二手房居間買賣合同

二手房居間買賣合同範本（精選5篇）

　　随着人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是減少和防止發生争議的重要措施。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的二手房居間買賣合同範本（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　二手房居間買賣合同1

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證号碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證号碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一緻的基礎上，就乙方向甲方購買房産簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________号)。

　　第二條，上述房産的交易價格為總價：

　　人民币___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作為購房定金。

　　第三條，付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于__年托銀行将全部購房款項打入甲方賬戶。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日内由乙方全責将房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利，中介方負連帶責任。

　　第四條，違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日内應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　第五條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執一份。

　　甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________、法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日、_________年____月____日

　　二手房居間買賣合同2

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房産(别墅、寫字樓、較高價的電梯大廈、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。

　　第二條上述房産的交易價格為：單價：人民币________元/平方米，總價：人民币___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當日支付定金人民币____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民币___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜後____日内付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天内将交易的房産全部傳遞給乙方使用，并應在交房當日将_________等費用結清。

　　第五條産權辦理由于開發商的原因，甲方未能為該房産辦理房屋所有權證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方将在____内完成辦理工作并将證書的原件交給乙方儲存，所需費用由甲方自行承擔；甲乙雙方之間房屋過戶所産生的稅費均由乙方負擔（僅限于交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天内，與乙方一起前往市房地産交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日内将乙方的'已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日内應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________，代表人是____________。

　　2..乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生争議的解決方式：在履約過程中發生的争議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　1、乙方向甲方完全支付房款後，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方将向守約方支付總房款的30%作為賠償），甲方有義務盡快将該房屋的産權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。

　　2、甲方還應将瓦斯、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊位址是否是該房屋，如有則需将其遷出。

　　出賣方(甲方)：_________________

　　身份證号碼：_________________

　　位址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　身份證号碼：___________________

　　位址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話：____________________

　　見證方：鑒證機關：

　　位址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經辦人：

　　日期：年月日

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　二手房居間買賣合同3

　　賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　位址：__________________________位址：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一緻的基礎上，就乙方購買甲方出售的房産事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________号房。房屋建築面積__________平方米，其中套内建築面積為__________平方米。

　　甲方保證此房産一切情況介紹屬實，承諾和保證此房産無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房産共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方産生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房産的成交價格為：單價：人民币________元/平方米，總價：人民币___________________元整（大寫）。

　　第三條付款時間及方式

　　房屋價款分_______次付給甲方。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　餘款_______元，在辦理産權證完成之日傳遞。

　　第四條辦理過戶及房屋傳遞

　　1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋産權證、土地使用證，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

　　2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

　　第五條風險轉移，配套設施及費用承擔

　　乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際傳遞之日起轉移給乙方。

　　第六條權利義務

　　甲方確定本合同項下的房産水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確定本合同項下交易的房屋不存在産權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　第七條協定的變更、終止

　　1、本合同生效後，未經雙方協商一緻，達成書面協定，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協定，應經雙方共同協商達成一緻，并簽署書面檔案。

　　第八條違約責任

　　1、本合同簽訂後，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日内将乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。

　　2、甲方逾期傳遞房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期傳遞超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期傳遞超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

　　3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。

　　第九條争議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何争議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式_____份。甲方産權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方送出給房管部門的合同與本合同不一緻的，以本合同為準）。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　二手房居間買賣合同4

　　出賣人：________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一緻同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方願将自有坐落____市____路____号房屋____間，建築面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他裝置。

　　三、上列房屋包括附屬裝置，雙方議定房屋價款人民币____萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日内一次性付清。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天内将房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、本合同簽訂生效後___日内，甲方應協助乙方辦理産權過戶手續。如因甲方延誤辦理，影響産權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期傳遞房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除将已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

　　九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，産權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋産權有糾葛，緻影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或裝置與合同約定的不符，甲方應于1個月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年___月___日___年___月___日

　　二手房居間買賣合同5

　　賣方：____________________(簡稱甲方)身份證号碼：____________________

　　買方：____________________(簡稱乙方)身份證号碼：____________________

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房産住宅，建築面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____号)。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協商一緻，甲方所售房屋總金額為(人民币)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一緻意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：______________________________________________

　　第四條房屋傳遞

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日内，甲方将房屋傳遞乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋傳遞時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時将由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規定将房屋及時傳遞使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有産權糾紛和财務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的産權糾紛和财務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協定，補充協定與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生争議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　出賣方(甲方)：__________________________購買方(乙方)：_____________________

　　身份證号碼：____________________________身份證号碼：_______________________

　　時間：__________________________________

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