今日，一宗錦江區，一宗金牛區和兩宗雙流的地塊進行了拍賣，原計劃今天出讓的成華區27畝地塊因故終止了出讓。
宗地一
宗地位置： 錦江區柳江街道潘家溝村11組
用地性質：純住宅
淨用地面積：28.26畝
計算容積率：2
可開發體量：3.77萬㎡
起始樓面地價：17500元/㎡
起拍總價： 65937.24萬元
成交樓面價：23400元/㎡
成交總價：88167.50萬元
競得人：潤達豐濱江
溢價率：33.70%
位于錦江區潘家溝的地塊依然熱度不減，28.26畝地塊吸引了31、88、19、70、15、10、28、92、8、2、76、72、59、6、29、62、23共17家企業參拍。6、23、31、88四家房企率先出手，随後62、29，19号加入戰局。你來我往多個回合，價格膠着上漲，現場彌漫着緊張的氛圍。最後此宗地以樓面價23400元/㎡成交，成交總價為88167.50萬元，溢價率為33.70%，由23号潤達豐濱江競得潘家溝28.26畝地塊。
潤達豐控股集團濱江地産是成都地産行業“老人”20餘年來，已在住宅、商業領域，研發出覆寫全生命周期的5大産品系：悅蓉系、樾系、城系、裡系、廣場系。
宗地二
宗地位置：金牛區北站西二路與西北橋東街交彙處西北側
用地性質：純住宅
淨用地面積：14.34畝
計算容積率：2.75
可開發體量：2.63萬㎡
起始樓面地價：14700元/㎡
起拍總價：38694.81萬元
成交樓面價：14700元/㎡
成交總價：38694.81萬元
競得人：龍湖
溢價率：0.00%
與潘家溝地塊的火熱不同，火車北站地塊被龍湖悄然收入了囊中。不得不說，土拍市場的确要看實力與運氣。
宗地三
宗地位置： 成華區青龍街道海濱社群2、7、10組
用地性質：純住宅
淨用地面積：27.5畝
計算容積率：2
可開發體量：3.67萬㎡
起始樓面地價：11500元/㎡
起拍總價：42168.2萬元
三号宗地位于成華區青龍街道海濱社群2、7、10組宗地，編号CH22(251):2023-085，原定于2024年04月19日上午10時拍賣出讓，因故終止出讓。
宗地四
宗地位置： 雙流區東升街道長興社群十組
用地性質：純住宅
淨用地面積：56.26畝
計算容積率：1.5
可開發體量：5.63萬㎡
起始樓面地價：8700元/㎡
起拍總價： 48941.85 萬元
成交樓面價：8700元/㎡
成交總價：48941.85 萬元
競得人：空港興城
溢價率：0.00%
宗地五
宗地位置：雙流區怡心街道雙塘社群二組
用地性質：純住宅
淨用地面積：57.51畝
計算容積率：2
可開發體量：7.67萬㎡
起始樓面地價：10600元/㎡
起拍總價：81279.74 萬元
成交樓面價：10600元/㎡
成交總價：81279.74 萬元
競得人：空港發展
溢價率：0.00%
圖源成都購房通
從今天土拍來看，平台公司不再是拿地主力，民企拿地決心明顯加大，但整體市場表現平穩。不難看出，核心地段的優質土地尤其受關注，成為土地市場搶手的香饽饽。可以想見未來這些項目的房價注定不普通，也期待産品有更多創新。