#天津头条# 好消息，天津二手房挂牌价格再创新低，均价已跌至17882元/平米，全市房价呈现西跌东涨趋势明显，你家小区房价降了吗？
比较天津市最近三个月二手房挂牌价格，
我们能明显感觉到天津房价呈现四连跌趋势，
已经从2021年10月份的18627元/平米，
下跌了4.1%抵达17882元/平米，
目前看下跌趋势还将持续，
着重看2022年1月份挂牌价格，
发现全市房价呈现东涨西跌的趋势，
从房价涨跌排行榜可以窥见一般：
1、跌幅第一名，静海区：
[微风][微风]二手房挂牌均价为10897元/平米，环比跌幅达4.1%，全市均价排名倒数第三，比宝坻区（9474元/平米）和宁河区（9251元/平米）略高；
2、跌幅第二名，红桥区：
[微风][微风]二手房挂牌均价为22397元/平米，
环比跌幅达1.1%，均价在市内六区排名第五，仅比河北区22311元/平米略高；
3、跌幅第三名，河西区：
[微风][微风]二手房挂牌均价为35612元/平米，
环比跌幅达1.0%，全市均价排名第二名，仅比和平区的64337元/平米低；
4、涨幅第一名，津南区：
[微风][微风]二手房挂牌均价为12590元/平米，
环比涨幅达2.4%，均价在“老四郊”排名末尾，还比武清区的12984元/平米略低；
5、涨幅第二名，南开区：
[微风][微风]二手房挂牌均价为34583元/平米，
环比涨幅达2.3%，均价在市内六区排名第三，比第四名河东区23719元/平米高出一大截；
6、涨幅第三名，河北区：
[微风][微风]二手房挂牌均价为22311元/平米，
涨幅达1.3%，均价在市内六区倒数第一。
@神农架野人王 整体趋势来看，
天津的二手房房价处于持续下跌趋势，
这个大的趋势并未变化，
原因就是天津目前新房存量仍为3500万平米，
而1月份新房销售量不足40万平米，
按照这个销量天津市去库存得8.3年，
这还是建立在新房不再增加建设的基础上，
上初中我们学最基本的经济学原理就是，
供大于求价格下跌这是经济铁律，
所以未来几年内，
天津房价想要上涨真的不容易！
对此你怎么看？
欢迎评论区留言，
说说你对天津房价的看法！
