刚刚过去的“五一”假期，万科在南京、徐州、无锡、绍兴等多个在售项目“迎来大量客流。位于徐州北京路上的新盘万科檐语间两天有超800组客户来访；南京拾系项目万科朗拾|雨核5天到访客户800组；无锡主城的樟湾国际不仅到访增多，还以认购5478万元，问鼎无锡楼市；刚开放示范区的绍兴安璞轩，也吸引了近500位客户到访……随着五一市场逐步回暖，万科等优秀开发商将率先受益。
多地项目“五一”迎客忙
“五一”期间，徐州万科檐语间城市双展厅和建面约125㎡的洋房样板间开放，刷屏朋友圈，开放两天就有超800组客户来访。在展厅开放当天就已经有很多人开始报名，几天内来访量与日俱增，尤其是洋房户型关注颇高。高层每个户型都做了更新和迭代，可以说是在北京路前所未见的革新产品：从电梯出来就是属于自家独立空间的专属归家体验；约5米的宽厅、全景落地窗等设计，充分满足了生活场景体验；主卧采用酒店式套房设计，双卧室可做儿童房、老人房、书房、健身房等，不同阶段的生活需求随时满足。
徐州万科檐语间展厅开放现场
在南京，位于雨核板块的万科朗拾|雨核“五一”期间推出了“以万般生活皆春天”为主题的宁镇扬13盘春日美好联动活动，短短几天吸引了超800组客户到访，销售金额超2亿，买房人用实际行动给出了认可。不仅如此，根据克而瑞统计，2024年1月-4月该盘更是霸榜南京市住宅成交金额TOP1，持续问鼎榜首。大盘翡翠天域在春日美好联动下，结合社群活动”春日放风大会“及多重礼遇，节日期间项目累计来访300余组，认购金额超1400万元。
2024开年至今，无锡樟湾国际多次问鼎无锡主城热销榜单。樟湾国际二期首度对标万科“拾”系作品理念，“五一”间首度开放，以五天到访218组客户，认购5478万元的成绩，再度成为全市关注的焦点。
无锡万科樟湾国际建筑面积约96㎡示范单位
在绍兴，刚过去的1-4月，绍兴万科以70539.2万元的成交金额，位列绍兴市三区(指越城区、柯桥区、上虞区)成交榜第一，其中4月份单月榜单第一，成交金额17614万元。具体到项目，万科瑧境观邸单盘获得1-4月份叠墅产品网签金额TOP1，安澜府获得4月镜湖新区排屋成交金额TOP1，最近刚开放示范区的安璞轩，仅“五一”小长假期间就吸引了近500位客户到访。
实力获得认可
备受青睐的背后，是万科产品的硬实力，更是万科的底气。徐州万科檐语间洞悉客户需求、填补市场空白、击中痛点，为之带来人气；南京万科朗拾|雨核陆续开放实景示范区，相继向客户实景展示了落客庭院、归家大堂、静心庭院和架空层空间，以真实呈现逐步兑现生活的真意；无锡樟湾国际，以大横厅、超级收纳空间、餐厨一体化设计等产品迭升华展现深厚诚意……真正的好产品，在任何环境之下都能赢得市场青睐。
后房产时代，保交付、保品质已成为社会的责任共识，房企交付力也成为购房者做出决策的重要因素。2021年，万科上海区域首次提出“城市兴交付”，在“兴场景、兴品质、兴服务、兴体验”四个维度，满足业主对品质和精致生活的追求。万科上海区域多个楼盘在五一假期间取得热销成绩，也离不开买房人对万科交付品质的认可，其中不少客户是万科业主的“二次购买”。
在南通通州，官山望是区域内高端楼盘，五一间吸引了近百组客户到访。该项目自2022年交付以来，展现的品质实景状态就受到了行业内外的一致好评，交付业主满意度更是达到100%。时至今日，项目已交付区业主入住率超50%，万科“兴交付”的口碑更加深入人心。走进官山望会客厅，可以体验到各种丰富有趣的生活场景。会客厅交付即实现运行，通过管家可以预约棋牌室、私宴厅等功能空间，健身房常态化开放、固定时段更有专业教练现场指导，丰富业主的交互生活。项目秉持 “常住常新”让一方家园永葆活力，以“悦居行动”持续延伸业主美好生活的宽度：落地24H便利店、丰巢快递柜提升生活便捷度；架空层功能提升，让家的活力延伸至社区空间；周期常态化的社群开展，让邻里圈层更具情感浓度。
南通官山望社区配套
4月底，南京翡翠天域·星园三期首批次房源如约交付，为200余户业主兑现了理想欢乐家、匠心质造家的美好承诺。交付业主走进小区，满目都是“精致感”：外立面在“颜值+品质”的双料加持下让人眼前一亮，“四季长效，多龄互动，生态友好，温馨归家”的景观理念让社区绿意盎然，休闲客厅里半开放的廊架成为邻里趣聊空间……此次交付，是翡翠天域项目第7个地块的首次交付，“为了一个家，造了一座城”，翡翠天域经过7年的打造，秉承“兴交付”理念，满足了当代年轻人“既要又要还要”的居住想象。
南京翡翠天域小区实景图
万科不断用交付力兑现品质承诺，为业主递上一份满意答卷。新的发展模式下，为居民建设好房子、提供好服务，已成为房企核心竞争力所在。2023年，面对市场下行的艰巨挑战，万科开发业务呈现了较强的韧性。根据第三方统计，万科2023年销售额稳居行业第二，同比降幅显著低于百强房企全年降幅；去化率表现也持续提升，全年新开盘项目首开去化率近67%，其中13个项目开盘去化率达80%。与此同时，不断提升产品品质和交付服务，高质量交付28.9万套，交付即时满意度97%，客户售后满意度97%。
未来房地产高质量发展的主要内容是好房子、好社区、好服务。万科集团董事会主席郁亮在近期召开的股东大会上提到，万科将“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。