中國自房地産興起後，很多人靠着這個商機發家緻富，成為一代富豪，但随着恒大、碧桂園以及融創等各大企業接連曝出問題後，百姓可謂是成為了最大的受害者。
如今局勢更是演變成房價狂跌，成交量縮水，房地産大佬紛紛手足無措，但就在這時，兩次預言都應驗的王石再一次對房地産未來走向進行了預測。
那麼王石究竟說了什麼，到底會不會像之前那般應驗呢？身為老百姓又要作何打算呢？
兩次預測皆應驗
王石想必大家沒見過也都聽說過，他是萬科集團的創始人，曾與萬達集團王健林俗稱“南北二王”，名聲家喻戶曉。
要不說他眼光獨到，在房地産還未興起之時他就瞄到了商機，不顧所有人建議孤注一擲将全部資金投到房地産行業之中，為此萬科集團成功占據地産龍頭，他也成為了一把手。
在之後的發展中，他更是對地産行業的未來走向二次預言，随着時間的發展，這兩次預言也接連應驗。
在2007年他針對地産發展趨勢進行了首次預測，當時地産的發展可以用非常可觀來形容，很多人都吃到了紅利，他們将資金大量投入到地産中，對這個行業十分看好。
可王石偏偏獨樹一幟，并不覺得房地産會這麼一直好下去，他抛出和大部分人不同的觀點，認為房地産市場過于火熱不是一件好事，增長過快會加速地産的衰退，這屬于一種不可持續性發展。
地産膨脹到一定期限就會得到反噬出現危機，一時間危及的可就是成千上萬的人，他認定對于這樣的局勢在未來國家一定會出手進行調整。
接着又到了2014年，仍是有很多人看好房地産行業，不過不同的是，不僅僅隻有企業家，老百姓也開始了“炒房”行為。
他們不斷的将資金投入到房地産中，甚至不惜借錢借貸也要大量購房，當然，這些房子不是為了居住，為的就是趁機擡高價格賣出從中獲利。
在當時針對每個人名下幾套房産并未規定，也就說一個人買十套房也是可以的，但如果那些有錢人将房子全部攏入手中，等供不應求在高價賣出，不僅擾亂了市場，還讓普通百姓的生活變得愈發艱難。
眼看着市場将進入惡性循環，王石再次對中國房地産進行了預測，他認為中國房地産的走向将會進入到“房住不炒”的局勢。
他提出房子的意義就是以居住為主，并不是伺機哄價得利的工具，隻有房子回歸到原本定義，中國房地産才能走向正常的穩定發展。
他還建議年輕人甯可租房也不要買房子，因為一旦買了房就會限制自身的發展，不得不說話一出，很多人感到驚訝，畢竟沒有哪一個賣房的會勸導别人不要買房。
但随着時光流逝，王石的話似乎在一一應驗，如今生活的壓力，高昂的房價早已讓大多數年輕人喘不過氣，買房子的就隻能在周邊選擇就業，買不起房子的結婚生子都成了問題。
也是為了解決這一些系列問題，國家最終還是出手了，設立三條紅線對房地産嚴格管控，讓房子實作居住不炒，“炒房客”無法再次哄擡房價，使得房産價格走向穩定化。
如今房地産再次面臨新問題，如王石所預料那般房地産遭到反噬，百姓逐漸開始“不信不炒不消費”，眼瞅着房地産行業一衰再衰，各大企業大佬紛紛将目光再次看向王石，期盼着他的下一次預言。
王石再一次預測
事實也不負衆望，即便王石早已“隐退江湖”，但不容置疑他仍心心念念江湖之事，這不，又針對今年中國房地産的未來走向再次發出預言。
他就房地産目前局勢提出五個深度預測，他認為目前樓市已經進入黑鐵時代，對于之前的野蠻生長已經結束，在未來市場将進行一次翻天覆地的大變革，推舊改新适應新環境。
他提出之後市場的供需關系将發生轉變，随着人口紅利持續衰退以及城鎮化程序緩慢，人們的購房需求會越來越小，但相反樓市供應将會持續增加。
的确，就目前而言，很多年輕人選擇丁克亦或是不結婚，老齡化也愈發嚴重，對于中國未來人口的變化還是大問題。
但企業是不會停止造房的，房子多了人的需求小了，自然購房熱情就下降，進而房價上漲的神話根本不複存在。
可大多企業都是采取高負債的擴張政策，如今局勢發生轉變，市場幾乎進入負債率100%的狀态，使得爛尾樓普遍增多，百姓對地産行業不再看重。
但王石卻不同常人所想，他認為中國的房地産市場還有繼續發展的可能，期間會需要3到5年的時間作為調整，五年後地産行業将迎來顯著變化。
這期間要做的就是将地産政策大幅度整改，讓各企業有效處理債務危機，讓百姓重新拾起信任，這是地産發展的重要前提。
當然這個時間并不是憑空捏造，他在預測之前就已早好了充足的準備，就日本和美國房地産泡沫曆史分析，中國調控時間預計就在三年至五年期間。
他認為之後地産市場未來走向将逐漸回歸理性，從過去高杠杆，高周轉的局勢逐漸演變成精細化管理，财務求穩健的可持續發展。
從如今看來，房地産的發展情況已經被政府把控在手中，相信在這種情況下，房地産未來的走向必定的越走越穩的趨勢。
不過，值得一提的是，王石的這次預言雖有一定的依據，但對于是否再一次應驗還得等時間去檢驗，或許三五年過後，正如他設想那般，人們重拾購房信心，房地産越走越穩。
筆者認為
房地産的興起亦或是衰敗，老百姓在其中的位置是敏感的，稍有波動就會被殃及，這也是為何我們會對地産行業越來越低迷。
單是讓改變這一點就已不是一件容易的事，可想未來房地産的道路有多坎坷，不過王石的話無疑是再次點燃人們心中的希望。
但要提醒大家的是投資需謹慎，畢竟王石也不是神仙，國際大環境仍存在很多不确定性，之後作何打算還要事先考慮清楚。
參考資料：
中國地産網--2023-12-01
王石：樂觀看中國地産市場也需要3~5年調整期
澎湃新聞--2023-08-28
王石：房地産行業一定還有戲，但是企業的調整會非常非常大
界面新聞--2023-12-22
住建部：堅持房住不炒定位 适應房地産市場供求關系重大變化新形勢