三湘都市报全媒体记者 潘显璇 李娟
对于一座城市而言，地铁、过江大桥等事关城市高效运转的交通“大动脉”，既展示着城市发展的速度和质量，也影响着区域板块的价值走向。
今年上半年，连通滨水湾区东西两岸的长沙香炉洲大桥预计将通车，引导长沙城市向北拓展的地铁1号线北延一期也有望实现载客运行，滨水湾区的交通便捷性即将实现质的飞跃，区域价值将迎来跨越式发展，以绿城·桂满湘江为代表的在售楼盘，成为长沙楼市的新焦点。
塑造“一江两岸”联动发展格局
4月的长沙，生机勃发，活力奔涌。湘江之上，香炉洲大桥建设正酣。这是湖南湘江上跨度最大、主塔最高的独塔斜拉桥，4月中旬完成了桥梁载荷试验，目前已全面进入附属工程施工阶段，有望今年上半年实现通车。
（香炉洲大桥进度实拍图。）
香炉洲大桥通车后，将有效连通望城经开区、大泽湖、月亮岛等重点片区，河西的大泽湖高端智慧产业园、河东的金霞产业园两大全球研发中心基地实现紧密相依，形成“一江两岸”联动发展的城市格局，助力望城迈入“湘江时代”。届时，从绿城·桂满湘江项目开车到大泽湖、月亮岛片区，仅需十几分钟，到长沙高铁西站也只需二十分钟左右。
（滨水新城一江两岸规划图。）
早在2022年，大泽湖片区就被确定为“十个重大城市片区”之一。去年长沙确立“建设全球研发中心城市”的目标后，望城大泽湖片区成为实现此目标的三大基地之一。近在咫尺的香炉洲大桥，大幅拉近了滨水湾区与河西的距离，未来一桥之隔的范围内，完全能够成为大泽湖片区高端人才的居家承接地。
4月24日，长沙地铁1号线北延一期工程金霞站，列车缓缓发出、飞驰向前。作为长沙“向北进发”战略重要支撑的地铁1号线北延一期工程，南至开福区政府站，北至沙河停车场，线路全长9.88公里，共设5座车站，目前正处于试运行阶段。
随着长沙地铁1号线北延线一期即将通车，连接丁字镇和开福区的北延线二期工程被提上日程，未来丁字镇片区也将迈入地铁时代，届时从绿城·桂满湘江项目坐地铁到最繁华的主城区，仅8个地铁站，将有效扩大业主的半小时生活圈，实现娱乐、购物、休闲半小时触达。
在绿城置业发展集团有限公司绿湘区域总经理兼绿城·桂满湘江项目总经理周建军先生看来，香炉洲大桥通车和地铁1号线北延线的伸入，对于促进城市东西方向连通、加强城市功能互补、提升经商环境、优化城区交通网络、改善群众出行等都具有重要意义，将吸引更多优质资源往滨水湾区汇聚。
（绿城置业发展集团有限公司绿湘区域总经理兼绿城·桂满湘江项目总经理周建军。）
“绿城·桂满湘江项目是滨水湾区唯一的高端住宅项目，也是绿城在湘江沿岸落下的第二座江景豪宅，其优美的外部环境、完善的内部配套、优质的产品品质和高质量的物业服务，已得到市场客户和同行的广泛认可。”周建军先生表示，随着交通的进一步完善，项目将以其优质的居住环境和宜居属性承接起众多高端人才的居住需求。
高标准打造最美沿江风景线
作为长沙主城区难得的临江生态宝地，滨水湾区坐拥26公里湘江黄金水岸，是湘江“百里画廊”重要组成部分，几乎涵盖了长沙一半的江岸线。尤为难得的是，湘江一路奔涌向北，却在滨水湾区这里“拐了个湾”，改道流向西北面，由此让地处滨水湾区C位的绿城·桂满湘江成为长沙城区唯一一处拥有南向看江视野的住宅项目。
（绿城桂满湘江项目夜间亮化效果图。）
一直以来，一江两岸的景观带都是长沙市的重点工程。作为长沙“湘江百里画廊”以及望城区“一江两岸”的重要组成部分，无论是绿化还是亮化，绿城·桂满湘江项目段的沿江风光带，都将按照市中心湘江景观带的高标准来打造。
今年年中，绿城·桂满湘江项目段的沿江风光带预计将启动建设，标志着滨水湾区即将进入城市界面提质升级阶段。
目前长沙的江景豪宅，因为马路和绿化带的阻隔，与湘江的间隔距离几乎都在200至300米以上。而绿城·桂满湘江的亲水大宅，则是真正的一线临江，距离湘江的直线距离仅约30米，项目前后左右均无遮挡，江景面开阔。因此，沿江风光带的打造，对于绿城·桂满湘江来说意义尤为重大。
整体规划显示，风光带以“湘遇湾畔，灵石水舞”为概念，规划有一带六景，分别是：水岸风光带，江畔营地、樱悠乐园、家风幽谷、枫林尽染、山谷杏林、浪石客厅。
（李家湖环境综合治理二期项目沿江风光带规划图。）
细节处更是匠心独具：将全冠移植包括香樟、乌桕、榉树、银杏、朴树、日本晚樱等40多种珍贵树种，利用大小乔木、灌木、地被高低落差，将水系、植被、绿道、建筑巧妙融合，营造自然入怀、居所入画的最美沿江风景线，打造成为衔接区域的生态长廊，服务周边的休闲公园。
（李家湖环境综合治理二期项目沿江风光带规划效果图。）
可以预见，风光带建成后，将成为片区业主散步休闲、拍照打卡的极佳场所。“推窗见江景、下楼是公园”将成为绿城·桂满湘江业主的生活日常。
全力以赴力争高质量提前交付
从钢筋水泥到建筑轮廓的日渐清晰，从幻想家的样貌到亲眼所见家的美好，让美好家园如约而至，方才不负业主的翘首以盼。在比拼交付力的时代，绿城做到了“遥遥领先”，而每一座绿城，都是一本美好交付的教科书。
为满足广大业主今年年底入住、新年住新家的愿望，今年2月，绿城·桂满湘江项目召开了交付动员大会，工程人员及各施工单位公司负责人都签下了军令状，统一目标、责任到人、细化到天、稳扎稳打，全力以赴力争高质量提前交付。
目前，项目一批次交付楼栋均已全面封顶，正在进行窗框安装、外立面龙骨安装，部分洋房楼栋已开始室内水电安装及吊顶施工等，预计5月份一批次外立面效果呈现，6月一批次内部园林初步成形。
秉承真诚、善意、精致、完美的核心价值观，绿城对产品品质的追求已融入到企业的日常运营之中，成为地产界的产品品质风向标。绿城·桂满湘江作为绿城产品体系中的标杆作品，从规划设计到建设营造，始终坚守产品品质、服务品质和生活品质，并以“用心”“用功”“用材”三点匠心之道，严控把关，精益求精。
（绿城桂满湘江项目实景图。）
“产品和品质经得起市场和业主的检验，这一点我们是很有信心的。以目前项目展示的生活美学馆、样板园林、样板房来看，实景呈现效果远远超出效果图。”对于今年的交付，周建军先生既充满信心，也满怀期待。
项目在售实景准现房195-284㎡瞰江平层，308-500㎡亲江平墅恭迎品鉴，vip热线：0731-88855666。