有朋友發了下圖拆哥給我，打聽一下十裡堡華堂改造的情況。該商改辦項目取名為新城市廣場，目前商業和辦公樓都在對外招商，辦公樓

有朋友發了下圖拆哥給我，打聽一下十裡堡華堂改造的情況。

該商改辦項目取名為新城市廣場，目前商業和辦公樓都在對外招商，辦公樓最大可提供6400平米的整層，商業出租面積為120-1300平米，傳遞狀态可為精裝修帶家具，入駐企業為智聯招聘，盒馬科技，界面新聞等。

地下一層為盒馬生鮮，一層是周大福，維樂口腔這樣的商業，二層是維意定制，東方童畫。

文森地産嗅李維觀點：不管是之前提到的望京六佰本，還是中關村5号項目，都試圖通過商改辦的形式盤活存量商場，提高坪效。因為商場單層面積大，改造成辦公時必須解決采光的問題。

比較成功的案例是望京萬科改造的華堂商場。這種改造絕不是通過簡單裝修的輕資産，而是中資産，對營運商的經驗和資金實力有很大的考驗。這類的大平層辦公能很好的解決多部門的協同問題，一般适合人員密集型的網際網路公司使用，另外客戶們再選址此類物業的時候要考慮項目的新風系統，不然容易出現憋悶的情況。