如何評價恒大和許家印？黃宏生、李國慶、董明珠、曹德旺、胡錫進這樣說

近日，中國恒大公告，董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。恒大這座曾經的萬億商業帝國陷入危機，在過去兩年裡引發了社會的廣泛關注，不少知名企業家、媒體人都對恒大和許家印發表了看法。

創維創始人黃宏生：許家印公然以中國人民為敵，騙國家騙老百姓

許家印竟公然與中國人民為敵，拉攏敵對勢力想讓幾萬億債務解套，這就走上了敵對的道路。

我有一個朋友，他的40個億被恒大騙走了。他知道恒大是上市公司很有錢，許家印就對他說，我們是恒大是地産之王，地多值錢，你把錢存在我這，每年回報15%。朋友一看15%确實不錯，又有許家印的擔保，就借給他，結果不但利息一分錢拿不到，本金全部消失了。我朋友在辦公室不吃不睡，10天時間都在辦公室，幾乎都要跳樓了，前幾天碰到他，他才從困境中解放出來。

我還有一個好朋友，某某集團創始人，講義氣，在許家印有困難的時候投200億，結果許家印就把某某集團拖破産。

最近許家印被刑事拘留，你猜猜他犯了什麼大忌？他用美國的法律進行破産保護。因為他老婆和兒子移民北美了，他們通過借錢和所謂的發債，将資産由中國資産變成他在美國的個人資産了，然後要保護他的美國資産。這就是把債務扔給中國，把資産留在個人名下，要利用美國和中國的對抗、利用美國的政權政治來解套，這個是與人民為敵與國家為敵。

他欠銀行7000億，供應商7000億，還有業主7000億，欠三個7000億，那麼時間換空間，我知道江蘇有一個很有名的企業，就是說給15年的還債時間，15年怎麼都有機會去翻盤了，對不對？

這15年利息是不要的，國家對企業民營企業保護還是比以前好很多，但是你許家印竟公然與中國人民為敵，想把你的債務幾萬億債務解套，就走上了敵對的道路，這點是對我們所有企業界要引為警戒的。

有困難了，你一定要真心真意的去解決困難。因為你這次國家搞得很狼狽，而且多少萬人買了你的房子，還有多少萬供應商也跟着遭殃？同甘共命運，要通過時間換空間，而不是你搞了一個欺騙的遊戲，讓你的财富得到保護，讓國家受難，讓人民受苦，你這是走向了這樣的一個絕路了，對吧？

相反華為遇到了這種美國的打壓，但是華為堅定不移的沒有洩氣，沒有放棄，而是在這種國家急需的這些軟體和晶片方面發力，赢得市場和政府的信任。然後你看幾年下來華為的困難度過了災難，面向新的道路，陽光燦爛，是以我們作為中國人千萬不要自私到遇到困難，想出這種騙國家騙老百姓，你這個是叫自毀滅亡。

（内容來源：黃宏生自媒體）

李國慶談恒大：房地産商綁架銀行、綁架政府，爆雷了再還給社會

房地産的商業模式決定了誰要做大，恐怕下場都是如此。因為房地産商的模式，就是綁架銀行、綁架政府，爆雷了再還給社會。

我曾經和馮侖一起同MIT的斯隆商院院長交流，馮侖問為什麼沒有美國房地産大亨上财富排行榜，并且也沒什麼上市的房地産公司。斯隆商學院院長表示，在國外的監管很嚴肅，房地産商做不大，也沒給股東更多回報，是以沒有上升價值。在國外，預售就占整個樓盤成本的10%，銀行貸款隻占30%，60%都是出資人出錢，而有錢人的數量是有限的，是以擴張就慢，最終形成了美國的房地産商格局：雖然慢，但是也不容易爆雷，因為房地産也跟着經濟形勢波動，房價即使腰斬，銀行是安全的，客戶的10%是安全的，最不安全的是股東和做這個樓盤的人。

國外房地産很難擴大和上市，還有一個原因就是房地産不光是微利的，而且項目沒什麼科技含量，選對了位置，跟對了大盤就能多賺點，大盤倒黴的時候就賠了。

國内也做了很多監管，比如規定銀行分期付款貸款，但是實際執行中很多大銀行沒封頂就給客戶房貸。而這些最後惡果都被購房者承擔了，房子爛尾後如果合同還在，購房者還得繼續還房貸，不付就違規了。

恒大2萬多億的負債，真正欠銀行才3000億，然後客戶分期付款7000億，這個比例超大發了，就是銀行沒封頂就給分期付。墊資承包建築工程居然有7000億，他這24000億就是這麼來的，7000億加上幾千億的票據，小1萬億是欠給上遊供應商的，不僅是蓋樓的，那都是農民工的血汗錢、生命線，還包括連廣告公司營銷費都沒了。

是以這就是中國模式塑造了這種狂奔的房地産公司，負債率70%算優質，經常資産負債率超過100%。

微觀問題才是許家印糊塗，沒人潘石屹等精明，在“房住不炒”的背景下還盲目擴張，但是許家印這麼精明，把這麼多巨豪巨富的錢都給圈進來了，為什麼會犯這麼低級的錯誤？第一，房地産快速發展，如果用西方模式，不可能有過去30年這麼快速發展，每個城市都翻天覆地地重建一遍，而中國做到了這種建設速度，人民改善生活願望得到這麼快速實作，是以老百姓推動他有改善的願望。第二，政府賣地有動力，賣地的錢越來越多，連大城市2/3的财政支出靠賣地收入，是以鼓勵他趕緊之上快馬加鞭一起弄錢蓋樓，導緻今天這個局面。

（内容來源：李國慶自媒體）

馮侖：“恒大病”給我們的啟示，公司創始人不要有特權超越公司治理的架構，為所欲為

恒大這個企業經營到現在，的确是出現了緻命的危險，而且眼看着一定會走向破産。那麼，造成财務資料上的差池，我想主要有幾個原因：

第一是會計記賬調整的原因。恒大是怎麼确認收入的呢？如果說是嚴格按房地産項目傳遞時确認收入，那麼當年恒大的營業額不應該有這麼多。

比如說，假定恒大負債8000億元，但是8000億裡頭有2000億确認收入了，那負債就變成6000億，收入就變成2000億，報表就會好看很多，收入增加了，負債減少了。

是以恒大在過去冒進的經營當中，其實确認收入的口子是松的，甚至業内有傳聞，會計事務所的人看一看，隻要項目外立面做完了就确認收入。大家知道的，外立面到内精裝做完至少還差一年，是以等于恒大大量的提前确認收入，進而使報表收入變得很大，便于從資本市場融資和股票市場估值。

第二是企業經營政策。恒大的經營政策基本上是高杠杆、高周轉、高負債，一旦高周轉停下來，高負債就成了毒藥。隻要現在不賣樓，沒現金回來，利息就不斷漲，越處理債務還越多了。計算一下，一萬億的負債，每年光利息就一兩千億，「三高」政策就是不能停，隻要一停滞就會反噬，暴露出财務上的巨大漏洞。

第三是恒大的多元化擴張使财務管控失去了必要的治理上的理性。

萬科等企業為什麼沒有爆雷？因為它是職業經理人主導，同時股東參與治理和限制，以及公司文化有獨特的健康基因，業務也沒有過于多元化。

是以你看，恒大造汽車幾百億、上千億沒了，之前還做水、做糧，這些都使它的财務資源分散，同時核心競争力又不能夠持續地累積和儲存，公司治理失去平衡，然後創業者、主導人、實控人的權力在财務上沒有限制，整個公司就會出現這樣的财務結果。

另外，民營企業的創始人對公司治理的确很重要，一定要在好的治理結構當中，才能夠保證企業長治久安。

“恒大病”也給了我們一個啟示，就是民營企業的确要加強自身公司治理，不能說你是企業家，創辦了個企業，曾經有過某些特别輝煌的業績，就有特權超越公司治理的架構，而自己為所欲為。

（内容來源：馮侖風馬牛《馮侖：恒大的2.4萬億負債是怎麼欠下的？》）

胡錫進：許家印不應試圖自己“金蟬脫殼”，繼續享受富貴

恒大是如何走到這一步的，衆說紛纭。但是如果恒大走到破産清算那一步，或者将一個爛攤子重組到其他責任實體的名下，許家印本人肯定難辭其咎。他有可能會使用法律武器進行自我保護，法律對破産者也是有保護措施的。但是給社會造成了這麼大的損失，許家印不應試圖自己“金蟬脫殼”，繼續享受富貴。這當中是否有刑事責任，應當實事求是依法甄别，但是在民事層面，許家印應當重新成為不再有超過普通人财産的一介平民。這是公理，也是道德底線。

（内容來源：胡錫進微網誌）

任澤平：因谏言降負債、反對多元化在公司幹部大會上被批評

我于2017年12月加盟恒大，初衷是作為一名經濟學者近距離觀察研究房地産以及民營企業營運，之前了解不多。

剛入職沒多久，恒大負債率已大幅升至86.25%，并計劃大舉多元化擴張。看到這種情況，當時我希望能夠谏言，給這家企業、這個行業乃至社會做出貢獻。

在2018年2-4月我牽頭研究院提供的公司報告上，明确提出谏言：“防範化解重大風險是未來三年三大攻堅戰之首，任何市場主體都不要抱有僥幸心理；防範化解重大風險主要是金融風險、财政風險、房地産風險等；潛在風險：金融條件收緊，資金變緊變貴，中小房企資金鍊斷裂風險”。“我們可能正進入房地産發展的新階段，對‘房住不炒’、長效機制、租購并舉等一系列重大舉措的決心及其影響要有充分估計，轉變觀念，深化轉型。”

可能多少有些書生意氣，熟悉我的人知道我一向觀點鮮明直接、個性耿直。剛入職沒多久，我還當着公司幾位主要負責人的面谏言降負債、反對多元化，因為國内外企業發展史上清楚的寫着，多元化大多失敗，可謂九死一生。

但是我谏言降負債、反對多元化的事，在一次公司幹部大會上大受批評，而且還批評了很長一段時間，大緻的意思就是我格局不夠、認識不到公司重大戰略。

這事恒大的很多高管、員工都知道。剛入職，本打算有所作為，結果就遇到了挫折，對我打擊不小，可能很多人包括我并不足夠了解企業文化。

2020年下半年，我覺得已經做了應有的谏言和努力，但由于言不為用，難以融入。加上判斷國家調控地産的決心和力度很大、房地産的時代要過去了，學術研究更加适合我，是以我提出了離職。

我覺得許總是一個非常有企業家精神的人，他有冒險精神，我們也不要輕易就以成王敗寇來評論。畢竟人家過去二十年還是相當成功的，成功還是有原因的。

我覺得許總還是一個非常有格局的人，我是提了不同意見的，就是在恒大的時候我也算是幾個，也不是說我是唯一，還是有幾個敢于提出不同意見，發表基于自己的專業觀點，不管對錯，我覺得許總都還是能夠聽的。

但是咱們客觀講，因為作為企業，最終你是持有谏言的權限，因為你不會對最終的結果負責。誰對最終結果負責誰拍闆，至于傳言的拍桌子掀桌子那沒發生過。

（内容來源：澤平宏觀《谏言、真相與幾句心裡話》、任澤平直播）

董明珠：坑蒙國家坑蒙社會的不能叫“首富”，精神的富足也很重要

大家喜歡用錢來衡量一個人，現在很多人都讨論富人，你看媒體報道說什麼首富，然後就是什麼成功人士，說擁有多少錢。你看現在都在爆雷，坑蒙國家坑蒙社會，這叫什麼富？我們把這個“富”不能了解是财富，精神的富足也是很重要，沒有精神就不可能有财富，你就形同行屍走肉，豬躺在那又吃又喝，喝得好吃得好，它富有嗎？

（内容來源：董明珠采訪）

曹德旺：許家印39億自身資本做到20000億貸款，個人應該要堅持敬天夫妻的祖訓

許家印總共39億的自身資本，貸款可以做到20000億，這就是中國式的金融。我們向美國學的時候，可能有的标點符号沒有看着學好，表達的不太清楚，就發生了這件事情。

應該堅持敬天夫妻的組訓，像王陽明先生講的。必須堅持這個原則，不貪，一步一步的來，你想挖别人的心，就應該擔心你的會不會被别人挖了。

（内容來源：曹德旺在2021年第九屆中國企業家發展年會上演講）