随着生活水平的逐渐提高、城市的拥挤、生活的快节奏化，人们在选择住宅的时候会越来越偏向选择一个风景优美、社区静谧、活动空间大的社区，低密度社区在日渐繁华、土地寸土寸金的城市中将日渐越少，很多人会问，低密度社区为何如此重要呢？
低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。也就是说，在一个地块上面，盖的面积越大容积率就越大，盖的面积越小，相应的容积率也就越小，即社区密度也就越小。
社区密度越低，同一片土地上的建筑物就越少，住户的舒适度也就越高。社区密度过高或绿化率过低的小区，在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，所以低密度住宅逐步成为成功人士选择居住的重要条件。
从居者“有其屋”到居者“优其屋”中铁建未来城匠筑低密奢居，以约1.93超低容积率，高绿化布局，阔尺楼间距，为珠海再添健康诗意栖居。
低密度社区有什么好处?
内部规划：低密度决定了它有更多的空间可以发挥，能够体现社区景观的多样化和个性化，可以打造更多的景观和游乐区，为业主打造更加诗意的生活空间，自然之美与人文关怀兼具。
绿化率高：社区内绿化率是衡量低密度社区的一个重要标准，一个小区的绿化率高低将直接影响到住户的居住心情。中铁建未来城罕有约1.93超低容积率，给社区绿地提供更多空间，绿地使人的视觉放松，消除疲劳，并且调节空气中的二氧化碳浓度。
隐私与社交两不误：低密度社区围合的居住空间，提供了较强的领域性和安全感；而宽阔的社区活动空间，则可以增强与邻居之间的亲密来往。因此，低密度社区既提供个人私密的生活领域，又可以保障人与人之间的亲近。
低密度社区代表了建筑与自然和谐共生的杰出典范。中铁建未来城生动展示了这一理念的完美实践，将现代城市生活与自然之美相互融合，打造了一个繁荣与宁静相得益彰的绿洲。