随着生活水準的逐漸提高、城市的擁擠、生活的快節奏化，人們在選擇住宅的時候會越來越偏向選擇一個風景優美、社群靜谧、活動空間大的社群，低密度社群在日漸繁華、土地寸土寸金的城市中将日漸越少，很多人會問，低密度社群為何如此重要呢？
低密度住宅中的密度從專業上來講應指容積率，是相對于城區容積率較高的高層建築而言的。也就是說，在一個地塊上面，蓋的面積越大容積率就越大，蓋的面積越小，相應的容積率也就越小，即社群密度也就越小。
社群密度越低，同一片土地上的建築物就越少，住戶的舒适度也就越高。社群密度過高或綠化率過低的小區，在居住安全性與舒适度方面大多會存在一些問題，是以低密度住宅逐漸成為成功人士選擇居住的重要條件。
從居者“有其屋”到居者“優其屋”中鐵建未來城匠築低密奢居，以約1.93超低容積率，高綠化布局，闊尺樓間距，為珠海再添健康詩意栖居。
低密度社群有什麼好處?
内部規劃：低密度決定了它有更多的空間可以發揮，能夠展現社群景觀的多樣化和個性化，可以打造更多的景觀和遊樂區，為業主打造更加詩意的生活空間，自然之美與人文關懷兼具。
綠化率高：社群内綠化率是衡量低密度社群的一個重要标準，一個小區的綠化率高低将直接影響到住戶的居住心情。中鐵建未來城罕有約1.93超低容積率，給社群綠地提供更多空間，綠地使人的視覺放松，消除疲勞，并且調節空氣中的二氧化碳濃度。
隐私與社交兩不誤：低密度社群圍合的居住空間，提供了較強的領域性和安全感；而寬闊的社群活動空間，則可以增強與鄰居之間的親密來往。是以，低密度社群既提供個人私密的生活領域，又可以保障人與人之間的親近。
低密度社群代表了建築與自然和諧共生的傑出典範。中鐵建未來城生動展示了這一理念的完美實踐，将現代城市生活與自然之美互相融合，打造了一個繁榮與甯靜相得益彰的綠洲。