受益于政策提振，本周五地産闆塊上演“大反攻”，帶動地産主題基金業績反彈。資料顯示，自4月末地産闆塊行情啟動以來，已有基金半月内淨值漲超30%。
地産基金大漲
5月17日，央行連放“史詩級”大招，地産利好政策多箭齊發。當日，房地産闆塊大漲超7%，整個闆塊成交額超過540億元。特發服務、綠地控股、萬科A、金地集團、保利發展、華夏幸福等近30隻股票漲停。
在此帶動下，多隻地産ETF創下2024年以來單日最高漲幅，在當天的基金業績榜上“霸屏”。
招商滬深300地産、華寶中證800地産ETF、銀華中證内地地産主題ETF等基金單日漲幅超8%。
5月17日基金單日漲幅榜
地産主題基金“霸屏”
（剔除聯接基金）
除地産ETF外，5月17日，多隻主動權益基金淨值也迎來強勢反彈。
其中，工銀瑞信基金陳小鹭管理的工銀國家戰略主題等4隻基金單日淨值均漲超6%。中行混改精選、景順長城中國回報、永赢惠添益等基金淨值單日漲超5%。
從指數表現來看，本輪地産闆塊行情自4月24日探底之後開始啟動，4月25日至5月17日，半個月時間裡，房地産指數漲幅達26.73%。
同期，地産主題相關基金淨值漲幅領跑市場，部分主動權益基金實作超30%的業績。
階段漲幅居前的基金地産主題基金領跑（剔除聯接基金）
其中，工銀瑞信基金陳小鹭管理的多隻基金業績反彈最為顯著。以其管理的工銀産業更新為例，截至一季度末，該基金十大重倉股分别為：招商蛇口、保利發展、中國海外發展、中信證券、東方雨虹、索菲亞、顧家家居、華潤置地、濱江集團、歐派家居。從基金年報資料可以了解到，陳小鹭自2022年上半年便将地産提升為基金第一重倉行業，2022年二季度末，房地産行業在基金淨資産中的占比達37.54%，至2023年末提升到了49.92%。
此外，中航混改精選、永赢惠添益等基金在2023年末的第一大重倉行業也均為房地産。兩隻基金在4月25日至5月17日間分别實作了30.7%、25.1%的業績。
審讀：侯志紅編輯：亞文輝校對：張利靜監制：宋兆卿簽發：彭 勇