今年北京幼升小最熱的話題。
國小入學方式，采取「登記入學為主」，強調「單校劃片和多校劃片相結合」的方式，而不再是咬死「多校劃片」的口吻。
北京家長群沸騰了。
朋友小心翼翼地問我：這是不是可以了解成，以後自己在西城的房，又可以讓小孩進門口對口的學校了？
這個朋友之是以這樣忐忑，是因為過去三年，北京幼升小一直執行的都是「以多校劃片為主」的入學政策。而且執行力度非常大——
這給家長帶來了各種上學的痛苦——
有個朋友為了上朝陽最好的陳經綸本部，花上千萬入手了某直升社群的房，填報志願很順利，讓他誤以為以為一切都穩了，結果錄取名單公布，小孩被調劑到數公裡外的校區…
當天他打爆了所有朋友的電話，說自己接送有困難，想找校方上司溝通一下，可是臨時抱佛腳，根本回天無力。
我勸他想開一點：雖然沒有本部入學，但你至少沒掉出陳經綸的嫡系隊伍。
不像之前一個朋友，小孩幼升小被配置設定到了某校新收的城郊分校，紅磚平房校舍帶着80年代的複古感，宣傳欄玻璃是破碎的，牆上挂着黑色的碳灰。
接送要十幾公裡就算了，還路過一個村子。每逢雙周四六大集，大家在街上直接擺攤賣菜，一條路堵水洩不通，公交通勤都無能為力…
人家那學上的，才真是叫一個考驗。
圖：小舍得
二胎家長面對小孩的上學問題更複雜，更糾結…
朋友是個二胎媽媽，家裡兩個小孩相差三歲。
她自己帶娃沒有父母依靠，為了接送友善，很早就籌劃把兩個小孩送進同一所學校。而且為了讓小孩能拿海澱學籍，不惜讓老大放棄了免費的公立（多校劃片和搖号，升學結果不确定），搬家讀了一所每年十萬學費的民辦校。
她如意算盤打的很好，二寶入學直接按照哥哥的流程走一遍，但沒想到哥哥剛讀了兩年，就遇上了公參民改革，學校一夜之間從從民辦變了公立，直接封死了二寶跨區上學的路。
這意味着未來2個小孩不同校。如果老大要在原來的學校繼續讀下去，那還要面臨接送跨區。
這對一個二胎家庭來說，幾乎是不可能完成的挑戰——
即便有爹媽幫手，接送距離遠一點兒都指望不上。電動車騎不了，電動三輪不合法。有時候還要穿高速走小路，自己還要提心吊膽…
身邊不少二胎家庭，起初還靠打車、靠拼車湊合，但成本高又繁瑣，最後一咬牙辭掉了工作，回家全職帶娃。
多校劃片下的家長真的太難了，但卻無法解決。
16年二胎放開，新生兒數量突然暴增，這批小孩都擠在在23年上學。海澱區教委公開的資料顯示，23年入學人數超過4萬，學位缺口1.2萬。
學校瘋狂擴班，有些年級甚至接近20個，但受限于硬體面積的上限，最終也消化不掉生育高峰年的增長量。
最後隻能采用各種方式限制入學的人數，把原來對戶籍、房産的要求，提升到了學區房的樓号，甚至持有年限…
而如今政策口風松動，無它，隻因為17年後生育率持續下跌，适齡兒童少了，家長搖身一變，成了教育的甲方。
牛小的招生壓力變小，普通公立也不用考慮擴班，有些甚至會面臨招不滿的情況，甚至部分會面臨閉校，就跟這兩年幼稚園的情況差不多。
之前北京頂尖公立幼稚園，根本就不是普通人能惦記的，去年開始居然向「社招」遞出了橄榄枝…
生源不滿，自然就不需要調劑入學，多校劃片政策也就漸漸不适用了。今年的消息就是表明了一個态度。
不過，态度歸态度。最終能否入學，還是要看對口是什麼學校。實驗二小和宏廟這類稀缺資源，如果小升初能直升對口中學，孩子再少恐怕也一位難求。
圖：學區房72小時
很多人關注學區房。多校劃片取消後，會不會影響學區房的價格？
有人覺得房價會反彈，頂級學區房會受到熱捧。我的個人看法，大面上不太會暴漲，市場會趨于平穩。原因有幾個：
其一，家庭需求的存量降低。
單校劃片之是以回歸，是因為小孩大幅減少。小孩的減少，也意味着有學區房需求的家庭也在減少。需求減少，市場買賣的競争就不可能太激烈。
其二，學曆貶值，家長對雞娃沒那麼執着了。
雖然名校依然是爹媽的夢想，但很多人已經意識到，讀清北是一種天賦，自己就算卷得起錢和時間，也未必卷得出下一代的基因；
但如果以保一本為目标，那房産投資的回報率就太低了。
清華大學2022屆畢業生就業品質報告 | 圖源： 清華大學學生職業發展指導中心
23年北大釋出的資料，我已經看不太懂了。大學就業率94.38%，但升學占了82.72%…
去年起，不再公布大學畢業生就業率，此前資料跟全國20%多的一本率不相上下。但即便一本可以就業，拿到的大部分也隻是月薪幾千塊的工作。
在這種情況下，花幾百、上千萬投資一套學區房，背着房貸苦熬那麼多年，對很多家長來說很沒必要了。
尤其是他們還看到了一個真相：學區房也是會跌的。
其三，學區房價格下跌，洗掉了一批炒房的人。有剛需的人，在經濟震蕩下又被教育出了一份理性，會考慮自己的承付能力，不太會為明天透支當下。
反映在購房上，心态比較佛系：能送娃進牛小固然好，但買不起房讀個普校也擋不住牛娃成才。
從環境、心态到家長的錢袋，以及政策以終為始的調整，如校額到校等方式，有效緩解了家庭升學焦慮，學區房不再是教育唯一的指望。