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【财經早報】房地産,一把“王炸”!四部門發文,事關證券市場

作者:中國證券報
【财經早報】房地産,一把“王炸”!四部門發文,事關證券市場

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重要新聞提示

【财經早報】房地産,一把“王炸”!四部門發文,事關證券市場

人民銀行釋出通知稱,取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、中國證券監督管理委員會聯合制定《關于辦理證券期貨違法犯罪案件工作若幹問題的意見》。

财經新聞

1. 全國切實做好保交房工作視訊會議17日在京召開,中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰出席會議并講話。何立峰強調,要繼續堅持因城施策,打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰,紮實推進保交房、消化存量商品房等重點工作。

何立峰指出,房地産關系人民群衆切身利益和經濟社會發展大局。目前,要着力分類推進在建已售難傳遞商品房項目處置,全力支援應續建項目融資和竣工傳遞,保障購房人合法權益。相關地方政府應從實際出發,酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地,以幫助資金困難房企解困。商品房庫存較多城市,政府可以需定購,酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。要繼續做好房地産企業債務風險防範處置,紮實推進保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”。

2. 5月17日,人民銀行網站消息,人民銀行釋出通知稱,取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

同日,中國人民銀行、國家金融監督管理總局釋出關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知。該通知明确,對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

3. 5月17日,中國人民銀行宣布設立保障性住房再貸款,激勵引導金融機構支援地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房。

據了解,保障性住房再貸款規模3000億元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風險自擔原則發放貸款。人民銀行按照貸款本金的60%發放再貸款,可帶動銀行貸款5000億元。

4. 多部門負責人5月17日在國新辦舉行的國務院政策例行吹風會上表示,近期,住房城鄉建設部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局将出台保交房相關配套政策檔案。

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将出台城市商品住房項目保交房攻堅戰工作方案

設立3000億元保障性住房再貸款,支援地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房

建立健全城市房地産融資協調機制,全力支援應續建項目融資和竣工傳遞城市政府推動符合“白名單”條件的項目“應進盡進”,商業銀行對合規“白名單”項目“應貸盡貸”

準備出台妥善處置閑置土地、盤活存量土地的政策措施

5. 最高人民檢察院5月17日消息,最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、中國證券監督管理委員會聯合制定《關于辦理證券期貨違法犯罪案件工作若幹問題的意見》。

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加大查處力度,堅持應移盡移、當捕則捕、該訴則訴,嚴格控制緩刑适用

加大财産刑适用和執行力度,最大限度追贓挽損

依法從嚴從快從重查處财務造假、侵占上市公司資産、内幕交易、操縱市場和證券欺詐等違法犯罪案件

全鍊條打擊為财務造假行為提供虛假證明檔案、金融票證等的中介組織、金融機構,為内幕交易、操縱證券期貨市場犯罪實施配資、操盤、薦股等配合行為的職業團夥

加大财産刑适用和執行力度

以暴力、威脅方法阻礙證券期貨監管機構從業人員依法執行職務的,公安機關應當依法處理,構成犯罪的,依法追究刑事責任

6. 國家外彙管理局統計資料顯示,4月,大陸跨境資金流動受到多重因素影響。其中,外貿發展向好态勢明顯,貨物貿易跨境收支順差保持較高規模,繼續發揮穩定跨境資金流動的基本盤作用;外資積極配置人民币資産,4月境外投資者淨買入境内債券、股票分别為1247億和451億元人民币。7. “上海釋出”微信公衆号消息,工業和資訊化部與上海市人民政府5月17日在滬簽署戰略合作協定。根據合作協定,部市雙方将深化完善合作機制,聚焦上海建設“五個中心”重要使命,着力強化“四大功能”,進一步支援上海加快發展新質生産力、大力推進新型工業化、着力建構現代化産業體系,支援上海建設三大先導産業高地、打造制造業重點産業叢集、建立關鍵産業鍊平台載體等,加快推動上海制造業高品質發展。8. 國家能源局資料顯示,4月份,全社會用電量7412億千瓦時,同比增長7%。從分産業用電看,第一産業用電量96億千瓦時,同比增長10.5%;第二産業用電量5171億千瓦時,同比增長6.2%;第三産業用電量1270億千瓦時,同比增長10.8%;城鄉居民生活用電量875億千瓦時,同比增長5.9%。9. “杭州釋出”公衆号5月17日消息,杭州調整住房公積金貸款家庭住房套數認定标準有關政策通知如下:第一,家庭住房套數以購房所在地房産管理部門出具的查詢結果或認定證明為準。第二,住房公積金貸款首套房、二套房政策根據家庭住房套數和住房公積金貸款情況認定。住房公積金貸款首付款比例政策保持不變。通知自5月15日起施行。

公司新聞

1. 中喬體育:上交所網站17日消息,因中喬體育股份有限公司及其保薦人中銀國際證券股份有限公司撤回發行上市申請,上交所決定終止其首次公開發行股票并在滬市主機闆上市的稽核。中喬體育股份有限公司曾用名為“喬丹體育股份有限公司”。

2. 碧桂園:5月17日盤中,碧桂園在港交所公告稱,香港特别行政區高等法院頒令,将公司清盤呈請聆訊延期至2024年6月11日。碧桂園稱,将就有關呈請的任何重大發展告知股東及投資者,并适時另行刊發公告。

3. 龍湖集團:5月17日,龍湖集團如期兌付16.2億元債券本金和利息。此次債券兌付完成後,龍湖集團2024年内僅剩45億元的境内債券待償。

5月17日,龍湖集團如期完成“22龍湖03”“21龍湖03”“21龍湖04”三支債券1.2億元的付息,及“21龍湖03”債券15億本金的回售,合計16.2億元。截至目前,龍湖集團2024年已經兌付或提前兌付的境内債券規模達到72億元。

4. 東風汽車:2024“制造翹楚”産業鍊供應鍊對接活動5月17日在武漢舉辦。本次對接活動,東風汽車攜手80家合作夥伴共同參加,與21家戰略合作夥伴簽約,推動合作夥伴釋出3項技術和采購需求,并與供應鍊産業鍊主動深度對接。

5. *ST傲農:5月17日收到漳州中院送達的《通知書》。鑒于債權人大舟集團以公司不能清償到期債務、資産不足以清償全部負債但具備重整價值和重整可能性為由,申請對公司進行破産重整,漳州中院于5月17日立案進行審查。

6. 盛航股份:17日晚公告,公司營運船舶“盛航化6”輪于5月15日在新加坡錨地空載待泊,23時55分船舶機艙因不明原因出現明火,全體船員立即啟動消防部署,并有效控制了火情。同時船舶也緊急聯系新加坡相關主管機關,請求協助滅火。公司第一時間啟動事故應急預案并成立應急工作小組,全力開展救援工作。5月16日8時許,船舶确認火災全部撲滅且無複燃危險。

7. 榮耀:近日,榮耀與中國聯通研究院、山東聯通、中興通訊等合作夥伴在山東淄博完成了首個300MHz超大帶寬結合1024正交幅度調制(1024QAM)的商用驗證,成功在商用網絡中實作單使用者5.52Gbps的峰值速率。榮耀Magic6系列為首個商用即支援300MHz超大帶寬的5G-A(即5.5G)商用終端。驗證表明,在5.5G商用網絡規格下,單使用者的下行峰值速率可達5.52Gbps,平均速率5Gbps以上。

8. 高合汽車:5月17日,有消息稱,高合汽車的母公司——華人運通日前與汽車投資咨詢平台iAuto簽署了全面戰略合作協定。iAuto計劃10億美元投資華人運通,雙方的合作範圍包括且不限于完成銷售訂單的生産協同、股權并購、技術合作、品牌和國際銷售對接、供應鍊與生産制造的相關整合等,iAuto将全力支援高合汽車恢複業務營運和車輛生産的計劃。對此,高合汽車回應記者稱:“雙方合作的具體資訊以官宣内容為準,更多資訊請關注官方管道的釋出。”對于何時會複工複産,高合表示:“高合一直在努力,不斷推進相關工作。”

9. 中遠海發:中國遠洋海運紀檢監察組、遼甯省錦州市紀委監委消息,日前,中國遠洋海運紀檢監察組、遼甯省錦州市監委對中國遠洋海運中遠海運發展股份有限公司原黨委書記、董事長劉沖嚴重違紀違法問題進行了紀律審查和監察調查。

10. 工商銀行:工商銀行公告,2024年總損失吸收能力非資本債券(第一期)已于近日在全國銀行間債券市場發行完畢,本期債券發行規模為人民币400億元,分為兩個品種。其中,品種一為4年期固定利率品種,在第3年末附有條件的發行人贖回權,發行規模為人民币300億元,票面利率為2.25%;品種二為6年期固定利率品種,在第5年末附有條件的發行人贖回權,發行規模為人民币100億元,票面利率為2.35%。

記者:亞文輝編輯:張利靜校對:張典閣

監制:宋兆卿簽發:孫 宏

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