你就是被商家洗腦了。
我家所在的物業今年推出了一項新服務：收費清理地暖。我一想已經入住三年了，好像是該清理一下了。可物業的維修勞工上門後，卻說出了這句話。勞工說自己和外面的商家不同，他們隻認錢，自己則是一分錢提成都沒有。
是以他給我說了實話：專門清理地暖的商家都鼓吹“地暖需要每年清”，可事實上真沒必要。我當時不信邪，執意要清理一次，結果現實狠狠地給我上了一課。
地暖不必年年清
我們為什麼要清理地暖呢？
原因是“髒”：泥沙等髒東西堵在管道裡，勢必會影響暖氣水的流動，導緻地暖熱量不夠。
但“每年清”實在是有點誇張了，甚至我這次三年才清理，間隔都有點太短——可以看看我家清理地暖的效果▽
看到沒有，進入的是清水，在管道裡繞了一圈，出來的還是清水。這證明地暖管道裡面幹幹淨淨，此次的清理費用算是白花了。
事後物業的勞工給我解釋：地暖的清理頻率與暖氣管道有很大關系。像我家這種新房，雖然用了三年，但戶外的管道一次都沒有維修過，自然也沒有泥沙進去，根本沒有清理的必要。如果是老舊小區，暖氣管道幾乎年年都要大修，才需要每一兩年清理一次。
“需要清理的暖氣管都有一個共性。”
那就是暖氣水流聲會特别大，平時管道裡會嘩啦嘩啦響。如果你家遇到了這種情況，才需要考慮清理管道——注意隻是“考慮”，因為如果有氣堵的話，也可能導緻流水聲大。
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現在暖氣管道也清了，事實證明裡面并不髒。勞工沒有白收我的錢，還幫我放了放氣，也沒有多少氣。可為什麼我家暖氣還是不熱呢？勞工解釋：遇到三種情況，做什麼努力都沒用。
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Ⅰ入戶水溫不夠
說到這個問題的時候，勞工诙諧了一把：“他不給你燒，你的暖氣怎麼能熱呢？”很多供熱公司的出水溫度就不夠，使用者家裡的暖氣自然也不會很熱。
還有一個原因是運輸距離：
供熱站的熱水流過很遠的距離，水溫早就降下來了，暖氣自然也不會很熱。距離供熱站的直線距離不應該超過15km，而且與供熱站之間的距離越遠，家裡的暖氣溫度就越低。
此外還有運輸過程中的保溫問題，很多暖氣管道都是從地下鋪設，這種保溫效果是比較好的。但還有些老舊小區的暖氣管道裸露在空氣中，此時即使在管道外面包再厚的保溫層，熱量損失也還是會比地下埋管大。
Ⅱ入戶水壓不夠
集體供暖的暖氣水不會有太大壓力，這是為了保護運輸管道。現在的樓房動辄幾十層，怎麼才能讓熱水流上去呢？方法就是二次加壓：
在小區旁邊，一般都會有一個泵房，它的作用就是給暖氣水提供壓力。泵房一般是由物業負責，是以這時候就展現出好物業的重要性了——
原本需要10個水泵才能達到正常壓力，物業為了省電隻給開5個，就導緻熱水壓力變小了。
熱水壓力小，流動速度就慢。水慢慢地流到使用者家裡，一方面是在運輸過程中的熱量損失大，另一方面存在于暖氣裡的水早就涼了卻沒有熱水補進來，都導緻溫度不夠。
Ⅲ私改地暖/暖氣片
“有些使用者家的暖氣不熱，純粹就是自己作的。”有些使用者會把家裡原有的地暖改成暖氣片，或者暖氣片改成地暖。無論怎麼改，隻要改了就容易不熱。
這是因為地暖和暖氣片的要求是不同的：地暖要求高壓、低溫；暖氣片要求低壓、高溫。而供過來的暖氣水，是按照毛坯房時報備的暖氣種類提供的水溫和水壓。
私自改動，一定會導緻溫度或壓力不合适，進而導緻暖氣不熱。是以雖然沒有明文禁止私改暖氣，但稍有經驗的勞工都會阻止你這麼做。
我問：“那壁挂爐使用者為什麼可以改來改去呢？”
勞工說那是因為自己供暖不考慮成本，提供的是高水壓和高水溫。供熱公司和物業公司都要考慮效益，是以就把不需要那麼高的溫度或壓力降低了。
小淵丨文
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