阳江日报（记者/谭兴福）近日，有市民拨打12345政府服务反映热线，称该市东门南路京源区物业一期二期地下车库不出售，未出租停车位上锁，且不允许车主临时出入。
"家里有孕妇，下雨天回家，不准进车库，有接送孩子，老人也不让进出......"一位业主投诉说，该物业不允许业主的车辆暂时进入地下车库，给业主的生活带来极大的不便。有业主认为，他们的住房和开发商的停车位都是不动产的，房产相邻权利人应当按照生产利好、生活便利、团结、公平合理、妥善处理相邻关系的原则。
对此，开发商解释称，地下车库停车位为产权，已经办理了手续的权利。根据《中华人民共和国民法典》第275条："在建筑分区中，计划停放汽车的停车位和车库的所有权应由双方通过出售、赠送或租赁的方式商定。"因此，开发商作为停车位的所有者，可以根据其运营需求对停车位进行管理和处置。
开发商表示，由于部分车主进入地下车库停车后没有及时离开，导致购车后，出租车位的车主无法停放车辆。为保护已购买或租用车位的业主权益，未购买或租用车位的业主不得开车进入景源一二地下车库。不过，目前园区三期不收取临时停车费，业主和外行人可以开车进入第三地下车库的临时停车场，可以免费停车不到2小时。对于迟到并及时离开的业主和外来者，他们下次将无法进入三期地下车库。
开发商表示，他们已经为车主提供了周边规划的露天物业停车位，车主可以选择购买、租用停车位，或者将车辆停放在周围的露天停车位。
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来源：阳江新闻网
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