“中關村廣場改造更新在即，感謝18年的陪伴。”3月31日，北京中關村廣場迎來閉店改造前的最後一個正常營業日。
中關村廣場一共三層，一層是食寶街，負一、負二層是家樂福超市，是中關村廣場的主要構成部分。新京報記者在探訪中了解到，3月31日營業結束後，負一樓、負二樓将封閉并開始改造。食寶街目前尚在營業，今年6月将閉店進行裝修改造。此前曾有媒體報道稱，食寶街将于2024年底再次開業，如何改造目前尚未确定。
根據公開報道，2004年家樂福入駐中關村廣場，2006年步行街開業，這裡曾是北京最大的地下購物中心。結束18年陪伴之際，有消費者戀戀不舍，也有人說這裡環境、硬體都已老舊，确實需要更新。不止一位消費者表示希望其更新後“和中關村整體的科技感搭一點”。實際上，中關村商圈近年來一直在改造更新，中關村廣場也在北京市商務局推進海澱現有傳統商圈“一圈一策”改造更新的重點商業體名單上。商業專家指出，傳統賣場應向着沉浸式、體驗式的業态方面轉型，注重氛圍營造、打造新奇潮流商品店鋪。
閉店甩賣吸引大批消費者
3月31日，在中關村廣場内多處張貼着“距閉店還有1天”的倒計時智語牌。家樂福超市負一樓賣場的貨架已基本清空并用圍欄遮擋，負二樓賣場中的“特價商品清倉區”有部分商品正在打折，包括零食、啤酒、飲料等。在家樂福負二樓賣場的外圍還有服裝區域，一些商家貼出了“閉店甩貨”“清倉大甩賣”的牌子，還有許多商家正在打包撤櫃，一位從業人員稱“正在做閉店準備”。
新京報記者 鄭明珠 攝
閉店甩賣吸引了不少消費者，以老年人為主，很多人的購物車已經裝滿。臨近中午時段，“上班族”的身影逐漸增多。
一位在中關村廣場附近居住了十多年的女士告訴新京報記者，她幾乎每天都會來家樂福買菜買生活用品，“這裡的商品挺全。”她見證過中關村廣場非常繁華，而近幾年特别是疫情之後，人流量明顯減少。
小邱在海澱區的大學讀研究所學生，他以前經常會去食寶街吃飯，偶爾會去家樂福購物。小邱稱，與周圍其他商場相比，這裡的環境有些陳舊落後，最近幾年來的次數漸漸減少，更多是去附近的新中關購物中心和領展購物廣場。
一位在中關村工作的男士說，對于此次閉店感覺有些突然，之前讀書也是在這附近，隔三差五經常來這裡逛逛，今天來這裡看到下面即将閉店，唏噓之餘感覺有些舍不得。
談到對其更新後的期待，多位消費者表示，希望改造以後能更現代化，“和中關村整體的科技感搭一點。”
曾是北京最大的地下購物中心
在探訪過程中，有商家稱将暫時搬離中關村廣場，下一步打算還沒有做好，未來能不能回來也不一定。還有商家透露，中關村廣場未來可能不再是大賣場，而是售賣電子産品。該消息并未得到官方證明。相關從業人員告訴新京報記者，此前已開始解決商戶的賠償問題，“一部分商戶選擇我們給介紹的其他地方的工作，一部分選擇領取補償金。”
根據公開資料，中關村廣場曾經是北京最大的地下購物中心，主體結構位于商務中心區城市花園下方，總面積約20萬平方米，商業部分建築面積約14萬平方米。開業初期，中關村廣場彙集了百貨、步行街、餐飲、大賣場等多種業态，其中的主力店家樂福為亞洲旗艦店，這裡還有當時中國最大的體育名品城，以及擁有8個影廳1700個座位的南韓好麗友影城。
業内分析稱，在北京中關村，大批金融、網際網路公司及高校聚集。随着人們消費水準更新，大賣場、老舊的購物廣場乃至地下商場已很難滿足中關村附近以年輕人為主的消費需求。
傳統大賣場應如何更新？
中關村商圈是北京較早形成的商圈之一，近年來頻頻展開更新改造。2020年，位于該商圈的購物中心歐美彙正式改名為“領展購物廣場·中關村”，而在此之前，新中關購物中心完成了調整更新。此外，海澱區商務局副局長黑煜在北京市商務局近日舉辦的“媒體走商圈”活動上介紹稱，下一步将統籌推進海澱現有傳統商圈“一圈一策”改造更新，重點抓好五棵松卓展第四代萬達廣場、中關村廣場等重大改造項目，積極推動打造北部地區商圈和商業設施建設。
中國商業聯合會專家委員會委員、北京國際商貿中心研究基地首席專家賴陽對新京報記者表示，網際網路時代，消費打破了時間、空間及地域障礙，消費者可以在手機上随時随地下單，而且可供選擇的範圍非常廣。同樣的商品對應到實體店則需要人工、鋪貨、推廣及倉儲物流等費用，再到賣場，還需要房租、水電等。從這個方面來說，線下大賣場處于劣勢地位，消費者購物轉至線上是趨勢。這股消費革命帶來了商業革命，進而推動整個産業鍊、産業體系的更新和革命。
賴陽稱，而今消費者出門不隻是為了目的性購物，更重要的是為了休閑生活體驗，純粹為了購物的大賣場已經不适應目前的趨勢，“向着沉浸式、體驗式的業态方面轉型，注重氛圍營造、打造新奇潮流商品店鋪是多數大賣場更新的方向。”
新京報記者 鄭明珠
視訊制作 于桂桂
編輯 王琳 校對 柳寶慶