樓市重磅！國常會聽取彙報，傳遞房地産重要政策信号

據新華社，在3月22日的國常會上，聽取了關于優化房地産政策、促進房地産市場平穩健康發展有關情況的彙報，傳遞出重要政策信号。

會議的通稿中提到：

1、房地産産業鍊條長、涉及面廣，事關人民群衆切身利益，事關經濟社會發展大局。

這個表述說明了樓市的重要性。我之前也說，房地産對于企業和個人都非常重要。對企業來說，上遊到水泥、鋼材等建材,下遊到房地産所帶來的裝修、家電、家居等等，還包括銀行、信托等關鍵行業。對個人來說，房産在居民資産當中的占比超過70%，關乎居民消費、投資。

是以房地産關乎個人切身利益，對于實體經濟也有重要影響，樓市需要穩。

2、要進一步優化房地産政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地産融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支援政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地産市場平穩健康發展。

要進一步優化房地産政策意味着樓市政策有望進一步松綁，目前較為嚴厲的限購限貸限售限價政策主要集中在一線城市，接下來北上深等一線城市限購政策有望進一步放寬。

進一步推動城市房地産融資協調機制落地見效，從中可以看出不僅是落地，還要見效，對于房地産企業來說是大利好，目前面臨經營困境的房企可以松一口氣了。

有效激發潛在需求，這是非常大的看點，意味着接下來政策進一步支援剛需和改善性住房需求，需求端可能有重大的政策出台。

3、要适應新型城鎮化發展趨勢和房地産市場供求關系變化，加快完善“市場+保障”的住房供應體系，改革商品房相關基礎性制度，着力建構房地産發展新模式。

加快完善“市場+保障”的住房供應體系意味着接下來樓市主要分為兩個市場，一是商品房市場，二是保障房市場，兩個市場平行而不交叉，保障歸保障，市場歸市場，保障房實行封閉式管理，避免套利。

改革商品房相關基礎性制度，着力建構房地産發展新模式，這意味着慢慢推行現房銷售呢？讓我們拭目以待。