朗詩地産：拟1.79億美元收購美國一地産開發公司全部股權

澎湃新聞記者 計思敏

朗詩地産

1月19日，朗詩綠色地産有限公司（00106.HK）釋出公告稱，朗詩地産附屬公司拟收購美國一地産開發公司100%股權，基礎購買價1.79億美元。

按照朗詩地産披露的公告，于美國太平洋标準時間2022年1月18日，朗詩地産的非全資附屬公司Landsea Homes of Florida LLC及Landsea Homes為買方，與賣方、賣方A股東及相關管理人員訂立協定，買方有條件同意收購而賣方有條件同意出售目标公司Hanover Family Builders,LLC所有已發行股本權益，基礎購買價1.79億美元。

于交割後，目标公司将成為買方的全資附屬公司，其業績将于朗詩地産綜合入賬。

按照公告，目标公司為一家于美國佛羅裡達州注冊成立的有限責任公司。目标公司的業務主要包括土地收購及開發、建設及佛羅裡達州中部及奧蘭多市場的單戶住宅銷售。

公告顯示，目标公司于2021年10月31日根據美國公認會計準則編制的綜合未經稽核财務報表，目标公司及其附屬公司的資産淨值及總資産價值分别約為5147.84萬美元及1.47億美元；截至2020年12月31日止，除稅及非經常性項目後純利1638.76萬美元。

朗詩地産指出，上述目标公司積極開拓更多優質項目及新市場，繼續深化戰略布局，完善在美國的業務格局。其開發項目位于佛羅裡達州中部及奧蘭多地區。收購事項讓朗詩地産得以将品牌戰略性擴充至佛羅裡達州中部及奧蘭多市場，并提升其在美國高成本效益住宅市場的占有率。

朗詩地産官網顯示，朗詩創立于2001年，是國際化的綠色開發服務商和生活營運商。其業務範圍已覆寫北京、上海、深圳、天津、南京、重慶、杭州、武漢、成都、西安、廣州等中國30多個主要城市，以及美國主要一線門戶地區。

2021年全年，朗詩集團連同其合營公司和聯營公司實作簽約銷售額（包括委托開發管理項目）465.24億元，同比增長約14%；簽約建築面積259.77萬平方米，同比增長約13%。

按照朗詩地産管理層2021年3月定下的銷售目标，朗詩地産2021年銷售目标為500億元，由此，朗詩地産完成全年銷售目标的93%。

對于朗詩地産而言，由于其地産業務主要布局中、美兩地，受2020年美國地區疫情的嚴重影響，其此前披露的資訊顯示，朗詩地産在美國地區的工程建設和房屋傳遞都有所延期。

截至發稿，朗詩地産報0.325港元/股，與前一日收盤價持平。

責任編輯：劉秀浩 圖檔編輯：張同澤

校對：張豔