大家好，我是一個休息者，北京房地産行業，一個深耕細作，擅長多闆硬質吧、深度評估和硬核爆，堅持原有輸出，隻想說實話。
一會兒去東方看看情況就進了這篇文章，有興趣的朋友誰都沒有提前感覺到。
台海北側，即最東端的路，榮海街。繼續沿着照片方向是城市公園。公園是一個長長的酒吧，有些孤立使用。
因為公園西側是榮海街，東側是京津高速公路和一條從京南向的鐵路線脫穎而出，到天津就是這個，在亦莊火車站可以坐。
是以，亦莊火車站不僅是港鐵線和21号線的換乘站，也是被認為是交通樞紐的高鐵站。
太湖東北角，即頂角的位置，是一套新的安全住房，正好是公租房居多，還沒有搬進去。這種房源遠一看就知道是"特殊房"，那些想找便宜的寫字樓或二等經濟适用房的人，真心建議你多看一看，手續費賺你10萬到幾十萬，真的是切韭菜，而且很多都不靠譜。
沒有那麼多便宜的東西，真的很好的東西，沒有轉彎給你，它就像簡單一樣簡單。
位置不錯肯定是留給商品房的，而且窗戶小得驚人，沒什麼綠色的，外面是一圈小樹，裡面是水泥。
目前，台灣湖北側的街景，基礎設施很新，看起來很舒服，道路也很寬闊，規劃比較科學，生活體驗其實很好。但坦率地說，目前的流量幾乎是意思，硬體有，軟名額還需要一段時間。
右下角是萬科東望工程的選址，其餘的陳列位于太武北側，其中一半以上已經從土地轉變為美麗的現代建築，内外近10年。
這片大片區域是"工作與居住平衡的代表"，定位絕對不是沉睡的城市，沒有幾棟房子那麼簡單，學校、商場、寫字樓、公園都在建設中。而核心是兩站一街規劃，這塊還會有一些寫字樓，定位人群是金融科技。
你為什麼先說這個大局？
我在對東望的深度評價中說，萬科布局最大的手是太湖，而且對太湖很熟悉，因為萬科在這塊也做了一個非常大的社群，叫城光，這是商品房，已經移交了。而第一批攜手做的，就是一個"城市建設"。
評價萬科城光東看東看：8站到達國際貿易CBD星盤，名氣好壞參半？
繼續沿榮海街，向東跑去看售樓處，沿途還可以看到一個施工現場，這是一個新的商場，叫城鄉購物中心。應該是與腹地同城鄉的世紀購物中心是連鎖品牌，在海澱公主墓有一個。
從遠處可以看到大品牌的"銷售辦事處指導"，就像萬科自己的陸地邊界一樣，想想也真心實意。稍高的建築是萬科的寫字樓，有一些商品房單價略高于3萬，但還是不建議休息一下從住宅購買商品房，後期退出機制也很不友好，這與項目本身無關，是由商品的屬性決定的。但傭金太高了，而且有很多人在推動。
馬上就到了銷售處，旁邊這一大堆生意是萬科配套的，餐飲，環境也不錯。這塊叫做時代購物街，也叫新五街，其實都是一個意思。
這些高層次是第一個與萬科共同打造"城中城"理念的城市之光工程，但實際上，營運的是萬科，但引進的先開、土地和資本都具有優勢，先是願意這樣做。
需要說明的是，在出售中是萬科城市之光東望工程，但出售是在目前住宅項目城光裡面，實際位置不在這裡。東景地塊周圍沒有建築，除了土地是地塊，真的不看，沒辦法建銷售辦事處，而開發商把銷售辦事處放在項目周圍已經移交，也是一種常見的做法。但對于實際位置，你一定不要搞錯，是南北兩北。
宣傳闆的案例，關注區域發展的焦點，太湖的曆史非常龐大，與萬科第一有千家關系，總覺得宅邸還沒有開始發揮力度。
附近規劃是不錯的現金時間，下一個好應該是環球影城。亦莊太湖其實離環球影城7.5公裡，但通州太湖環境真的不友善，比較老舊，相信有很多住宿需求也會在亦莊台湖。
據開發商介紹，城市之光位于太湖的動态住宅區，城光東望（以下簡稱東望）是車站前的綜合性住宅區。
東望的優勢是離地鐵更近，周邊規劃了一家三甲醫院，有兩個學校規劃，從北京兒童醫院已經敲定更靠近新醫院的區域。
沙盤和位置圖都比較大，給銷售辦事處了解的資訊，是鐵比網上了解的越來越完整。說實話，中介資訊大多有點皮草，主要内容還是開發者賣的都知道的多。
但案件銷售往往過于吹捧他們的項目，沒有底線诋毀競争對手，而且确實有可能說出一些不是四六個字的話。
但一次突破的風格是比較項目的優缺點系統地解釋，也會說一點硬核幹貨，中立客觀，什麼都不懂。
文檔顯示連結，大緻相同。天子腳踏實地，管理嚴格，而且能拿地在北京開發商的資金實力也不算太差，即使沒聽說過的那種，在其他地方也比較頭，相對或者比較規範。
不要往下看，在桐明湖公園的左下角，這圈辦公樓現在都都豎起來了，辦公氛圍很好，已經投入使用的工業園區了。
圖檔底部是17号線的起點，車站，南站和地鐵前面的商業綜合體。旁邊是車站前的濕地公園。
這個位于地鐵站和東王項目之間的白色模型，太湖金茂悅項目，現在隻在大家庭中可用。
東望的四相分布圖，一張售罄。二期有商業支援，對外開放，上市不多。三期是目前主要戶型，70平方米三面寬，全明，通過兩居在此位置。三期西側為學校規劃，南側為三佳醫院規劃。第四期沒有消息，但家庭的各個方面都應該保持一緻。
到第三階段去特寫，現在樓王勞東加推，到大規模優先建王，體驗推廣不是小半分。記得買大戶型，一定要買好倉位，不要處理，以後手越好，升值也更有保障。
東王樣闆房比較特别，在下一個樂潤公園，繞一圈就是萬科現在的房間。兩種型号之間有90m2，145m2。
裝修标準已經寫在門口，有興趣的客戶，記得拍照留存。
原諒一個糟糕的拍攝技術，更多的是直男，我稱之為"模型殺手"，然後漂亮的模型房在我手中也是原來的形狀，真實情況會比我拍攝的好一點。
這一個是89-90m2神戶型側戶三居，窗戶真的很亮，燈條掉落。别忘了，它位于一樓。
90m2北向北房間
這是四大戶的主卧室，也有轉角窗戶，照明比一般工程要好。
大型廚房，真的，休息一下就覺得有點小。主要原因是廚房希望做更多的櫥櫃，更多的存儲空間，導緻窗戶面積更小。看到仁慈，有些人真的很喜歡這個。
大型餐廳和起房間
設計概念的描述
City Lights的辦公區也在Le Run Park旁邊。
萬科的高端産品翡翠四季項目也在台灣的北邊，十年前這裡也是一片荒地，現在已經不是過去了，東方希望也應該是這條老路，萬科還是有一些經驗的。
本文最初發表于《公衆号》。
或者那句話：買房是大不了的，每個家庭的情況都不一樣，同一個房産的适應也大不相同，需要專業的咨詢。可以咨詢一個免費的休息時間，加上注意後私信的點就可以了。