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讓城市回到城市:綠城如何解構和再造成都氣質

作者:動漫電視訊道

曾有媒體評價,成都是由兩個平行世界構成的城市。

快與慢、時尚與傳統、國際與煙火,同時在這座城市紮根、蔓延、生長。

讓城市回到城市:綠城如何解構和再造成都氣質
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從天府大道到寬窄巷子——

一邊是寬闊整潔的大馬路上,轎車一輛接一輛的呼嘯而過,充斥着忙碌的身影。

一邊是在川西古建築群下,人們悠閑踱步、任光陰流逝,松弛有度。

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從IFS太古裡到金沙遺址博物館——

一邊是中西部的時尚中心,TIFFANY、GUCCI、DIOR等奢侈大牌齊聚,洋溢着前衛的氣息。

一邊是成都古蜀的時光隧道,太陽神鳥、大金面具等出土文物,閃爍着古蜀文明的光芒。

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從超甲寫字樓到公園茶館——

一邊的白領踩着高跟、拿着星巴克穿梭在人群中,鱗次栉比的高樓燈火通明,演繹着成都的國際範兒。

一邊的老成都清晨就在公園茶館落座,在氤氲茶氣中享受着一天的開始,述說着成都的煙火氣息。

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打開這座平行成都,串聯起的是層出不窮、既對立又融合的生活方式。

這不禁讓人想到四川著名詩人、唐宋八大家之一的蘇轼。蘇轼曾寫下的《行香子·述懷》,流露出彼時他“一半入世,一半出世”的沖突想法,放在今天,卻恰恰诠釋了成都的平行世界。

于是有人玩笑,一千年前的蘇轼不經意間預言了今天的成都。

而如果說蘇轼是“預言家”,那麼從杭州遠道而來的綠城一定是“行動派”。

在金融城、三聖鄉的原點,綠城·鳳栖鹭鳴拔地而起。這是綠城在中國布局的首個新宋文化大宅,它将平行成都的生活诠釋的淋漓盡緻。

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即便是到今天,著名的資産購置論“地段地段還是地段”,依然被人們奉為買房鐵律。

那麼,綠城·鳳栖鹭鳴的地段在哪兒?

坐落于錦江大道與錦陽大道的交彙處,綠城·鳳栖鹭鳴的地段左靠金融城,右挨三聖鄉,一半繁華,一半靜谧,這裡被稱為是成都平行世界的最真實寫照、平行成都不平行的黃金原點。

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先來看金融城——

這裡是國際成都的封面擔當,小小的5.1平方公裡面積的土地上,聚集了超2000家金融、證券、總部經濟等企業,散發着如紐約曼哈頓般“金錢永不眠”的味道。

但今年的金融城還有“大動作”,其中首要一提的便是交子公園金融商務區。▽

今年7月6日,成都市規劃和自然資源局公布了《成都市中優“十四五”規劃》,其中明确将在中優區域内,完善天府錦城與交子金融城這兩個城市主中心。

官方檔案中的交子金融城是一個城市地理概念,它指代的便是交子公園金融商務區或稱交子公園商圈,是一個以金融城為核心,占地約9.3平方公裡的都市級商圈。

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與此同時,定位城市主中心,交子公園金融商務區也不是白紙作畫,而是對已經成熟、繁華的該區域的認可。

2020年資料顯示,交子公園金融商務區高新片區每平方公裡産值貢獻近41億元,稅收貢獻超過8.5億元;金融業增加值超過118億元。到今年4月,僅交子公園金融商務區金融城片區累計入駐企業2700餘家,其間國内外大型企業總部及區域總部400餘家,金融及配套機構近600家,數量在中西部位居第一。

商務、商業、政務、人才、科技等各類資源在此不斷彙聚,金融從業者說這裡是“西部華爾街”,地産界行家描述它為“樓市價值信仰”,城市規劃學者評價它“不輸倫敦金融城”,它從内到外都散發着非同一般的光。

而從綠城·鳳栖鹭鳴出發前往交子公園金融商務區僅需8分鐘車程,近享先天地段帶來的距離優勢。

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再把目光轉向另一邊,來到三聖鄉——

三聖鄉被稱為成都人的後花園,這裡是成都主城最大的生态綠肺、天然氧吧,生态群落總面積高達2.2萬畝,由秀麗東方、白鹭灣濕地公園、幸福梅林景區及三聖花鄉旅遊區組成。

僅從地圖上看,也鮮有人不為這片巨大的城市“綠色版圖”感到震驚。

綠城·鳳栖鹭鳴距離三聖鄉最近的生态闆塊僅約100米,步行5分鐘即達,堪稱“家門口的生态公園”,十分難得。

伴随成都建設公園城市的腳步加快、“雪山下的公園城市”的名片越喊越響,于此,一桌一椅一壺茶,在家中近觀公園美景,下樓即是綠道草坪,綠城·鳳栖鹭鳴無疑為城市未來圖景提供了生動注腳。

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就是這樣一個地段位置,不論是單看金融城還是三聖鄉,都讓人十分心動,但綠城·鳳栖鹭鳴卻罕見集兩者大成,一手繁華都市,一手生态公園,大成都難覓第二處。

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探讨完綠城·鳳栖鹭鳴的外部價值,接下來看向内部。

作為綠城出品的首個新宋文化大宅,綠城·鳳栖鹭鳴的産品打造也蘊含有滿滿的“平行觀”。

這其實不難了解,解構項目核心内涵——新宋,會發現現代與傳統的要素同時并存在綠城·鳳栖鹭鳴,看似沖突的碰撞在這裡化為了最和諧的相融。

正如著名建築師安藤忠雄所說:擁抱曆史,我們需要分析;擁抱未來,我們需要創意。

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△綠城·鳳栖鹭鳴售樓部實拍

綠城·鳳栖鹭鳴占地約70畝、容積率1.5,其以新宋文化為主題設計,規劃打造了空中平墅和新宋合院兩種産品,圈層極為純粹。同時,項目以綠城經典的陣列布局,戶戶坐北朝南,最大樓間距約120米,足以預見生活尺度之奢闊。

項目實體樣闆房已呈現,讓人驚喜的是,原本描繪在圖紙上的生活被還原進現實。接下來,跟随我們一起來詳細看看産品打造的“平行觀”。

· 古法新用,綠城·鳳栖鹭鳴築城市宜居新地标

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△綠城·鳳栖鹭鳴建築效果圖

首先,項目的建築設計就十分有看點,包括空中平墅與新宋合院在内,皆在設計中還原古法,同時融入創新變革,最終呈現出建築古韻與現代氣息交織。

項目空中平墅參考宋代磚石建築設計中“疊澀”的建築手法,通過層層向外挑或向内收的壘砌方式來表現出檐,使得建築外形更加甯靜柔美。

在此基礎上,綠城進一步創新融合,将空中平墅的部分窗牆比設計到了35%,領先了市場近十個百分點,接近國際地标公建化的設計尺度。

這也意味着,一棟建築超三分之一的面積都是通透玻璃窗,地标顔值無疑。

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另一邊,為還原宋代建築的清靈秀麗,綠城·鳳栖鹭鳴的新宋合院在屋頂設計上采取了與北京故宮屋頂的同款設計手法——舉折。

這種做法不僅難度更大,且步驟也更為複雜,但呈現出的靈動曲線代替了僵硬直線,近屋脊處坡度較陡,然後逐漸放緩,直至屋檐處出檐深遠,屋角微微起翹,最終形成了極具古建築特色之一的飛檐。

好看之餘,更好用。新宋合院的飛檐擴大了采光面,更有利于排出雨水,增添了建築向上的動感。

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僅是建築設計就如此費盡心思,一是因為這是綠城出品,二是因為這是綠城首個新宋文化社群,無論從哪個層面看,綠城·鳳栖鹭鳴都具備極高的收藏價值。

· 古景還原,“賞心樂事十六雅”重叙成都生活

曾有人評價,古時的宋與當今的成都十分接近,因為這兩個時代的人們,都充斥着悠閑安逸的生活氛圍。

于是,綠城·鳳栖鹭鳴從宋代曆史文化中汲取靈感,結合當今成都人的生活習慣,項目園林景觀設計堪稱“一個大隐隐于市的桃花源”。

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△綠城·鳳栖鹭鳴園林景觀實拍

項目園林景觀設計整體還原了宋代山水名畫《早春圖》的構圖精神,同時提煉出蘇轼的“賞心樂事十六雅”,設計了八大景觀節點,充分诠釋了宋代生活的意趣,就連名字也取得格外有意境。

分别是金池夜雨(中庭水景)、與誰同坐(鄰裡中心)、綠茵芳庭(陽光草坪)、竹馬風吟(兒童活動區)、壺中天地(老人活動區)、春櫻陌上(櫻花大道)、芳英入畫(櫻花大道旁活動區)、臨流逸想(合院水景)。

山石池水、拱橋落瀑、紅楓綠松、亭台連廊……行走其間,仿佛步入了宋代文人留存在書中的風雅和詩意,一草一木都有故事,一亭一台都有底蘊。

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· 時趣新逸,“1+10”會所覆寫全齡業主

綠城·鳳栖鹭鳴的公共空間營造,除了園林景觀,尤為值得一提的還有“1+10”會所。

“1”指項目主會所——綠城·鳳栖鹭鳴将在售樓部重磅打造“宋代文化會館”,又稱宋式四藝區。

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△綠城·鳳栖鹭鳴主會所實拍

未來于此,宋時的四樣閑事——焚香、點茶、挂畫、插花等古人的高雅興趣,将在這裡逐一還原,讓人從現代忙碌的工作中快速抽離,全感官、沉浸式體驗古人的快樂的同時,享受到更多專屬定制的尊崇服務。

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“10”指的則是10個主題泛會所——據悉,項目利用高層的底部架空層,打造了10個主題泛會所空間。

一方面,這些會所精心設計有不同主題,從四點半學堂到長者空間,從運動健身空間到好媽媽空間,上至60歲老人,下至3歲孩童,甚至從家庭角色細分,每個人都能在綠城·鳳栖鹭鳴找到屬于自己的一片天地。

有了這片天地,再不用頂着風雨,前往離家較遠且會費高昂的商業會所,最後身心疲憊。從此,綠城·鳳栖鹭鳴業主的每一次回家,都是人生夢想與愛好的延長。

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△綠城·鳳栖鹭鳴泛會所實拍

另一方面,這10座會所也堪稱城市少有的高端社交場。人與人的距離,在這裡前所未有被拉近,更以社群為平台,有機會實作進一步的資源共享。

綠城創始人宋衛平曾講過這樣一句話:“房子和生活,就如同椟和珠。房子隻是生活的容器,是‘椟’,而生活才是那顆最珍貴的‘珠玉’。”

綠城·鳳栖鹭鳴完美诠釋了這句話的内涵。

從“一半繁華,一半靜谧”的平行地段,到“首個新宋文化大宅”的平行産品,綠城·鳳栖鹭鳴給人的驚喜還有很多。

比如,空中平墅“167”(即建面約167㎡)的明星戶型,設計空中庭院+270度橫幕視野+“三分離”衛生間,兼具金融城居住的尺度感與人居細節,極為考究。

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△“167”戶型樣闆房實拍

再比如,項目樓王為建面約276㎡的“一層一戶”,不僅設計為市場罕見的三套房,主卧套房更獨享書房、衣帽間及衛浴空間,奢闊無比。

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你永遠可以相信綠城。這是一家連續十年獲得“中國房地産顧客滿意度領先品牌”榮譽稱号、連續11年在“中國城市居民居住滿意度”調查中全國領先的企業。綠城出品,必是精品,絕不隻是口号。

綠城·鳳栖鹭鳴首批次196套、建面約131~276㎡的空中平墅已驗證,平行成都的理想生活,非它莫屬。

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