中国自房地产兴起后，很多人靠着这个商机发家致富，成为一代富豪，但随着恒大、碧桂园以及融创等各大企业接连曝出问题后，百姓可谓是成为了最大的受害者。
如今局势更是演变成房价狂跌，成交量缩水，房地产大佬纷纷手足无措，但就在这时，两次预言都应验的王石再一次对房地产未来走向进行了预测。
那么王石究竟说了什么，到底会不会像之前那般应验呢？身为老百姓又要作何打算呢？
两次预测皆应验
王石想必大家没见过也都听说过，他是万科集团的创始人，曾与万达集团王健林俗称“南北二王”，名声家喻户晓。
要不说他眼光独到，在房地产还未兴起之时他就瞄到了商机，不顾所有人建议孤注一掷将全部资金投到房地产行业之中，为此万科集团成功占据地产龙头，他也成为了一把手。
在之后的发展中，他更是对地产行业的未来走向二次预言，随着时间的发展，这两次预言也接连应验。
在2007年他针对地产发展趋势进行了首次预测，当时地产的发展可以用非常可观来形容，很多人都吃到了红利，他们将资金大量投入到地产中，对这个行业十分看好。
可王石偏偏独树一帜，并不觉得房地产会这么一直好下去，他抛出和大部分人不同的观点，认为房地产市场过于火热不是一件好事，增长过快会加速地产的衰退，这属于一种不可持续性发展。
地产膨胀到一定期限就会得到反噬出现危机，一时间危及的可就是成千上万的人，他认定对于这样的局势在未来国家一定会出手进行调整。
接着又到了2014年，仍是有很多人看好房地产行业，不过不同的是，不仅仅只有企业家，老百姓也开始了“炒房”行为。
他们不断的将资金投入到房地产中，甚至不惜借钱借贷也要大量购房，当然，这些房子不是为了居住，为的就是趁机抬高价格卖出从中获利。
在当时针对每个人名下几套房产并未规定，也就说一个人买十套房也是可以的，但如果那些有钱人将房子全部拢入手中，等供不应求在高价卖出，不仅扰乱了市场，还让普通百姓的生活变得愈发艰难。
眼看着市场将进入恶性循环，王石再次对中国房地产进行了预测，他认为中国房地产的走向将会进入到“房住不炒”的局势。
他提出房子的意义就是以居住为主，并不是伺机哄价得利的工具，只有房子回归到原本定义，中国房地产才能走向正常的稳定发展。
他还建议年轻人宁可租房也不要买房子，因为一旦买了房就会限制自身的发展，不得不说话一出，很多人感到惊讶，毕竟没有哪一个卖房的会劝导别人不要买房。
但随着时光流逝，王石的话似乎在一一应验，如今生活的压力，高昂的房价早已让大多数年轻人喘不过气，买房子的就只能在周边选择就业，买不起房子的结婚生子都成了问题。
也是为了解决这一些系列问题，国家最终还是出手了，设立三条红线对房地产严格管控，让房子实现居住不炒，“炒房客”无法再次哄抬房价，使得房产价格走向稳定化。
如今房地产再次面临新问题，如王石所预料那般房地产遭到反噬，百姓逐渐开始“不信不炒不消费”，眼瞅着房地产行业一衰再衰，各大企业大佬纷纷将目光再次看向王石，期盼着他的下一次预言。
王石再一次预测
事实也不负众望，即便王石早已“隐退江湖”，但不容置疑他仍心心念念江湖之事，这不，又针对今年中国房地产的未来走向再次发出预言。
他就房地产目前局势提出五个深度预测，他认为目前楼市已经进入黑铁时代，对于之前的野蛮生长已经结束，在未来市场将进行一次翻天覆地的大变革，推旧改新适应新环境。
他提出之后市场的供需关系将发生转变，随着人口红利持续衰退以及城镇化进程缓慢，人们的购房需求会越来越小，但相反楼市供应将会持续增加。
的确，就目前而言，很多年轻人选择丁克亦或是不结婚，老龄化也愈发严重，对于中国未来人口的变化还是大问题。
但企业是不会停止造房的，房子多了人的需求小了，自然购房热情就下降，从而房价上涨的神话根本不复存在。
可大多企业都是采取高负债的扩张策略，如今局势发生转变，市场几乎进入负债率100%的状态，使得烂尾楼普遍增多，百姓对地产行业不再看重。
但王石却不同常人所想，他认为中国的房地产市场还有继续发展的可能，期间会需要3到5年的时间作为调整，五年后地产行业将迎来显著变化。
这期间要做的就是将地产政策大幅度整改，让各企业有效处理债务危机，让百姓重新拾起信任，这是地产发展的重要前提。
当然这个时间并不是凭空捏造，他在预测之前就已早好了充足的准备，就日本和美国房地产泡沫历史分析，中国调控时间预计就在三年至五年期间。
他认为之后地产市场未来走向将逐渐回归理性，从过去高杠杆，高周转的局势逐渐演变成精细化管理，财务求稳健的可持续发展。
从如今看来，房地产的发展情况已经被政府把控在手中，相信在这种情况下，房地产未来的走向必定的越走越稳的趋势。
不过，值得一提的是，王石的这次预言虽有一定的依据，但对于是否再一次应验还得等时间去检验，或许三五年过后，正如他设想那般，人们重拾购房信心，房地产越走越稳。
笔者认为
房地产的兴起亦或是衰败，老百姓在其中的位置是敏感的，稍有波动就会被殃及，这也是为何我们会对地产行业越来越低迷。
单是让改变这一点就已不是一件容易的事，可想未来房地产的道路有多坎坷，不过王石的话无疑是再次点燃人们心中的希望。
但要提醒大家的是投资需谨慎，毕竟王石也不是神仙，国际大环境仍存在很多不确定性，之后作何打算还要事先考虑清楚。
参考资料：
中国地产网--2023-12-01
王石：乐观看中国地产市场也需要3~5年调整期
澎湃新闻--2023-08-28
王石：房地产行业一定还有戏，但是企业的调整会非常非常大
界面新闻--2023-12-22
住建部：坚持房住不炒定位 适应房地产市场供求关系重大变化新形势