新的一年，本應該是新的開始。但對于綠都君臨國際的業主們來說，或許又是等待與煎熬新一年。
2022年1月5日，綠都君臨國際以1.57億的價格在阿裡拍賣上進行破産拍賣結果因無人報名出價導緻流拍。
時隔一個月，該項目将再度進行拍賣。本次起拍價較上月下降了2100萬，但就目前情況來看暫無人報名，極有可能流拍。
視訊加載中...
據悉，在2019年的時候滁州市綠都房地産有限公司就因嚴重資不抵債向安徽省滁州市南谯區人民法院申請進行破産清算，而在2019年5月份，法院作出（2019）皖1103破申1号之一決定書，正式受理滁州市綠都房地産有限公司的破産清算申請。
在企查查顯示的資訊中，滁州市綠都房地産有限公司自身風險有115條，并且顯示該法人代表被列為失信執行人、涉及上百個司法案件等。
其實從2020年起，項目就已經開始在阿裡拍賣上進行拍賣，雖然每場拍賣都聚集了上千人圍觀，但卻一直無人報名，起拍價也從最初的2.1億到如今的1.36億，降價了7000多萬。
綠都君臨國際項目位于南谯工業開發區烏衣工業園内，于2011年開始建設。
項目位置
當時規劃建設8棟共6萬平方住宅，已建成4棟共396套房源，已銷售房屋41套，抵押登記314套，并建成了556個車位；而大部分購房合同都約定于2013年12月傳遞，至今已超過8年。
而對于業主來說，這8年過的并不容易，也希望該項目能夠早日取得新進展！
那麼，對于購房者來說，究竟該如何避免購買到問題"爛尾樓“呢？
首先，了解開發商的實力。樓市調控毫不放松的态勢下，一些開發商的實力受到了考驗，中小型開發商更加面臨着資金鍊斷裂的風險。現在買房選擇一個靠譜，有實力的開發商尤為重要，這樣會降低”爛尾“的風險，但并不能保證萬無一失，在選好開發商以後，買房人也要經常去現場檢視項目的工程進度、或者曾經開發的樓盤進行考察！
其次，不要盲目相信開發商的宣傳。很多開發商往往用“高回報”、“高利潤”來忽悠購房者，這樣宣傳肯定有問題，購房者要時刻保持冷靜。開發商一旦許以超出正常範圍的回報，那麼必然意味着背後存在的高風險。
然後，”五證“一定要齊全。很多樓盤爛尾的原因是開發商在手續不全的情況下就急于開盤銷售，但是資金又遲遲不能回籠，這種情況對購房者很是危險，是以拒絕手續不全的項目是重要原則。開發項目”五證”分别是《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》。
最後，選擇購買準現房或者現房。相對期房，購買這兩類可以大大降低買到爛尾樓。當然，買現房也要仔細考察入住率、配套等，避免最後房價下跌而發生損失。