#太原頭條#
臨汾：失落之城
臨汾以前是山西經濟強市，GDP曾經排名山西第二！
臨汾2021年GDP1909.5億元，增速居全省第8，總量不到2000億，已下滑到全省第6名！
臨汾下轄1個市轄區堯都區，14個縣和2個縣級市！
其中，堯都區常住人口為95.92萬人，與第六次人口普查結果相比僅增加了15148人，處于嚴重的人口流失狀态！
即使這樣，堯都區仍然是臨汾常住人口最多的區縣，也是臨汾經濟實力最強的區縣！
2021年山西師範大學搬離臨汾回歸太原，讓很多臨汾人倍感失落！
作為一個城區人口不足百萬的4、5線城市，房價卻高達0.75萬元每平米，這讓臨汾本地很多市民望而卻步！
臨汾失落背後的原因是多方面的，但2020-2021年因為師大搬遷造成的“人才和産業外流”“、“高房價”和“收入低預期”各種反差特别明顯！
臨汾高房價和近年“不跌反漲”的原因也有很多，主要原因如下：
第一是因為臨汾有礦，下轄各縣市過去造就了不少的礦老闆，這些人大量到市區買房，一定程度上推動了高房價。
第二是因為臨汾城區擴容明顯，引進品牌開發商比如星河灣、融創自然帶動了樓市均價上漲！
第三是因為房價滞後效應，二線城市太原房價漲了N年，4-5線城市過去兩年剛剛開始！
#房産大真探# 大家怎麼看？歡迎持續關注，接下來一一解讀11個地市的經濟與房價！
