關于投資統計的問題

1、問：固定資産投資和固定資本形成兩個名額之間有何不同？

答：固定資産投資和固定資本形成是兩個不同的名額。固定資本形成是指支出法GDP核算中的固定資本形成總額，固定資産投資是指固定資産投資統計中的全社會固定資産投資額。兩者之間的主要差别可以概括為以下幾個方面：

（1）全社會固定資産投資額包括土地購置費、舊建築物購置費和舊裝置購置費；固定資本形成總額則不包括這些費用，随着用地成本的增加，土地費用占投資的比重呈現逐漸提高的趨勢。

（2）全社會固定資産投資額隻包括計劃總投資500萬元以上項目的投資，不包括500萬元以下項目的投資，不包括固定資産的零星購置；固定資本形成總額既包括計劃總投資500萬元以上項目的投資，也包括500萬元以下項目的投資，還包括固定資産的零星購置。

（3）全社會固定資産投資額不包括商品房銷售增值、新産品試制增加的固定資産以及未經過正式立項的土地改良支出；固定資本形成總額包括這些價值。

（4）全社會固定資産投資額隻包括有形固定資産的增加，固定資本形成總額既包括有形固定資産的增加，也包括礦藏勘探、計算機軟體等無形固定資産的增加。

2、問：農村固定資産投資的統計範圍及内容是什麼？

答：農村固定資産投資分為農戶固定資産投資和非農戶固定資産投資。

農村非農戶固定資産投資的統計範圍是農村各種登記注冊類型的企業、事業、行政機關進行的計劃總投資500萬元以上的建設項目。農戶投資統計範圍包括農戶房屋建築物、機械裝置、器具等固定資産價值。

3、問：房地産統計名額中的新開工面積、施工面積、竣工面積是如何統計的？三者之間是否有數量或者核算關系？如果有，它們之間的關系是什麼？

答：房地産施工、新開工、竣工面積三個名額，由房地産開發企業分項目填報。

施工面積是報告期内施工的全部房屋建築面積，包括本期新開工和以前開工跨入本期繼續施工的房屋面積、以及以前停緩建在本期恢複施工的房屋面積。

新開工面積是報告期内新開工建設的房屋面積。不包括以前開工跨入本期繼續施工的房屋面積、以及以前停緩建在本期恢複施工的房屋面積。

竣工面積是報告期内房屋建築按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收标準，可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

由于三個名額計算時期口徑不同（存在跨期計算），無法準确計算三者之間的數量關系。

4、問：鐵路運輸業的“投資額”與“資金來源”各自包含哪些項目？兩者有何差異？

答：投資額也稱“完成投資”，完成投資是由建築工程、安裝工程、裝置購置和其他費用四個部分構成的；資金來源則根據投資項目資金來源的不同分為：國家預算内資金、國内貸款、利用外資、債券、自籌資金和其他資金。完成投資反映了項目的建設進展情況；資金來源反映了項目建設所到位的資金情況，兩個資料在多數情況下是不一緻的。