大家好，我是一个休息者，北京房地产行业，一个深耕细作，擅长多板硬质吧、深度评估和硬核爆，坚持原有输出，只想说实话。
一会儿去东方看看情况就进了这篇文章，有兴趣的朋友谁都没有提前感觉到。
台海北侧，即最东端的路，荣海街。继续沿着照片方向是城市公园。公园是一个长长的酒吧，有些孤立使用。
因为公园西侧是荣海街，东侧是京津高速公路和一条从京南向的铁路线脱颖而出，到天津就是这个，在亦庄火车站可以坐。
因此，亦庄火车站不仅是港铁线和21号线的换乘站，也是被认为是交通枢纽的高铁站。
太湖东北角，即顶角的位置，是一套新的安全住房，正好是公租房居多，还没有搬进去。这种房源远一看就知道是"特殊房"，那些想找便宜的写字楼或二等经济适用房的人，真心建议你多看一看，手续费赚你10万到几十万，真的是切韭菜，而且很多都不靠谱。
没有那么多便宜的东西，真的很好的东西，没有转弯给你，它就像简单一样简单。
位置不错肯定是留给商品房的，而且窗户小得惊人，没什么绿色的，外面是一圈小树，里面是水泥。
目前，台湾湖北侧的街景，基础设施很新，看起来很舒服，道路也很宽阔，规划比较科学，生活体验其实很好。但坦率地说，目前的流量几乎是意思，硬件有，软指标还需要一段时间。
右下角是万科东望工程的选址，其余的陈列位于太武北侧，其中一半以上已经从土地转变为美丽的现代建筑，内外近10年。
这片大片区域是"工作与居住平衡的代表"，定位绝对不是沉睡的城市，没有几栋房子那么简单，学校、商场、写字楼、公园都在建设中。而核心是两站一街规划，这块还会有一些写字楼，定位人群是金融科技。
你为什么先说这个大局？
我在对东望的深度评价中说，万科布局最大的手是太湖，而且对太湖很熟悉，因为万科在这块也做了一个非常大的社区，叫城光，这是商品房，已经移交了。而第一批携手做的，就是一个"城市建设"。
评价万科城光东看东看：8站到达国际贸易CBD星盘，名气好坏参半？
继续沿荣海街，向东跑去看售楼处，沿途还可以看到一个施工现场，这是一个新的商场，叫城乡购物中心。应该是与腹地同城乡的世纪购物中心是连锁品牌，在海淀公主墓有一个。
从远处可以看到大品牌的"销售办事处指导"，就像万科自己的陆地边界一样，想想也真心实意。稍高的建筑是万科的写字楼，有一些商品房单价略高于3万，但还是不建议休息一下从住宅购买商品房，后期退出机制也很不友好，这与项目本身无关，是由商品的属性决定的。但佣金太高了，而且有很多人在推动。
马上就到了销售处，旁边这一大堆生意是万科配套的，餐饮，环境也不错。这块叫做时代购物街，也叫新五街，其实都是一个意思。
这些高层次是第一个与万科共同打造"城中城"理念的城市之光工程，但实际上，运营的是万科，但引进的先开、土地和资本都具有优势，先是愿意这样做。
需要说明的是，在出售中是万科城市之光东望工程，但出售是在目前住宅项目城光里面，实际位置不在这里。东景地块周围没有建筑，除了土地是地块，真的不看，没办法建销售办事处，而开发商把销售办事处放在项目周围已经移交，也是一种常见的做法。但对于实际位置，你一定不要搞错，是南北两北。
宣传板的案例，关注区域发展的焦点，太湖的历史非常庞大，与万科第一有千家关系，总觉得宅邸还没有开始发挥力度。
附近规划是不错的现金时间，下一个好应该是环球影城。亦庄太湖其实离环球影城7.5公里，但通州太湖环境真的不方便，比较老旧，相信有很多住宿需求也会在亦庄台湖。
据开发商介绍，城市之光位于太湖的动态住宅区，城光东望（以下简称东望）是车站前的综合性住宅区。
东望的优势是离地铁更近，周边规划了一家三甲医院，有两个学校规划，从北京儿童医院已经敲定更靠近新医院的区域。
沙盘和位置图都比较大，给销售办事处了解的信息，是铁比网上了解的越来越完整。说实话，中介信息大多有点皮草，主要内容还是开发者卖的都知道的多。
但案件销售往往过于吹捧他们的项目，没有底线诋毁竞争对手，而且确实有可能说出一些不是四六个字的话。
但一次突破的风格是比较项目的优缺点系统地解释，也会说一点硬核干货，中立客观，什么都不懂。
文档显示链接，大致相同。天子脚踏实地，管理严格，而且能拿地在北京开发商的资金实力也不算太差，即使没听说过的那种，在其他地方也比较头，相对或者比较规范。
不要往下看，在桐明湖公园的左下角，这圈办公楼现在都都竖起来了，办公氛围很好，已经投入使用的工业园区了。
图片底部是17号线的起点，车站，南站和地铁前面的商业综合体。旁边是车站前的湿地公园。
这个位于地铁站和东王项目之间的白色模型，太湖金茂悦项目，现在只在大家庭中可用。
东望的四相分布图，一张售罄。二期有商业支持，对外开放，上市不多。三期是目前主要户型，70平方米三面宽，全明，通过两居在此位置。三期西侧为学校规划，南侧为三佳医院规划。第四期没有消息，但家庭的各个方面都应该保持一致。
到第三阶段去特写，现在楼王劳东加推，到大规模优先建王，体验推广不是小半分。记得买大户型，一定要买好仓位，不要处理，以后手越好，升值也更有保障。
东王样板房比较特别，在下一个乐润公园，绕一圈就是万科现在的房间。两种型号之间有90m2，145m2。
装修标准已经写在门口，有兴趣的客户，记得拍照留存。
原谅一个糟糕的拍摄技术，更多的是直男，我称之为"模型杀手"，然后漂亮的模型房在我手中也是原来的形状，真实情况会比我拍摄的好一点。
这一个是89-90m2神户型侧户三居，窗户真的很亮，灯条掉落。别忘了，它位于一楼。
90m2北向北房间
这是四大户的主卧室，也有转角窗户，照明比一般工程要好。
大型厨房，真的，休息一下就觉得有点小。主要原因是厨房希望做更多的橱柜，更多的存储空间，导致窗户面积更小。看到仁慈，有些人真的很喜欢这个。
大型餐厅和起居室
设计概念的描述
City Lights的办公区也在Le Run Park旁边。
万科的高端产品翡翠四季项目也在台湾的北边，十年前这里也是一片荒地，现在已经不是过去了，东方希望也应该是这条老路，万科还是有一些经验的。
本文最初发表于《公众号》。
或者那句话：买房是大不了的，每个家庭的情况都不一样，同一个房产的适应也大不相同，需要专业的咨询。可以咨询一个免费的休息时间，加上注意后私信的点就可以了。