如何评价恒大和许家印？黄宏生、李国庆、董明珠、曹德旺、胡锡进这样说

近日，中国恒大公告，董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。恒大这座曾经的万亿商业帝国陷入危机，在过去两年里引发了社会的广泛关注，不少知名企业家、媒体人都对恒大和许家印发表了看法。

创维创始人黄宏生：许家印公然以中国人民为敌，骗国家骗老百姓

许家印竟公然与中国人民为敌，拉拢敌对势力想让几万亿债务解套，这就走上了敌对的道路。

我有一个朋友，他的40个亿被恒大骗走了。他知道恒大是上市公司很有钱，许家印就对他说，我们是恒大是地产之王，地多值钱，你把钱存在我这，每年回报15%。朋友一看15%确实不错，又有许家印的担保，就借给他，结果不但利息一分钱拿不到，本金全部消失了。我朋友在办公室不吃不睡，10天时间都在办公室，几乎都要跳楼了，前几天碰到他，他才从困境中解放出来。

我还有一个好朋友，某某集团创始人，讲义气，在许家印有困难的时候投200亿，结果许家印就把某某集团拖破产。

最近许家印被刑事拘留，你猜猜他犯了什么大忌？他用美国的法律进行破产保护。因为他老婆和儿子移民北美了，他们通过借钱和所谓的发债，将资产由中国资产变成他在美国的个人资产了，然后要保护他的美国资产。这就是把债务扔给中国，把资产留在个人名下，要利用美国和中国的对抗、利用美国的政权政治来解套，这个是与人民为敌与国家为敌。

他欠银行7000亿，供应商7000亿，还有业主7000亿，欠三个7000亿，那么时间换空间，我知道江苏有一个很有名的企业，就是说给15年的还债时间，15年怎么都有机会去翻盘了，对不对？

这15年利息是不要的，国家对企业民营企业保护还是比以前好很多，但是你许家印竟公然与中国人民为敌，想把你的债务几万亿债务解套，就走上了敌对的道路，这点是对我们所有企业界要引为警戒的。

有困难了，你一定要真心真意的去解决困难。因为你这次国家搞得很狼狈，而且多少万人买了你的房子，还有多少万供应商也跟着遭殃？同甘共命运，要通过时间换空间，而不是你搞了一个欺骗的游戏，让你的财富得到保护，让国家受难，让人民受苦，你这是走向了这样的一个绝路了，对吧？

相反华为遇到了这种美国的打压，但是华为坚定不移的没有泄气，没有放弃，而是在这种国家急需的这些软件和芯片方面发力，赢得市场和政府的信任。然后你看几年下来华为的困难度过了灾难，面向新的道路，阳光灿烂，所以我们作为中国人千万不要自私到遇到困难，想出这种骗国家骗老百姓，你这个是叫自毁灭亡。

（内容来源：黄宏生自媒体）

李国庆谈恒大：房地产商绑架银行、绑架政府，爆雷了再还给社会

房地产的商业模式决定了谁要做大，恐怕下场都是如此。因为房地产商的模式，就是绑架银行、绑架政府，爆雷了再还给社会。

我曾经和冯仑一起同MIT的斯隆商院院长交流，冯仑问为什么没有美国房地产大亨上财富排行榜，并且也没什么上市的房地产公司。斯隆商学院院长表示，在国外的监管很严肃，房地产商做不大，也没给股东更多回报，所以没有上升价值。在国外，预售就占整个楼盘成本的10%，银行贷款只占30%，60%都是出资人出钱，而有钱人的数量是有限的，所以扩张就慢，最终形成了美国的房地产商格局：虽然慢，但是也不容易爆雷，因为房地产也跟着经济形势波动，房价即使腰斩，银行是安全的，客户的10%是安全的，最不安全的是股东和做这个楼盘的人。

国外房地产很难扩大和上市，还有一个原因就是房地产不光是微利的，而且项目没什么科技含量，选对了位置，跟对了大盘就能多赚点，大盘倒霉的时候就赔了。

国内也做了很多监管，比如规定银行分期付款贷款，但是实际执行中很多大银行没封顶就给客户房贷。而这些最后恶果都被购房者承担了，房子烂尾后如果合同还在，购房者还得继续还房贷，不付就违规了。

恒大2万多亿的负债，真正欠银行才3000亿，然后客户分期付款7000亿，这个比例超大发了，就是银行没封顶就给分期付。垫资承包建筑工程居然有7000亿，他这24000亿就是这么来的，7000亿加上几千亿的票据，小1万亿是欠给上游供应商的，不仅是盖楼的，那都是农民工的血汗钱、生命线，还包括连广告公司营销费都没了。

所以这就是中国模式塑造了这种狂奔的房地产公司，负债率70%算优质，经常资产负债率超过100%。

微观问题才是许家印糊涂，没人潘石屹等精明，在“房住不炒”的背景下还盲目扩张，但是许家印这么精明，把这么多巨豪巨富的钱都给圈进来了，为什么会犯这么低级的错误？第一，房地产快速发展，如果用西方模式，不可能有过去30年这么快速发展，每个城市都翻天覆地地重建一遍，而中国做到了这种建设速度，人民改善生活愿望得到这么快速实现，所以老百姓推动他有改善的愿望。第二，政府卖地有动力，卖地的钱越来越多，连大城市2/3的财政支出靠卖地收入，所以鼓励他赶紧之上快马加鞭一起弄钱盖楼，导致今天这个局面。

（内容来源：李国庆自媒体）

冯仑：“恒大病”给我们的启示，公司创始人不要有特权超越公司治理的框架，为所欲为

恒大这个企业经营到现在，的确是出现了致命的危险，而且眼看着一定会走向破产。那么，造成财务数据上的差池，我想主要有几个原因：

第一是会计记账调整的原因。恒大是怎么确认收入的呢？如果说是严格按房地产项目交付时确认收入，那么当年恒大的营业额不应该有这么多。

比如说，假定恒大负债8000亿元，但是8000亿里头有2000亿确认收入了，那负债就变成6000亿，收入就变成2000亿，报表就会好看很多，收入增加了，负债减少了。

所以恒大在过去冒进的经营当中，其实确认收入的口子是松的，甚至业内有传闻，会计事务所的人看一看，只要项目外立面做完了就确认收入。大家知道的，外立面到内精装做完至少还差一年，所以等于恒大大量的提前确认收入，从而使报表收入变得很大，便于从资本市场融资和股票市场估值。

第二是企业经营策略。恒大的经营策略基本上是高杠杆、高周转、高负债，一旦高周转停下来，高负债就成了毒药。只要现在不卖楼，没现金回来，利息就不断涨，越处理债务还越多了。计算一下，一万亿的负债，每年光利息就一两千亿，「三高」策略就是不能停，只要一停滞就会反噬，暴露出财务上的巨大漏洞。

第三是恒大的多元化扩张使财务管控失去了必要的治理上的理性。

万科等企业为什么没有爆雷？因为它是职业经理人主导，同时股东参与治理和约束，以及公司文化有独特的健康基因，业务也没有过于多元化。

所以你看，恒大造汽车几百亿、上千亿没了，之前还做水、做粮，这些都使它的财务资源分散，同时核心竞争力又不能够持续地累积和保存，公司治理失去平衡，然后创业者、主导人、实控人的权力在财务上没有约束，整个公司就会出现这样的财务结果。

另外，民营企业的创始人对公司治理的确很重要，一定要在好的治理结构当中，才能够保证企业长治久安。

“恒大病”也给了我们一个启示，就是民营企业的确要加强自身公司治理，不能说你是企业家，创办了个企业，曾经有过某些特别辉煌的业绩，就有特权超越公司治理的框架，而自己为所欲为。

（内容来源：冯仑风马牛《冯仑：恒大的2.4万亿负债是怎么欠下的？》）

胡锡进：许家印不应试图自己“金蝉脱壳”，继续享受富贵

恒大是如何走到这一步的，众说纷纭。但是如果恒大走到破产清算那一步，或者将一个烂摊子重组到其他责任实体的名下，许家印本人肯定难辞其咎。他有可能会使用法律武器进行自我保护，法律对破产者也是有保护措施的。但是给社会造成了这么大的损失，许家印不应试图自己“金蝉脱壳”，继续享受富贵。这当中是否有刑事责任，应当实事求是依法甄别，但是在民事层面，许家印应当重新成为不再有超过普通人财产的一介平民。这是公理，也是道德底线。

（内容来源：胡锡进微博）

任泽平：因谏言降负债、反对多元化在公司干部大会上被批评

我于2017年12月加盟恒大，初衷是作为一名经济学者近距离观察研究房地产以及民营企业运营，之前了解不多。

刚入职没多久，恒大负债率已大幅升至86.25%，并计划大举多元化扩张。看到这种情况，当时我希望能够谏言，给这家企业、这个行业乃至社会做出贡献。

在2018年2-4月我牵头研究院提供的公司报告上，明确提出谏言：“防范化解重大风险是未来三年三大攻坚战之首，任何市场主体都不要抱有侥幸心理；防范化解重大风险主要是金融风险、财政风险、房地产风险等；潜在风险：金融条件收紧，资金变紧变贵，中小房企资金链断裂风险”。“我们可能正进入房地产发展的新阶段，对‘房住不炒’、长效机制、租购并举等一系列重大举措的决心及其影响要有充分估计，转变观念，深化转型。”

可能多少有些书生意气，熟悉我的人知道我一向观点鲜明直接、个性耿直。刚入职没多久，我还当着公司几位主要负责人的面谏言降负债、反对多元化，因为国内外企业发展史上清楚的写着，多元化大多失败，可谓九死一生。

但是我谏言降负债、反对多元化的事，在一次公司干部大会上大受批评，而且还批评了很长一段时间，大致的意思就是我格局不够、认识不到公司重大战略。

这事恒大的很多高管、员工都知道。刚入职，本打算有所作为，结果就遇到了挫折，对我打击不小，可能很多人包括我并不足够了解企业文化。

2020年下半年，我觉得已经做了应有的谏言和努力，但由于言不为用，难以融入。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了，学术研究更加适合我，所以我提出了离职。

我觉得许总是一个非常有企业家精神的人，他有冒险精神，我们也不要轻易就以成王败寇来评论。毕竟人家过去二十年还是相当成功的，成功还是有原因的。

我觉得许总还是一个非常有格局的人，我是提了不同意见的，就是在恒大的时候我也算是几个，也不是说我是唯一，还是有几个敢于提出不同意见，发表基于自己的专业观点，不管对错，我觉得许总都还是能够听的。

但是咱们客观讲，因为作为企业，最终你是持有谏言的权限，因为你不会对最终的结果负责。谁对最终结果负责谁拍板，至于传言的拍桌子掀桌子那没发生过。

（内容来源：泽平宏观《谏言、真相与几句心里话》、任泽平直播）

董明珠：坑蒙国家坑蒙社会的不能叫“首富”，精神的富足也很重要

大家喜欢用钱来衡量一个人，现在很多人都讨论富人，你看媒体报道说什么首富，然后就是什么成功人士，说拥有多少钱。你看现在都在爆雷，坑蒙国家坑蒙社会，这叫什么富？我们把这个“富”不能理解是财富，精神的富足也是很重要，没有精神就不可能有财富，你就形同行尸走肉，猪躺在那又吃又喝，喝得好吃得好，它富有吗？

（内容来源：董明珠采访）

曹德旺：许家印39亿自身资本做到20000亿贷款，个人应该要坚持敬天爱人的祖训

许家印总共39亿的自身资本，贷款可以做到20000亿，这就是中国式的金融。我们向美国学的时候，可能有的标点符号没有看着学好，表达的不太清楚，就发生了这件事情。

应该坚持敬天爱人的组训，像王阳明先生讲的。必须坚持这个原则，不贪，一步一步的来，你想挖别人的心，就应该担心你的会不会被别人挖了。

（内容来源：曹德旺在2021年第九届中国企业家发展年会上演讲）