果说，他换了品牌没通知业主这个事的话，也没明确规定，就是说关于更换品牌需要公示的一些相关方面的政策要求，建议唯独能解决的就是让业主通过法律顾问、通过司法按照合同相关约定途径去解决这个问题。”
房产交易科的工作人员表示并没有收到更改品牌的备案，至于公示的流程也没有相关的政策要求。
那么，关于业主们质疑的房屋质量问题，又该如何解决？记者来到了青岛海洋高新区管理委员会。
青岛海洋高新区管理委员会 规划建设部工作人员则表示：“他们当时的各方意见是同意验收的，而且从咱们抽查的情况来看的话也还可以，房屋本事就是一个手工业的一个生产，那么它会存在一定的质量问题，尤其这种空鼓、裂缝这种问题，你看这么大的小区不能一户都没有，如果说业主和开发商和物业反映了，说我家存在质量问题，但是，开发商和物业答应了没给处理，那么业主可以和我们反映，我们来督促。”
如今，新房精装交付的占比越来越大，对于房子的装修设计、施工质量、选材乃至品牌等，大伙只能根据当初买房时参观的样板间来做一个对比，可是到了收房环节，一旦出现类似的情况，心里落差还是不小的，对此，您怎么看？