房子斷供的後果。
前兩期發了法拍房的視訊，背景好多粉絲朋友私信問我，斷供以後會面臨什麼樣的後果？怎麼樣才能挽救眼前的困境？今天再聊一下法拍的事。
·正常情況下斷供一周左右時間銀行與你溝通無果的情況下，銀行會先派人去法院申請把房子查封。此時隻是産權上的查封，房子還是可以繼續住的。
·查封以後銀行接下來會正式的起訴你。這個時候是否繼續出庭？已經不重要了，不要想着拒絕出庭就可以拖延時間。法院對不出席的被告也可以缺席審判。
·開庭半個月左右時間會收到一份一審判決書，這個時候可以選擇上訴來拖延時間。上訴大概能拖3個月左右，但是結果不會有任何改變。等判決書生效以後，接下來就是執行程式。這個時候再說繼續還供已經沒有用了。
·因為銀行起訴你的理由是違反，要承擔的責任是提前一次性償還所有的本金利息，還有10%到30%的違約金，是以合同約定為準。加上銀行起訴你的合理支出，主要是律師費二萬到十幾萬不等。如何執行到位？能湊錢還上所有的欠款，一切皆罷房子也會解封。
·如果執行不到位法院将會拍賣你名下所有被查封的資産。一般情況下就是那套被抵押的房子，拍賣後扣除應當執行的金額，如果有多的法院會返還給你。如果不夠法院還會繼續執行你名下其他的資産。就目前來說幾乎9成以上被執行以後都是不夠償還的。
綜上手術隻要斷供房子就會折價，還要承擔更多的債務。最後房子也沒了，首付和已經還的房貸也沒了，還要背個老賴的身份。
是以哀姐買房需謹慎。關注忠哥，買房更多。
