随着市場持續深度下行，房企破産的案例越來越多。一旦房企暴雷或者走向破産，各類債權人包括購房者、供應商、施工機關、銀行、房企員工等都希望能夠拿到自己的錢。那麼，到底誰能拿到錢？債權的清償順序又是怎樣的呢？
購房者：優先保障
在房企破産後，購房者是最容易受到影響的群體之一。根據大陸相關法律規定，購房者的權益應該得到優先保障。購房者的款項往往是首先用于購買房屋的，是以他們在債權清償中的地位較高。購房者可以通過向法院提起訴訟，要求返還購房款或者優先配置設定房産。
供應商和施工機關：次于購房者
供應商和施工機關在房企破産後，往往是債權清償的次要對象。他們提供的材料和勞務是房企建設的重要組成部分，是以也享有一定的債權保護。不過，由于購房者的權益優先保障，供應商和施工機關在債權清償中的地位相對較低。
銀行：優先受益
作為房企的主要融資管道，銀行在債權清償中享有較高的地位。銀行通常會與房企簽訂貸款合同，并以房産作為抵押物。一旦房企破産，銀行可以通過變賣抵押物來清償債務。是以，銀行的債權往往是優先受益的。
房企員工：處于較弱地位
房企員工在房企破産後，往往處于較弱的債權地位。他們的工資、福利等債權往往排在較後面。在房企破産後，員工往往需要通過勞動仲裁、法院訴訟等方式來維護自己的權益。
最後就是已經确權的商票持有者
根據票據法，商票對出票人的追索權是兩年的時間，就好比說，有人找你寫了一張欠條，這張欠條到期沒還錢，兩年之後這個欠條就失效了，這個時候，你要是在想着去起訴他，連基本的證據欠條都已經失效了，你覺得你還有勝訴的可能嗎？是以最後清償的肯定是這個部分确權的人，尤其是那些确權時間早的。
綜上所述，房企破産後，購房者的權益得到優先保障，銀行的債權優先受益，供應商和施工機關次于購房者，而房企員工處于較弱的地位。債權的清償順序是根據法律規定和相關合同約定來确定的。
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