朋友打電話來，說她買的房子，一年沒動工了，估計已經爛尾了！問我，該怎麼辦？本來買是一件好事，可如今她嚴重焦慮，夜不能寐！
期房一旦出現爛尾，請不要着急！一定要保持清醒的頭腦！
如果你買到了爛尾樓，請注意這三點：
1）
房子爛尾了，該還的貸款，你還是得還！不還你會被拉入黑名單，不僅影響到自己的征信，還有可能影響到孩子的前途！
但是，這個地方教你一招：你可以向銀行申請：“停息挂帳”，意思是暫時不還，處理好房子事宜後接着還。當然，這個必須要與銀行商量，把你現在的情況告知銀行，我想，他們會幫助你的！
2）
我想告訴你們是：“ 千萬不要申請退房！”
申請退房沒問題，開發商也願意接收你的房子，但是，開房商房收了，錢，沒有！
到時候，開發商來個申請破産清算，如果你想催收房款，那就慢慢排隊吧！
啥時候輪到你？不知道！
應該是幾個梯隊以外了！
3）
重點來了！正确的做法如下！
開發商破産清算的時候，你會得到優先賠償！
接下來才會給施工隊材料供應商的工程款！
是以請記住，期房爛尾了，不要急，冷靜下來，通過法律途徑是最好的解決方案！
最後，再次提醒大家，買新房不要全款！有錢也不要全款！
如果你實在不願意貸款，那麼，你可以給個首期，等房子到手拿到房産證後，再提前付清全款，這樣會更加安全！
不知道我這些苦口婆心的話，你聽進去沒！錢是你的，聽不聽由你！
我想問：“ 你沒腦子嗎？不會判斷啊？”
會不會站在你的立場講話，一看就明白，我是開發商的托？他們給了我什麼好處？
再次申明：“ 美姐永遠幫買房人說話！，我沒有收到開發商任何好處！”
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