在城市管理中，拆除違法建築是一項重要的整治任務。然而，當收到“限期拆違通知”後，由于種種原因未能在法定期限内提起訴訟，被處罰人往往會陷入“逾期拆違”的困境。遇到這種情況該怎麼辦？下面由北京京康律師事務所史西甯主任律師來跟大家聊一聊。
律師解讀
根據《行政訴訟法》等相關法律法規，對于行政機關作出的限期拆違決定，被處罰人不服的，應在收到決定之日起6個月内向人民法院提起行政訴訟。逾起訴期限後，被處罰人面臨的法律困境主要包括：喪失直接訴權，無法通過訴訟途徑直接挑戰拆違決定的合法性；執行壓力增大，行政機關可能加快執行步伐，被處罰人承受更大的拆除壓力。
導緻這種逾期情況出現的原因可能有：資訊不通暢，被處罰人可能因位址變更、通知送達不準确等原因未能及時獲悉拆違決定，導緻錯過起訴期限。法律認知不足，對行政訴訟流程、起訴期限等法律知識了解不足，未能在規定時間内啟動法律程式。協商調解，部分當事人寄希望于與行政機關協商解決，但在協商過程中耗費了大量時間，導緻錯過起訴期限。
盡管逾起訴期限看似令被處罰人陷入絕境，但法律并非鐵闆一塊，仍存在一定的回旋空間，被處罰人可以根據不同情況選擇不同的方式進行彌補：
一、申請延長起訴期限：在特殊情況下，如因不可抗力或其他不屬于自身的原因耽誤起訴期限，被處罰人可以申請延長起訴期限。此種情況需提供相關證據，由法院審查決定是否準許。
二、尋求行政救濟：雖然不能通過訴訟挑戰拆違決定，但被處罰人仍可向作出決定的行政機關或其上級機關申請複查、複議，請求重新考慮拆違決定。雖不能直接推翻原決定，但有可能促使行政機關重新審視案情，調整處理方式。
三、關注執行程式：密切關注拆違執行過程，如發現行政機關在執行過程中存在違法行為（如程式違法、超範圍執行等），可适時提出異議，要求糾正，并在必要時尋求律師協助，最大限度保護自身合法權益。
四、協商與調解：主動與行政機關溝通，表達自身困難與合理訴求，争取達成和解，如調整拆除時間、提供适當補償等。雖然無法改變拆違決定，但有可能在執行層面達成妥協，減輕損失。
史主任提醒
拆遷是一個長期鬥争，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有着多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正确的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。是以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。