文 | 秦明；編輯 | 石亞瓊
2022年，數字化創新仍是驅動建築業增長的重要因素，也是資本買單的重要方向。
衆所周知，建築業每個環節基本都是萬億級市場，也深刻影響着國計民生。據國家統計局資料，2021年建築業總産值29.31萬億元，建築業增加值初步核算80138萬元，占國内生産總值的7.0%。
然而在全球建築業數字化的浪潮裡，中國建築“數”度仍落後于發達國家。據中國建築業協會統計，2018年大陸建築資訊化占總産值的比例為0.1%，投入比僅為發達國家的1/10；另外在科技創新與技術投入方面也不到建築業總收入的1%。
數字經濟是繼農業經濟、工業經濟之後的主要經濟形态，“十四五”規劃綱要提出，2025年數字經濟核心産業增加值占GDP比重達到10%。
産業數字化作為數字經濟發展的主引擎，可以預見，建築行業全要素數字化更新、轉型與再造是未來确定的事情之一；還有一件是建築碳中和，當然其實作的速度一定程度上也取決于行業的數字化水準。
2020年4月，資料作為除土地、勞動力、資本與技術之外的一種新型生産要素被寫入中央檔案，成為實作生産權力與産權配置設定的關鍵生産要素，開始引導産業變革。在數字化轉型的陣痛期，勢必會淘汰一部分企業，而最終實作數字化後的企業，效率将會更高，增長也會更穩定。
最近，36氪旗下數字化産業研究及服務平台“數字時氪”，以“數字建築新探索”為主題，與來自建築領域不同賽道的代表性企業，探讨了建築行業的數字化機會。本文結合公開資訊與沙龍實錄，分析讨論關于建築業數字化的一些觀察。
01、建築業存在形式的演變
據國家統計局資料顯示，近10年，建築業增加值占國内GDP的均值為7.0%，波動幅度最大不超過±0.16%；建築業總産值占比穩定在25%、26%附近，2021年行業總産值同比增速11.0%。宏觀層面上，建築産業穩中有增。
從近20年資料來看，建築業增加值在2012年是個分水嶺，前十年波動幅度較小，基本穩步上升，每年的平均增速為18.7%，後十年波動幅度較大，平均增速為9.4%，最低出現在2020年，為2.5%，最高是在2018年，為13.1%，低于前十年平均值。
建築業相關資料
建築業增加值展現了建築業的生産力水準與發展動力。2012年以前，建築業的快速增長主要依托于産業規模的擴大，以勞動力、資本、土地等投入的數量為核心，2012年之後，随着從業人數趨于穩定，市場擴張走向飽和，傳統粗放式的建築生産模式逐漸不能适應時代發展，表現為增速放緩，利潤率走低。
在這個階段，行業開始尋求新的增長途徑，比如建築資訊模型與裝配式技術受市場熱議或追捧，業内以求通過技術進步促進建築業從過去的“增加數量”向“提高品質”轉變，包括也開始注重從業人員素質與管理水準的提高，從提升産業效率層面尋求增量。
建築業未來始終都會是支柱性行業，隻是它的存在形式會有所演變。
目前，建築業顯著的特征依舊是需求側與供給側發展不平衡，一方面，人們對美好居住環境充滿了向往，另一方面，安全成本、利潤率、過程能耗、從業者工齡、科技含量等方面問題嚴峻。數字化或成為提高産業效率，關聯上下遊發展的利器。
近日，住建部印發《“十四五”建築業發展規劃》，明确建築支柱産業地位将更加穩固的目标。其中，智能建造與新型建築工業化作為創新企業關注的重點，落地角度涉及數字化協同設計、裝配式建築、建築産業網際網路平台、建築機器人等，這也是近年來資本投入較多的賽道。
在發展規劃中，智能化出現30次，BIM18次，裝配式15次，數字化13次，初步對局部細節進行關鍵詞凝練統計，可以得到這樣一張确定的方向圖。
部分關鍵詞凝練
這也與大多創新企業切入的方向相似，比如AI與設計的融合、BIM雲平台的搭建、快速模組化技術的研發、BIM與CIM的融通、項目級/企業級/行業級網際網路平台的探索、人機協作技術研究等。
确定的方向上，擁有着多元的路徑。建築業的“魅力”在于，在行業全面、系統、複雜且分散的背景中，創新企業即使技術相同、場景相似，也會由于市場不同、切入重點不一、商業模式差異，出現不同程度的發展。同時，由于中國建築業體量大、參與方衆多，這也造就了國内豐富的建築業數字化環境。
從增量來看，中國的城市化程序依然穩步發展。據聯合國、Wind、聯訊證券資料顯示，2020年，大陸的城鎮化率高達63.89%，比發達國家80%的平均水準低了16.11%，處于城鎮化中期。根據北京大學光華思想力課題組測算，到2035年，中國城鎮化率将達75%至80%，是以每年将保持穩定的增量。
此背景下，可能更需要調整布局，優化生産關系和發展邏輯，通過精細化運作提質增效，是挑戰也是機遇。
02、數字使能者，機遇幾何
一個事物的發展需要依靠内部與外部兩方面因素的共同作用。建築業的增長相應要從産業規模擴張、産業效率提升、帶動與推動上下遊關聯産業幾方面進行。
2018年，廣聯達提出了“數字建築”的系統發展理念與實施路徑，将圍繞建築本體對全過程、全要素、全參與方進行數字化解構、連接配接、互動，實作以虛控實，虛實結合進行決策與執行。
建築産業的數字使能者，已遍地開花。此前，我們在文章《每個細分方向都是萬億級市場，超6000家公司攜資本入局建築業數字化 | 年度行業2021》中，也梳理過建築科技各個賽道中的創新企業。
新技術理念如元宇宙、數字孿生、CIM、BIM、機器人、VR/AR、雲計算、物聯網、大資料、5G、裝配式、光伏等，與建築全生命周期特定階段，結合基建類型與業務場景，通過連接配接，組成了創新企業的生态圈。
在鋼筋層面，有專注于打造建築業鋼材全生命周期管理的數字化、産業鍊互聯平台。通過自研斷料優化、裝置排程、物料分發、運輸優化等算法，解決鋼筋資料從平台到加工裝置的下方與回傳，服務于鋼筋集中加工市場。
在混凝土層面，有研發智能商砼物聯網系統SaaS平台，對整個混凝土生産運輸過程進行全面管理。過程中也通過機器視覺識别原材料特點，如石子的粒徑大小、圓潤程度等，按需組合調整材料用量，提高骨料密實度，降低水泥用量。
如今，新的案例層出不窮，很多新技術的應用，新材料的突破也發揮着作用。比如豎向變形能力是普通砼200倍的“可彎曲”混凝土，節能環保的裝配式高強牆闆與部品部件。還有衆多的供應鍊平台，技術競争力展現在企業所建立的行業底層結構化資料庫，融合了IT技術的行業知識圖譜。
面對建築設計行業，可能外界認為比較光鮮，但實際上并非如此。早年由于高校的擴招，行業湧入了大量從業人員，人才密集度高；加之國内很多設計院的内部流程體系是連續性的，一線設計師在工作環境中更像一顆螺絲釘。
據業内人士透露，尤其在過去高周轉的背景下，由于建築設計相對于基于工序的成本、進度等階段，更難以量化，導緻時間被壓縮，具體表現為甲方要求多，工作量越大，而行業設計費未增加，從業者收支不平衡等普遍現象。
在一個市場高度壓縮的環境中，設計師可能更需要智能化的提效工具。這也出現了如小庫科技等智能設計公司。對于創新企業與設計院而言，也一定是需要強強聯合去找到各自真正的優勢點，在一些有明确邏輯的場景上，将重複性或強計算性工作進行工具化替代。
在大衆認知中，土木工程本身重規範，體系也比較固定，很難去做創新。尤其是施工，這裡面的難點在于過程太複雜，涉及大量人、機、料、法、環等不确定因素。還有很多設計規範偏保守，其安全系數實際是真實的兩倍，甚至三倍。
建築或基礎設施都是個性化産品，要實作工業化就要批量化，批量化又意味着标準化，标準化才容易數字化，這就需要标準的建造體系、部品部件與資料流轉。
是以，一方面，需要研究者去探索新結構、新體系、新方法，不斷将學術成果推廣到市場中；另一方面也需要行業各方通過數字化的理念，了解清楚每個環節的核心，這裡面都存在着巨大的提升空間。
BIM、裝配式建築、建築SaaS平台、建築機器人都是建設領域熱門的賽道。很多創業公司作為第三方技術提供商，也面臨種種問題，比如好的産品無人問津、長期投入未見效、甚至是市場交易關系不對等。
相關投資人談到，數字化時代中，建築科技服務商也應該思考如何通過數字化手段，将自身轉變為一個整合方，改變在微笑曲線裡的底層狀态，尋找到一個話語權的機會，這樣也更容易出現大的獨角獸。
裝修行業山頭很大，但大的企業很少。對于資訊化的訴求很奇怪，要麼根本就沒有，要不就非常高。這個市場要實作數字化，提供采購成本更低的技術可能成為必須的選擇。
我們也可以看到，酷家樂近10年成長的過程中的最大特點之一，是在家裝領域将效果圖快速制作普惠化了。相對于公裝賽道，還未觀察到可以提供此類成熟的數字化産品。
當然，近半年也湧現出來不少專注碳中和業務的企業，比如碳中寶、續翼建築科技等。由于建築産業在其全生命周期的碳排量在全球貢獻了接近40%，建築脫碳、減碳、固碳是一個重點方向。國内政策也加大引導，今年4月1号公共建築将要強制進行碳計算。
在具體做碳核查，一般以摸家底為基礎，是非常依托于建築數字化能力本身。而建築業數字化參差不齊，以BIM+能耗資料為據點，還是有很多提升空間。
03、征途中的人才困境
幾個月前，土木方向的年輕人在B站等網絡平台掀起了對行業的熱議。大猛子因與何同學的明顯反差，成為建築行業的流量人物，“提桶跑路”成為土木人的調侃，也開始讓在校生與從業者思考自身未來的走向。
人才困境是轉型期中的建築業必然要經曆的一個發展階段。此前，中國建設報也發文提到，這裡面既有“人口紅利”的原因，也有産業結構調整的原因，又有建築行業本身特殊性的原因。
高校作為人才的“發源地”，近年來也看到不少高校設定智能建造、BIM相關專業或課程，在交叉學科人才培養的路上探索。同時，通過專業學科的優化調整也在與企業對接。不過，在具體方向上，可能更需要學生主動去探知、感受與抉擇。
在企業中，學會既掌握業務知識，又嘗試去發現與創造數字化場景可能是如今優秀從業者的顯著特征。雖然對數字化的了解也是因崗位需求程度而不一，而目前接受對基礎的數字化資訊的認知和了解，是對新一代從業者的更高要求。
另外，随着現今技術的進步以及國際環境日益嚴苛，真正可借鑒的東西也越來越少了，創新成為主流。是以，個人的獨立思考能力、勇氣和魄力也顯得尤為重要。
最後不管是在什麼樣的位置，雖然現在對于通才的要求越來越高，但相信在專業性上還是最重要的一塊。
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著名财經作家吳曉波提到，産業智能變革除了給我們帶來生産效率的提高，産品品質的提升外，更重要的是再造了中國工業文明的人文環境。
數字化的價值意義，是合規、是避險、是降本、是增效，具體包括可能是不再需要更多的勞力勞工，取而代之是懂維修，懂程式設計的産業工程師。然而更重要的是取代了那些在惡劣環境下的特殊工種。
未來的工業化建築工地，可能也不再是勞動密集型的，而是擁有大量機械裝置和極少産業勞工，他們按時上下班，體面且從容……