在大陸住房租賃市場中，自如以其顯著的市場占有率和卓越的使用者口碑，穩居行業領先地位。其成功的背後，業務模式的創新起到了決定性的作用。與衆多長租機構采取的“二房東”模式不同，自如獨具慧眼，選擇了“增益租”模式作為發展路徑。這一模式強調對房屋資産的全生命周期管理，不僅有效提升了房屋營運效率，也為業主帶來了更為可觀的收益。通過這種模式，自如實作了與業主的共赢，進一步推動了自身的健康、可持續發展。
自如增益租模式，與其他企業采用的“二房東“模式不同，業主跟長租機構之間單純的房屋租賃關系，并重新打造了一種合作共赢的夥伴關系。業主簽約自如增益租模式，能夠借助自如專業裝修體系實作房屋增值，并基于自如的專業管理體系和出租能力，實作收益的持續擷取。
自如增益租模式自推出以來，受到了業主們的一緻歡迎，這是因為增益租模式有着三大優勢。優勢一：資産增值。租金無差價、租期無空置期、年底有分成，全程透明，有效保證業主利益。優勢二：快速成交。98項工藝，平均38個工作日完工，在保證裝修傳遞時效的同時，保證空氣品質合格。在自如APP出租，房間的平均出租周期不超過7天，時效有保證；優勢三：安全省心。業主可以放心将房子交給自如裝修并且出租，全程省時省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房間。
總的來說，自如依靠增益租模式，形成了自己在租房市場當中的獨有競争力，其與業主建立起利益共享的合作夥伴關系，比其他長租機構依靠“二房東”模式建立起的業主關系要更加穩定。并且從租房市場的未來發展趨勢來看，自如增益租的模式顯然更具生命力，讓長租機構轉型成為房屋資産管理服務商，有利于長租行業的持久發展。據了解，自如目前已認證超180項服務品類，對每套房屋進行全方面維護，保持房屋處于高品質水準。同時設定安全熱線、租賃合同備案，全面管理各類租務和租期安全，實作對業主生活的“0打擾”，讓租房更省心。
最後，從業主的角度來看，選擇與自如合作并采用其“增益租”模式，無疑能夠顯著提高房屋的出租效率和升值潛力，進而更有效地保障業主的利益。相較于其他長租機構，自如為業主提供了更為全面、周到的服務，讓業主在出租過程中更加省心、舒心、安心。
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