新年伊始 萬象更新
中國商業地産迎來2022年首個BOMA中國COE續認證項目——遠洋光華國際C座！
BOMA 2022
堅守初心 再續輝煌
BOMA中國COE認證（建築管理卓越認證）面向商業地産營運管理專業領域，是業主方建立國際标準管理體系、提升管理團隊專業素質的管理工具。COE認證采用三年續審機制，對項目長期堅守國際标準提出高要求，旨在保持資産國際營運管理品質，降低資産管理風險，保持并提升資産價值，不斷優化租戶體驗感與滿意度，彰顯招租續租優勢，為投資者帶來持續穩定的投資回報。
續認證現場稽核
- 遠洋光華國際C座 (2018-2021) -
依據國際标準，2天時間全面稽核5大管理版塊、12大管理領域，國内專家現場走訪，稽核管理流程與人員能力，國際專家線上評分，確定遠洋光華國際C座在營銷與溝通、建築管理、能源管理、環境管理、教育訓練管理5大版塊堅守國際标準營運管理流程。
5大管理版塊
12大管理領域
● 關乎資産價值的關鍵管理因素↑↑↑
Year 2021
Year 2018
堅守國際标準營運管理體系：量化績效
租戶滿意度：高出行業基準資料5%
租戶滿意度決定招租與續租，是衡量團隊管理品質的重要名額。遠洋光華國際C座堅守國際标準，在新租戶入住、租戶裝修、空間舒适度、安防應急提示、租戶活動等方面創新實踐、積累經驗。同時，管理團隊将問題前置，對租戶報修種類與頻率進行分析，優化維修維護工作，減少租戶不便。
2021年遠洋光華國際C座租滿分數
比2020年BOMA租滿行業基準資料高出5%
增強融資優勢：赢得國際投資人青睐
2021年遠洋集團聯合國際投資人設立14億美元核心寫字樓基金，遠洋光華國際C座作為注入核心寫字樓基金的項目之一，在榮獲BOMA中國COE認證的基礎上沖刺BOMA國際360認證，依托專業的管理團隊、國際化管理标準及标準化管理體系，彰顯國際品質底層資産的優勢，強化資産組合持續的資産管理收益，赢的國際資本的青睐。
遠洋光華國際C座依托BOMA國際營運管理體系，對接能源管理與環境管理國際标準，依托遠洋集團可持續發展理念強大支撐，實作項目與集團戰略的積極互動，提升國際融資競争力：
遠洋集團可持續發展總監、遠洋之帆公益基金會副秘書長王宇添女士就集團可持續發展戰略與國内外專家和管理團隊做分享。
節能成本控制：發現低/無成本節能機會
建立能源強度基準資料，定期執行能源審計，精細化管理能耗、用水資料，發現營運管理中的節能機會，制定行動計劃，通過調整系統控制、設定值、宣傳教育等方式，達到持續優化營運，節能降耗減排的目标。
結 語
BOMA中國COE認證是對項目管理品質的确認，更是一套完整的國際管理标準，助力項目高效營運、管控風險，需要管理團隊在日常工作中持續反複實踐、積累經驗，完善管理流程，形成項目本身的管理體系，減少外界因素影響，提升資産價值。