陽江日報（記者/譚興福）近日，有市民撥打12345政府服務反映熱線，稱該市東門南路京源區物業一期二期地下車庫不出售，未出租停車位上鎖，且不允許車主臨時出入。
"家裡有孕婦，下雨天回家，不準進車庫，有接送孩子，老人也不讓進出......"一位業主投訴說，該物業不允許業主的車輛暫時進入地下車庫，給業主的生活帶來極大的不便。有業主認為，他們的住房和開發商的停車位都是不動産的，房産相鄰權利人應當按照生産利好、生活便利、團結、公平合理、妥善處理相鄰關系的原則。
對此，開發商解釋稱，地下車庫停車位為産權，已經辦理了手續的權利。根據《中華人民共和國民法典》第275條："在建築分區中，計劃停放汽車的停車位和車庫的所有權應由雙方通過出售、贈送或租賃的方式商定。"是以，開發商作為停車位的所有者，可以根據其營運需求對停車位進行管理和處置。
開發商表示，由于部分車主進入地下車庫停車後沒有及時離開，導緻購車後，計程車位的車主無法停放車輛。為保護已購買或租用車位的業主權益，未購買或租用車位的業主不得開車進入景源一二地下車庫。不過，目前園區三期不收取臨時停車費，業主和外行人可以開車進入第三地下車庫的臨時停車場，可以免費停車不到2小時。對于遲到并及時離開的業主和外來者，他們下次将無法進入三期地下車庫。
開發商表示，他們已經為車主提供了周邊規劃的露天物業停車位，車主可以選擇購買、租用停車位，或者将車輛停放在周圍的露天停車位。
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來源：陽江新聞網
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